1月6日，连接南庄和禅城东部的凤翔大桥全线贯通。凤翔大桥及一批重大交通项目的通车，加速了禅西片区中心化步伐，促进禅西片区与南海等其他区域资源共享共融。如此交通利好对禅西片区尤其是南庄的楼市有何影响？南庄板块目前有哪些具代表性的在售新盘？近日，笔者实地走访多个南庄新盘了解情况。

海伦堡玖悦澜湾现场实景图。/胡懿窈摄

南庄目前在售有海伦堡玖悦澜湾、美的时光、建投榕华里、凤翔湾壹号等多个标杆新盘，销售均价12500元~17500元/平方米，总价较低，两成首付门槛不高，以高性价比及江景优势赚足眼球。

位于禅城区南庄大道绿岛明珠旁的美的时光主打98~99平方米的三房及117~132平方米的四房单位，有5款经典户型产品，目前售价15500元~17500元/平方米。项目上市至今一直保有较高的关注度，过硬的产品力是其受追捧的原因之一——配备5M智慧健康社区及全屋智能化配置，创新打造智慧社区系统，以AI赋能未来生活。

美的时光项目区位图。/企业供图

位于禅城区南庄大道绿岛明珠旁的美的时光主打建面约98至99平方米的三房及建面约117至132平方米的四房单位，全线共五款经典户型产品，目前售价在15500至17500元/平方米。记者了解到，美的时光出市至今一直保有较高的市场关注度，项目保持较高的产品力为受追捧的原因之一：美的时光配备5M智慧健康社区及全屋智能化配置，创新打造智慧社区系统，以AI赋能未来生活。

凤翔湾壹号项目效果图。/企业供图

位于禅城区魁奇路段石南大桥侧的凤翔湾壹号在售单价为15000元~18000元/平方米，预计首期交付时间为2023年6月。项目依傍魁奇路，30分钟车程内直达祖庙、季华路及千灯湖等多个商圈，通勤便捷。景观资源方面，项目距东平河约500米，部分楼栋的中高层推窗即可远眺河景，东平河水轴线古灶陶韵近在咫尺，周边还有凤翔湾江滨生态公园、石湾公园等多个市政公园环绕。

文丨何雪琪