佛山日报讯 记者吕金生报道：9月27日，美的置业控股有限公司（“美的置业”）召开公开招股新闻发布会，宣布计划于10月11日正式在香港联交所主板挂牌。美的置业拟发行1.8亿股，每股作价介于17港元~21.5港元，集资额最多44.51亿港元。

资料显示，作为国内房地产开发商，美的置业成立于2004年，业务范围涵盖物业开发及销售、物业管理服务，以及商业物业投资和营运三大板块。

美的置业快速发展背后有着强力支撑，通过与美的集团合作，推出配备人工智慧、云计算及物联网等创新技术的“5M智慧健康社区”，为传统社区系统带来全面的升级。

根据2017年中国指数研究院报告，美的置业在中国房地产销售额百亿企业排行榜中，排名由2016年名列第74上升至第39位。根据克而瑞研究中心的报告，美的置业2018年1~8月中国房企销售TOP100排行榜名列第34位。

美的置业收入主要来自销售开发的住宅、商业及多用途物业。招股书显示，从2015年~2017年，美的置业的营收分别为83.13亿元、119.92亿元、177.17亿元。同期，期内利润及综合收益总额分别为3.84亿元、9.93亿元、18.94亿元。另外，2015年~2017年的毛利率分别为21.5%、22.8%、27.6%；净利率分别为4.6%、8.3%、10.7%。

截至今年6月30日，美的置业拥有142个规模化的项目组合，覆盖全国11个省份的36个城市、1个自治区的2个城市及1个直辖市，通过合营企业及联营公司参与了30个项目。截至今年6月30日，美的置业土地储备总量的总建筑面积约4000万平方米。

美的置业策略性布局珠江三角洲经济区、长江三角洲经济区、长江中游经济区、环渤海经济区及中国西南经济区五大地区，集中拓展高增长潜力大的地区，累积多元化及低成本土地储备。截至今年6月30日，美的置业已于五大目标区域的22个城市取得3个或以上物业开发项目。

原标题：美的置业宣布赴港上市

拟10月11日在港交所主板挂牌，最多募资44.51亿港元

编辑|何欣鸿