科创都市，出彩桂城。6月24日，在桂城产业高质量发展战略发布会上，桂城十大城市主题产业社区亮相，这些主题产业社区涵盖新零售、电子信息、环保科技、科学研究等领域。珠江时报推出“科创都市 产业集群——聚焦桂城十大城市主题产业社区”系列报道，展示各产业社区如何围绕产业特色，构建产业链上下游就在“上下楼”“隔壁栋”的产业生态，打造具有鲜明特色的桂城产业社区化模式。
如果问南海最具实力、产业配套最齐全的建筑产业集群在哪里，当属南海桂城佛平三路旁的建筑产业集聚区。这里地处于佛山一环边，是广佛核心的枢纽地带，不仅拥有中国建筑装饰行业的龙头企业，且已基本形成建筑行业产业链上下游就在“上下楼”“隔壁栋”的产业生态；更重要的是，这里15分钟生活圈内居住、商业、文化、教育、医疗等优质配套齐全，为企业和人才的发展解决了“后顾之忧”。
6月24日，在桂城产业高质量发展战略发布会上，桂城十大城市主题产业社区亮相，位于桂城映月湖片区核心区域的建筑产业集聚区便是其一。该产业社区包含方舟一号、创越时代、万科创想公社等主要载体，汇集建筑工程、建筑设计、规划研究等专业服务业，是建筑产业实现快速发展的沃土。
致力建设有温度的园区
南海有轨电车1号线串联起创越时代文化创意园企业员工小苏的公司与家，每天上下班避免了转乘、塞车和拥堵的烦恼。中午时分，园区一楼的商业街为她的用餐提供了多样的选择。
商业街里除了有各色各样的知名餐饮店，还有各类文具、办公设备维修、汽车销售维修、宠物托管等商铺，十分钟生活圈内还有映月湖环宇城等多个大型综合商业体，为园区员工工作之外的生活增添了不少活力和色彩。
“园区交通很便利，配套也很齐全。”小苏赞道。
创越时代文化创意园商业街有各色各样的知名餐饮店。图由企业提供
创越时代文化创意园是广东都市型产业基地重点载体项目，目前园区内集聚了400多家建筑、科技类企业，园区内企业员工人数近10000人，其中包括留学归国人员、港澳高校人员、南海区高层次人才等。
创越时代文化创意园内集聚了400多家企业。
今年以来，创越时代对园区整体环境进行了提升，每个楼栋公共区域的卫生间、绿化等都完成了升级改造；还增设了大堂空调，园区指引性标识、大堂及通道灯光等设施设备；在园区外围增设了电动汽车和电动自行车充电桩；并根据业主的意见，在原有停车场的基础上，调整停车场的运营模式，释放更多停车位，缓解高峰期停车位紧张的情况。
“企业需求什么配套，我们就根据需求去调整。”佛山市越时投资集团有限公司运营中心副总监郭嘉荣说：“我们致力做一个‘有温度’的园区，用各种方法协调，帮助企业快速解决问题。”
园区内布置了不少活力靓丽的雕塑、彩色跑道、五彩玻璃瓷砖墙。
近日来，园区运营团队行程清单安排得满满当当。一方面，中秋节快到了，团队计划在节前组织完成园区企业的摸查统计和走访座谈，了解企业的需求和发展状况。
“我们注重与企业的沟通和互动，希望能提供平台将所有的企业串联起来，形成上下游企业集聚的产业链，让入驻企业在园区内就能找到对应的上下游合作公司。所以，我们每季度都会走访企业，这样能更好地根据企业的发展状况，制定后续的服务方案。”郭嘉荣说。
另一方面，桂城产业高质量发展战略发布后，不少与建筑行业相关的科研类企业前来园区咨询，科研类企业的密切关注，与园区未来的规划不谋而合。
“未来，我们将加大力度引进高新科技类企业进驻；同时我们正在筹划成立企业孵化器等服务平台，为企业提供政策推送、孵化培训、行业交流、金融对接、人才服务、品牌推广、资源对接等增值服务，通过孵化器给高新企业更多的支持和帮扶，推动园区企业提升技术水平，掌握更多核心技术。”郭嘉荣说。
打造现代建筑产业航母
作为建筑产业集聚区的另一个主要组成部分，方舟一号建筑产业中心同样注重不断完善园区的配套设施。
“园区有配套的饭堂、运动场所，下班后可以跟同事一起打球放松一下。”园区企业员工郭嘉龙是园区内篮球场、乒乓球室、桌球室等活动场所的热爱者。
方舟一号建筑产业中心一期已集聚220多家企业，初步形成了产业集聚规模。
“园区二期预计明年年初竣工验收，届时将为员工提供更大更多的公共活动区域。同时我们将继续引进更多餐饮、运动、娱乐、金融机构等企业，完善园区工作生活的配套。”佛山市世纪达建筑产业园区开发有限公司副总经理范安安介绍，园区还在大力推进“名企百园”世纪达+PARK项目的建设，预计本月建成，将进一步助力园区员工和周边市民实现“在城市里游山玩水，在公园里工作生活”的美好愿景。
桂城街道第二批“名企百园”世纪达+PARK效果图。图由企业提供
作为南海区推动产业升级实施的“三旧改造”工程十大重点项目之一，方舟建筑产业中心项目是南海区发展都市型产业载体的重点项目。项目由广东世纪达投资集团有限公司、广东世纪达建设集团有限公司投资兴建。园区一期区域内已集聚包含中国建筑装饰行业及幕墙行业百强企业广东世纪达建设集团有限公司在内的220多家企业。
“政府的政策、产业园的努力，让我们在这里收益颇丰。”园区企业、广东南旭建设工程有限公司副总经理张绍龙介绍，南海区的利好政策，加上园区丰富的产业资源、渠道，便利的交通，为企业发展带来了很大的便利。
广东南旭建设工程有限公司自从去年3月入驻之后，很快便在园区连线下，与其他企业互联互通，随后还与世纪达建设集团强强联合，展开深入合作，顺利承接了广东省人民医院南海医院心血管病大楼项目、南海区有轨电车里水示范段工程项目一标段等南海区大型建设项目。
方舟一号建筑产业中心效果图。图由企业提供
目前，园区已经初步形成了产业集聚规模，产业全面覆盖建筑产业服务管理、行业协会、会计、法务、金融、策划、设计、施工、钢结构、消防、安防、智能化、安装、监理、材料供应商等上下游产业链，产业集聚氛围浓厚。
“未来，我们会继续聚焦建筑产业，根据一期进驻企业的状况，二期将有针对性地补充、补全产业链当中薄弱或缺失的环节，吸引更大的建筑业企业进驻。并加强与广佛两地高校的沟通联系，在二期建设新型建筑材料研究室，提升施工工艺的速度，降低成本。”范安安介绍，随着二期工程的竣工，将进一步为企业提供更丰富的资源和更广阔的发展空间；随着桂城产业高质量发展战略的实施，片区内建筑类企业的集聚效应将越发凸显。
文/图 珠江时报全媒体记者 刘杭
通讯员 张兵
往期链接：
桂城主题产业社区② | 鲲鹏展翅乘风起！八大载体齐聚怡海湖畔
桂城主题产业社区③ | 镌刻国际化金融中心符号!千灯湖畔又崛起新地标
桂城主题产业社区⑤｜高端产业园区集聚，打造佛山“工业上楼”标杆
