陈庆秋在退休前是简村卫生站的一名乡村医生，多年来，他用自己精湛的医术和热忱为村民服务，周围的人都亲切称他为“秋医生”。退休后，家里的房子拆旧起新，他建起了一栋5层的出租屋，从此走上“包租公”的道路。

租客们都亲切地称呼其为“秋医生”。

出租屋内安全卫生，只为营造家的温暖

走进陈庆秋的出租屋内，地面干净整洁、没有堆放杂物；每层楼的墙面，都精心布置了不同的装饰品及相应的温馨提示。租户刘小姐表示，在结束一天的繁忙工作后，如此温馨的环境使她感受到家的温暖。

“秋医生的出租屋入住率一直很高，他与租户之间关系融洽，租户入住后都表示不愿意离开。”简村社区流管专员梁楚琪表示，从2018年起，这里一直是简村的“示范性出租屋”，虽然秋叔将出租屋的管理工作交由子女，但他总是不忘教导他们必须依法依规地做好管理。

出租屋布置的像家一样温馨。

“我在简村生活了七十多年，是一个地地道道的西樵人。出门在外都不容易，打造一个安全、舒适的环境，让新市民们在西樵也能感受到温暖。”陈庆秋介绍，自己经常叮嘱子女做好出租屋清洁，环境干净了租户也住的开心。

“一居室大约三百多块，两居室的话稍稍贵一百多块。”陈庆秋表示，多年来房租的价格基本没涨，但为了给租户提供更好的条件，房屋内的‘硬件’总是不断地升级。“每间房屋都配备了空调和洗衣机，时代在不断进步，我们也要提供更好的服务。”

主动购买出租屋综合保险，做足消防“硬措施”

在租户看来，陈庆秋是一名尽职尽责的好房东，对于出租屋的安全总是相当重视。“楼道内都配有消防器材，例如逃生窗、灭火器、烟感器、警铃、消防卷盘、逃生绳、缓降器，我们每个月能看到秋叔在检查消防设备。”租户刘小姐表示，房东也经常向租户普及安全知识以此提高大家的防范意识，是名副其实的示范出租屋。

秋医生介绍出租屋管理安全事项。

“做好出租屋管理安全最为重要！”陈庆秋表示，如今电动车起火事件屡见不鲜，为了确保租户的安全，他将电动车充电桩的充电时间定为白天的七点至晚上十点。“裸露在外的电线是极其危险的，除了安装保护壳，我们还将其装上绝缘材质。”

“秋叔，我忘记带钥匙了，能否过来帮我开下门？”时常有忘记带钥匙的租户向陈庆秋寻求帮助。为解决租户忘带钥匙的“麻烦”，提高房屋的安全性，陈庆秋积极配合工作，自掏腰包将出租屋大门改为视频门禁监控并为每间房间安装了电子门。

秋医生介绍逃生绳的用法。

“作为房东，我们要为租户提供最好的保障。”在推行出租屋综合保险制度的时候，全镇面临推广难的问题。为了更好地保障租户和自身利益，陈庆秋主动前往流管站咨询出租屋综合保险，在认真了解条例后，他主动购买出租屋综合保险并向其他出租屋主介绍该保险的益处。

医学经验丰富，为市民提供便利服务

“秋医生，我最近总是反复咳嗽，你可以帮我看下是怎么回事吗？”陈庆秋首先观察患者的咽喉，问及近期的情况后利索的在电脑上打了一张处方单交给该患者。“是扁桃体肿大，不用担心，近期少吃辛辣、油炸等刺激性食物，按时服药即可。”

陈庆秋介绍，自己在简村卫生站工作了40多年，在西樵社区卫生服务站做了两年的内科医生后，退休成为了简村社区的“乡村医生”，居民大都找他看一些常见病。“当时读书实在不易，都是一边工作一边上学，学会了这项技术后便舍不得放下这份工作了。”

“平日里租户们如果有医学上的疑问，我都会尽力协助他们解决疑问。”陈庆秋表示，除了帮助他们解决一些常见病外，也会根据节气、节点适时介绍一些滋补靓汤。“不同的食材，煲出来的汤的功效也各不相同。”

疫情期间，陈庆秋配合流管员的工作，在他们的协助下做好出租屋的疫情防控工作。“我们的流管员真的很了不起，他们做了很多的工作，疫情期间都会做好宣传工作，他们也特别关心外省来的劳工，他们有没有离开西樵，有无前往高风险地方，我们的流管员都会做好登记。”陈庆秋赞叹道。

文/图 珠江时报全媒体记者 练梦婕

通讯员 麦韵仪