1月4日，里水镇大冲科技生态工业园改造工改项目座谈会在大冲社区居委会召开。里水镇城市更新办、里水司法所、里水派出所以及大冲社区各经济社相关负责人参加座谈会。会上指出，要加快推进大冲科技生态工业园工改项目，全力推动里水镇全域土地综合整治。

里水镇大冲科技生态工业园改造工改项目座谈会召开。

据悉，大冲科技生态工业园改造项目规划面积约1139亩，将打造以“新型生物医药+高端技术制造”为主题的新型产业社区。改造后拟采取“货币补偿+物业补偿”相结合的形式，计算村集体收益。去年7月，大冲科技生态工业园正式启动拆迁工作，首期拆迁面积350亩。

里水镇大冲科技生态工业园改造工改项目效果图。

座谈会上，里水镇城市更新办主任郭新光总结了过去一年大冲科技生态工业园的改造工作。据了解，目前里水镇已向上级部门申请办理改造项目用地手续和集体土地所有证；完成700余亩的地上附着物拆迁工作；逐步开展攻坚户宣传引导工作；已划拨4.15亿元项目一期货币补偿至村民账户，大冲经联社和6个经济社一致表决通过方案。

里水镇城市更新办主任郭新光发言。

座谈会直面项目推进难点，指出部分经济社工作推进缓慢，要尽快召开答疑会向居民做好解释，讲明政策、讲清利弊；搭建一条与居民良好沟通的桥梁，倾听居民在推进项目方面的建议，加快项目改造方案表决通过，做到群策群力、排除万难、坚定前行，将该项工作彻底解决。

会上，各部门、经济社相关负责人部署了下一步工作计划。联星经济社相关负责人表示，将继续对居民有序开展方案解释工作，通过召开答疑会搜集村民疑问并作解答，加快项目改造方案表决通过。里水司法所、里水派出所相关负责人针对法律法规方面作出解释，指出征收拆迁过程中，征收主体、被征收主体均应依法行使权利，不得侵犯他人权利。

对于大冲科技生态工业园项目，大冲社区明二经济社居民梁先生表示支持与肯定。“该片土地在早期已经开发，但收益较低。”梁先生认为，工改项目对居民有利，征收拆迁补偿提高了居民收益，5年改造期后，居民分红可从1000元/年提升至5000~6000元/年，增加5~6倍；且以前工业区厂房产业落后，环境污染较大，如今整合拆除后，村民纷纷表示因污染产生的工业异味改善了不少，环境大有提升。

2021年12月底，里水召开全域土地综合整治暨广佛青创城启动仪式，借助全域土地综合整治的东风，推动土地集约化使用，为里水未来发展腾空间。大冲科技生态工业园改造项目是里水以规划引领提高土地价值的重要载体，接下来，里水镇将持续推进大冲科技生态工业园项目二期手续办理，各经济社将继续积极开展宣传发动工作，将工作中存在的问题分类汇总并及时讨论答疑。

文/图 珠江时报全媒体记者 邓施恩

通讯员 朱嘉泳