冯志波从事轴承生意和农庄生意，是一名土生土长的西樵企业家。十几年前，靠着生产队分下的两块宅基地，他建设了三栋出租屋。目前，20个套间已全部出租，居住着新市民80余名。

多年来，他主动担责做好出租屋治理。从2020年起，为激励学生提升学习动力，冯志波已连续两年通过设立千元“奖学”，新市民们都亲切地称呼他为“波叔”。

企业家房东乐善奖学，传承中华民族美德

“好消息，今年继续搞奖学金……”12月初，太平社区冯志波的出租屋外传出一阵欢呼声，数名青少年围在公报栏下看着一张粉色“喜报”，原来是企业家房东冯志波发布的“奖学”公告引起了大家的注意。

“我的儿子在去年就获得了100元的奖学金。”新市民张女士表示，自己在外多年第一次听说房东发放奖学一事，也希望自己的儿子能够不辜负房东的期待，在今年也能成功获取奖学金。“波叔总是把‘老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼’挂在嘴边，他的所作所为值得我们去弘扬学习。”

新市民们在公报栏下看”喜报“。

2020年起，冯志波自掏腰包，通过乐善“奖学”设立千元“奖学金”以此激励出租屋内的新市民子女。冯志波表示，自己家里以前家境贫寒，家中的七个兄弟姐妹早早便就出来谋生。“我深知学习的重要性，希望能通过相关举措激励新市民子女好好学习，将来成为一名国家栋梁。”

为了“喜报”能够通知到位，冯志波不但在出租屋门口张贴公告，同时还在出租屋群也发出了奖励信息，奖励额度设有150元、100元、50元、38元四个档次。冯志波表示，奖金仅代表自己的小小的心意，也希望能通过这一方式让新市民感受到“本地外地无分你我一家亲”的关怀。

房东主动担责，引爆新市民融入幸福感

当记者来到冯志波的出租屋时，屋外的公布栏引起了记者的注意，公布栏上清晰地标记着报警电话、火警电话、急救电话。“作为一名房东，维护租户的财产安全和生命安全是我的责任。”冯志波介绍，就在12月26日，自己便针对出租屋内的卫生、电动车安全用电及消防设备等进行了管理、整治工作。

冯志波发放奖学金。

“如果说我们的工作是服务新市民，那么房东就是我们与新市民构筑沟通的那道‘桥梁’。”据太平社区流管专管员潘敏桃介绍，通过房东可以有效地拉近新市民之间的联系，消除隔阂的同时也能够更好地协助流管员的工作。“波叔是一个很有影响力的人，在他的号召下，出租屋总是干净整洁，新市民们也对‘第二个家’很有认同感。”

“作为房东必须要有担当。”疫情期间，冯志波第一时间站出来扛起了出租屋的疫情防控大旗。测量体温、消毒清洁、宣传防疫措施......这些都是他的日常工作。不仅如此，他还积极配合流管员的工作，帮助他们进行春节时人员流动的信息登记。“波叔经常在群里询问租户去了什么地方以及是否有前往中高风险地区，他的配合使我们能够更加高效地完成工作。”

坚持以人为善，家园建设房东租户齐出力

“小朋友们有时还会亲切地称呼我为‘万事通’先生。”原来，在冯志波的出租屋内还设置了一个管理室，租客有任何服务需求都可前往寻求帮助。“管理室的设置很重要，有一天一名约莫七八岁的少年说自己的奶奶在出租屋晕倒了，我了解情况后立即将老人送至医院这才没有耽误她的就医。”

“波叔为人善良，许多租户在波叔这边住过后都表示不愿意离开。”潘敏桃介绍，冯志波对待租客就像对待自己的亲人一般，逢年过节的时候都会前往租户家中送上“关怀”。“印象最深刻的是当时有一名小女孩，她的父母上班没有时间给她购置中秋月饼，当波叔来到她家探访并送上月饼时，小女孩当时别提多开心了。”

“美丽家园的建设往往需要房东和租户的共同努力。”冯志波介绍，为了让环境变得更好，出租屋使用的垃圾桶都是带盖的、可以进行分类的。“我们楼的租户的素质都很高，他们以身作则做好垃圾分类，也为我们的孩子树立了一个好榜样。”

在党建引领的带动下，冯志波持续以千元“奖学”方式鼓励新市民子女学有所成，充分体现了企业主房东的主动担当，履行“谁出租，谁管理”的责任和义务，共享社会治理新成效的新面貌。未来，西樵镇将发动更多的企业主房东学习典范，进一步实现房东由“被动管理”到“主动服务”的转变，完善治理参与体系，共建美好西樵。

文/图 珠江时报全媒体记者 练梦婕

通讯员 麦韵仪 余泳妍