佛山日报讯 记者黎俏婷 通讯员冼荣超、陈曾悦报道：12月24日，南海区房地产全生命周期监管体系建设工作动员大会召开。大会解读了《南海区房地产全生命周期监管体系建设总体工作方案》（以下简称《方案》），提出计划用两年左右的时间对房地产领域风险隐患进行“精准拆弹”，从根本上解决南海当前房地产领域突出问题，建设完善房地产全生命周期监管体系，构建房地产全生命周期监管平台，实现对房地产领域涉稳风险标本兼治，促进房地产业良性循环和健康发展。

南海区房地产全生命周期监管体系建设工作动员大会现场。/佛山日报记者黎俏婷摄

根据《方案》，南海将对当前涉房地产领域存在的土地权属纠纷、农村地合同纠纷、工程款纠纷、学位、车位等16类突出问题及现存的涉房地产重点案件，深入开展专项整治和攻坚化解。同时，通过建设完善制度，对准房地产全生命周期各环节存在的病根进行系统治理、源头治理，搭建起房地产全生命周期监管平台，并进一步完善监管政策体系，建立长效工作机制，建设完善房地产全生命周期监管体系。南海还将围绕房地产建设的土地交易流转阶段、规划建设阶段、销售租赁监管、售后管理四个阶段各审批环节和存在的突出问题类型，从源头防范、巡查监管到责任追究等多方面着力，健全完善全链条的监管机制。

南海区委书记顾耀辉指出，近年来，伴随着房地产业的发展，全区房地产领域矛盾纠纷一直处于高位运行，已成为影响社会稳定最突出、最迫切解决的风险点。新一届区委、区政府把化解房地产等重点领域风险隐患提上重要议事日程，计划用两年左右的时间，下大决心、下大力气对房地产领域风险隐患进行“精准拆弹”。各镇街、各部门要充分认识到建设房地产全生命周期监管体系的重要性和紧迫性，从严做实做好各项工作。

南海区房地产全生命周期监管体系建设工作动员大会现场。/佛山日报记者黎俏婷摄

如何推动房地产全生命周期监管体系建设？顾耀辉强调了“四个要点”：

一是打造智慧管理“中枢”，利用互联网和大数据，打通涉房地产领域所有部门的数据资源，建立起房地产全生命周期监管“一张图”平台，打造协同联动的“智慧中枢”。

二是搭建防控稳控“骨架”，坚持专项整治和突发防控“两手抓”，搭建“全面整治-重点化解-突发处置”有机统一的架构，形成防控稳控的强大态势，力争用两年时间推动各重点案件彻底化解。

三是畅通综合治理“经络”，通过一一补齐制度机制短板，打通涉房地产监管的各条“经脉”，构建全方位、立体化、长效性的综合治理体系，其中通过完善系列配套政策，积极引导农村集体以出让方式流转集体建设用地。

四是激活社会共治“末梢”，除了充分利用智慧化手段，还要注重发挥党建引领社会共治的力量，引导各方主体积极参与社会治理，推动矛盾化解在小、疏导在早。