佛山日报讯 记者宋世伟报道：为大力推进物业服务收费信息公开，进一步落实共建美好家园工作部署，11月23日，住房和城乡建设部专门召开全国工作电视电话会议。其中，市住建局副局长卢德全代表佛山，受邀作为广东省唯一发言代表，在全国住建会议上作专题汇报，介绍我市住建工作经验。

据了解，为有效强化物业服务工作，早在五年前我市便启动住建领域立法工作，并在今年4月1日正式颁布实施《佛山市住宅物业管理条例》。据悉，该地方条例为规范我市住宅物业管理活动，维护业主、物业服务人的合法权益，提供了扎实的法律基础。

物业服务水平参差，时常引发业主矛盾，为解决物业服务缺乏规范问题，市住建局于去年7月便组织专业团队，研究制订了《佛山市住宅物业服务品质分级规范》，借此解决这一问题。

“该项指引性文件将于本月底发布实施。”市住建局相关负责人表示，通过《佛山市住宅物业服务品质分级规范》，不但可以使得业主监督有尺子、企业自查有规范、政府检查有标准，更重要的是还可以倡导物业服务“价质相符”，逐步实现物业服务标准化，物业管理规范化。

市住建局相关负责人表示，市民和物业公司可以结合信息公示中物业服务收费，及市住建统一公布的各级物业服务的平均收费水平，知晓自身服务层次与价格党委，从而使得价格调节有依据，进而成功激活非前期物业收费的市场调节机制。

值得关注的是，11月18日，南海区物业协会已率先在全市通过团体标准的方式将公示标准予以制度化。据介绍，南海区物业协会公布的《住宅小区公共信息公示规范》，规定了住宅小区公共信息公示规范的基本原则、公示场合、内容及要求等内容，进一步明晰物业管理公司和业主的权利和义务，保证了业主对小区公共信息的知情权，着力解决居民关切的热点痛点难点问题。

除了完善制度环境外，随着近年来党建工作与本职工作愈发紧密集合，今年7月，佛山市住建局还创新开展了“美好家园”、“红旗小区”评选活动，通过党建引领有效改进物业管理工作的方式方法，促进物业管理与基层党建深度融合，建立物业管理新格局。

“本次评选活动在全市物业管理行业内掀起了一波争先创优的热潮，企业热情高涨，积极参与评选，大量投入资金，努力提升业主的居住环境，营造服务居民、造福居民的和谐融洽氛围。”市住建局相关负责人向记者介绍，截止10月底，全市1903个住宅小区中，已有1182个共成立小区党支部，“这样可以鼓励跟你多党员参与小区基层治理，从而推进党组织领导下的物业管理服务和居民自治良性互动。”