11月19日 星期五 晴
这一日，在河西社区居委会，处处洋溢着振奋的气息。
“又签了一户！”临时组建的指挥部办公室里，不时传来让人惊喜的消息；楼下的洽谈室里，工作组与土地承租方洽谈顺利；签约室里，工作人员紧张地准备着签约要用的文件。一个个身穿印有“大沥村改”字样红马甲的工作人员，忙忙碌碌地穿梭于楼里楼外。
就在18日晚，在大沥河西沿江项目拆除改造指挥部群里，大沥镇城市更新办主任姚海芳发出的“户数，合同数，面积今晚全过半！”消息激荡着大家的心，有人晚上十点多才从办公室回到家，有人一直奋战到了凌晨三点多，但19日早大家又都早早赶来了村里继续干，19日下午集体签约完成后，工作人员统计发现，已签约“清租”协议的户数、合同数和总面积，已经将近攻坚总任务的九成！
大沥河西沿江项目拆除改造指挥部成立刚七天，大家已经完成了剩余“清租”任务的近九成，而此前这个片区的征拆工作已经开展了三年多。这支被称为南海雄师的大沥铁军，究竟是如何做到的？大沥铁军工作的法宝和秘诀是什么？带着这个问题，记者采访了第五工作组，一起为您揭秘签约背后的大沥铁军故事。
党员干部带头 五天完成棘手签约任务
11月12日，大沥镇成立河西沿江项目拆除改造项目指挥部，区委常委、大沥镇委书记何春云担任总指挥，大沥党政班子挂帅形成19个工作组，进驻河西开始进行村改大攻坚。
大沥镇党委委员朱敏华是第五工作组的组长，她和她的组员们，在11日和租户梁女士进行了第一次见面。“第一次见面的气氛并不好。”回忆起和租户第一次约见的情形，朱敏华仍记得对方不情愿的样子。朱敏华坦言，这个地块属于陆西经济社，而陆西从三年前就开始征拆谈判，后来梁女士和土地整理方越谈越僵，和经济社之间也有一些小矛盾，因此三方就很难谈下去了。因此梁女士见面第一句便说“本来今天应该是我律师来，但他没有空，所以我才来了。”
大沥镇党委委员朱敏华（右）回忆工作细节。
在这种情形下，工作组没有急于输出自己的观点，而是耐心地先请梁女士将她前面谈判的情况和她的顾虑讲出来，对于梁女士提出的关键点，他们还不时地记下来。原来，租户梁女士于2006年在河西沿江片区租下了2万多平方米的物业，租期到2035年才结束。三年前片区要改造的消息传出来，租他们厂房的租户也退了租，期间也不断有人找她谈“清租”的协议，她一直都觉得标准不明晰、不统一，土整方给出的方案与预期差距较大。
耐心地倾听和生活上的关心，让朱敏华团队赢得了梁女士的信任，在得知她的困惑和对政策的误解后，朱敏华与其团队在随后的多次沟通中，向其详细介绍、解读相关政策，以及签约带来的好处。“我也不想当钉子户。”在朱敏华团队的努力下，梁女士消除了对政策存在的误解，于16日晚与土地整理方完成了签约。
原来感觉很难完成，现在觉得没有什么完成不了的！
回想此次能够以那么短的时间，完成最大面积、且相当棘手的一个“清租”协议，朱敏华感慨满满：“刚开始接到任务的时候觉得很难完成，现在觉得没有什么是完不成的！”说这话时，振奋与坚定的表情写满她的眉宇间。
在第五组中担任“前锋”角色的，是大沥镇应急办主任谭可桐，他认为坚持群众路线是大沥村改的“法宝”之一。“我们与租户坦诚相见，用真情换取信任，用关怀打开心结，最终实现签约的成功。”谭可桐说，参加任务的党员干部都秉持“没有困难，只有办法”的信心信念，而且从一开始就给自己找好定位，那就是要用政府的威信，来让越谈越远的土地承租方和土地整理方越走越近，坚决当好“桥梁”和“纽带”的角色，用心用情帮助租户解决实际问题。
在朱敏华团队快速完成签约的背后，是大沥镇坚强有力的组织体系。11月17日，河西沿江项目拆除改造项目指挥部成立了临时党委，由区委常委、镇党委书记任临时党委书记，下设19个临时党支部，从各层面强化了党的组织领导，将党旗插在村改攻坚的最前线。19日上午，大沥还安排15个有村改任务的村居书记全部到场，带人带物带资源来帮工作组完成任务，也感受这种村改攻坚的氛围。
“大沥铁军”在简易办公桌前工作。
“要让党员干部到基层一线去听民声、知民情，想方设法解民忧、暖民心。”朱敏华说，村改是培养干部的“练兵场”和“试金石”，大沥也希望借助村改这个难得的契机，让党员干部实现对村民的深度走访，不仅要自觉成为政策的宣传者，更要成为社情民意的收集者，攻坚任务的担当者。
值得一提的是，在此次的河西村改攻坚中，大沥铁军不但取得了很好的成绩，还赢得了村民群众的友谊，“我们时常都会不间断地和之前联系的租户联系一下，他有什么事情有时候还和我们分享一下，整个的氛围都是比较和谐友爱的。”谭可桐说。
大沥镇综合治理办副主任谢彩华是第一次参与拆迁工作，在她看来，用群众工作的手法将很难的任务完成，也是一次非常好的实践，用实践来验证“没有困难，只有办法”，也更加坚定了大家“一旦出发，必须到达”的信念。
文/珠江时报全媒体记者 赵艳丽 通讯员 刘成 黎昭映
图/珠江时报全媒体见习记者 张鹏