高明区荷城街道村改工作迎来新进展！记者今日（23日）从高明区政府网获悉，有关仙村村民委员会仙村经济联合社德胜岗土地合作开发经营资格中标公告正在公示。

这也是全区首个以村委会为主导，引入社会资本共同合作开发的村改项目，对推动荷城乃至全区村改发展具有重要意义。

7月23日，位于高明大道旁的德胜岗村级工业园现状图。图中一些废旧厂房已经被夷为平地。荷城街道办供图

德胜岗中标项目溢价达到59%

高明村改，关键看荷城。今年3月31日，在高明大道旁的德胜岗村级工业园，挖掘机开动，废旧厂房被夷为平地，正式拉开了荷城村改硬战的帷幕。

时隔不足4个月时间，德胜岗村改项目如今迎来重要进展。

记者从荷城街道自然资源所获悉，德胜岗土地合作开发项目中标价183万元/年，溢价达到59%，中标公司为中山市欧洛邦电器科技有限公司。该公司拟全面负责项目的经营和管理。

德胜岗旧貌是大片破旧的低矮厂房，是在20世纪90年代发展而成的工业园，过去由于管理粗放，未设置准入门槛，入园企业基本为低小散乱污的低效产业，企业效益不足，村民的收益不佳，消防安全情况也不甚乐观。值得关注的是，合作项目明确，德胜岗村改项目在改造后产业方向为通用设备制造、电气机械和器材制造业、计算机、通信和其他电子设备制造业范围内的产业作为项目用地的主导产业。

为了保证项目的持续高质量发展，荷城还明确，后续德胜岗工业园所进驻的企业，亩产税收需不低于6万元每亩，能带动村集体收入稳步提升。而且，招商引资项目有准入评分标准，由街道经促、自然资源、应急、生态环保、市监及税务等部门对街道拟引进的项目进行评估审议。荷城街道自然资源所有关负责人表示，后续，项目还计划推进村改贷模式，补充银行金融力量支持，为村改构筑牢固的资金后盾。

今年3月31日，德胜岗工业园正在拆除废旧厂房。佛山日报记者洪海摄

借力村改腾出发展新空间

于荷城、高明而言，村改总攻坚是一场不得不打、必须打赢的攻坚战。目前，全区村级工业园仅创造了不足0.1%的工业产值和税收，荷城的形势同样如此。

据初步数据分析，近些年，不少优质项目都有意向落户荷城，但最后都“卡”在用地空间上。荷城街道党工委书记黄宝坚表示，荷城经过多年发展，缺乏可连片开发的大规模土地，未来很大发展空间就在于村级工业园。

根据方案，荷城已经成立村改工作领导小组，按照“一个项目、一个领导、一套人马、一套方案、一捅到底”的要求，15个职能部门及16个村居共同协作、共同推进，势要合力拧成一股绳，在这场硬仗中打出气势、打出章法、打出战果。

荷城公布了村级工业园升级改造总攻坚两年行动方案，提出要全面启动荷城街道村级工业园及零散用地的整治提升工作。当中改造方向涉及工改商住、工改工、国有用地工改工、复垦复绿等，其中，又以拆除重建为主，占据改造任务数的六成左右。

目前，荷城除了德胜岗项目取得新进展之外，西安庆洲工业区的有关拆除重建项目也在有序推进。西安庆洲工业区现状为部分低端加工业，周边地块零散产值偏低，将借助村级工业园改造的契机提升土地连片使用价值。

同时，荷城将把村改腾挪出来的空间更多用在培育发展产业、完善农村基础设施、改善人居环境等方面，结合“美丽高明”大行动，打出“村改+人居环境整治”组合拳，助推荷城通过村改彻底腾出一方新空间，改出一片新天地，为当好全区高质量发展的主力军注入强劲动能。

 文/佛山日报记者黎翠怡 通讯员潘金亮

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