7月17日上午，桂城街道组织召开了桂一社区老旧小区前期介入物业服务评选评分会。评选评分会以自治为基础，尊重业主参与权和决策权，由社区党委、党员代表、海棠村楼长、海棠村管理小组成员等组成评审团，按照抽签顺序对8家有管理服务资质的物业公司展示的服务理念、方案、服务内容等实行公平公开评审，并按照标准现场作出评分。

桂一社区老旧小区前期介入物业服务评选评分会现场。

在展示过程中，居民代表主要针对物业费拟定的标准、公摊水电费的分摊、维修资金的筹集等问题进行现场提问，物业单位也就居民代表关注的问题进行了积极回应。最终，综合评选评分排名前三的物业管理公司为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司、广东吉豪物业管理有限公司、佛山市万科物业服务有限公司。下周相关部门将组织居民代表到以上三家企业进行现场勘察，相关组织推进桂一社区老旧小区改造项目。

居民代表进行现场提问。

佛山市万科物业服务有限公司代表提出，将从主要人员配备、老旧小区智慧服务模式、智能社区产品创新、社区改造、防疫管理等方面对管理方案进行介绍；广东吉豪物业管理有限公司代表提出，小区服务方案定位为“贴心的陪伴、耐心的服务与专业的管理”，其中主要包括保洁服务、设备管理、消防安全等应急管理、绿化管理等；碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司代表提出，物业服务模式为“多方参与，协商共治”，而物业基础服务包括专职管家服务、消防安全保障、工程维修、环境卫生维护等。这些观念将他们以人为本的工作目标与创新思维进行结合，得到了大部分社区业主的赞赏。

志愿者进行现场评分的统计与汇总。

桂一社区属桂城最老旧的社区之一，由于历史原因分布零散，存在失修、失管、失养的问题，且市政配套设施不完善，社区服务设施不健全，居民居住质量偏低。在2020年6月，桂一社区被选为广东省老旧小区改造试点。

桂一社区党委不断配合上级部门的方案调研和实地研究，仅召开开工前研讨会议就超80场。为更好推动居民参与共建共治，形成社区合力，连续组织多个小区自治骨干成员和业主代表召开旧改研讨会，并搭建“社区党委+居民”的线上议事平台，畅通社情民意反映与群众参与渠道，形成社区与社区居民间的良性互动，共同推进小区旧改建设。

文/图 珠江时报全媒体见习记者 梁欣昕