“有了电梯，下楼都方便、舒服多了，太好了”、“此前搬重物，走楼梯好辛苦，现在有了电梯，松了一身”、“有了电梯，大家也多了下楼散步”……6月22日，在顺德区龙江镇文华社区文华花园小区B1栋，崭新的电梯十分引人注目，居民们只要一说起加装电梯的事情都不禁竖起大拇指点赞。

加装电梯属老旧小区改造的难点问题，也是居民群众呼声最高的改造项目之一。但这么难的事，在文华花园小区里却成功开展，当中有什么秘诀？

市人大代表、文华社区党委书记龙加燊表示，文华花园B1栋成功加装电梯，一方面得益于坚持党建引领，社区党委、党员楼长积极联动业委会、物管公司开展各项工作，争取居民群众的参与支持，形成党群合力攻坚的良好氛围，另一方面也得益于通过文华社区“人大代表议事厅”积极发挥了驻点社区的各级人大代表作用，在党委政府与群众之间架起“连心桥”“暖心桥”，帮助文华花园能抓住老旧小区改造东风，实现老旧小区换新颜。

党建引领聚合力 

老旧小区成功加装电梯

文华花园是龙江镇内2000年前建造的楼栋之一，共有40栋、1467户居民，其中超过一半的楼宇都是没有电梯的，平时居民上下楼都需要走楼梯。为此，加装电梯成为不少居民的心声。

2019年，国家相关部门出台了《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》，明确要推进城镇老旧小区改造。龙江镇文华社区党委积极抢抓机遇，迅速谋划推动文华花园的老旧小区改造工作，小区业委会、物管公司对此也是非常支持，率先明确的就是要探索加装电梯。随后，在区、镇人大及相关部门的大力支持下，文华社区党委、业委会、物管公司等负责人争取到了机会，到外地考察学习，了解到了外地老旧小区成功加装电梯的经验。

“回来后，我们就通过上门走访等方式听取文华花园小区群众的意见建议，经过研究，我们决定在B1栋先落地探索。”龙加燊说，自此，文华社区党委班子成员、文华花园小区业委会B1栋楼的党员楼长、业委会成员、网格员等组成了工作组，联络电梯公司制定方案，挨家挨户走访居民，争取支持。

“高层住户就非常支持，但部分低层住户对加装电梯的意向不太强烈，我们不放弃，坚持上门去做思想工作，其中有一户，我们去了10多次。”文华花园小区业委会主任冯淑芳坦言，当时一户居民对工作组的到来都比较抗拒，后来看见工作组的无怨无悔坚持、努力，都改变了态度，都会热情招呼大家坐下来，倒茶聊天。

正是各方的坚持不懈的努力，加上电梯公司的积极让利，最后，2019年底，B1栋加装电梯的事情终于成功落地。制定完善施工方案及设计图、招标、施工……在积极克服疫情影响后，B1栋的加装电梯终于在2020年8月正式启用，自此，文华花园成为了龙江镇首个成功加装电梯的老旧小区和顺德区首批成功加装电梯的老旧小区。

图为文华花园B1栋加装的电梯。/佛山日报记者朱朝贵摄

6月22日，记者来到文华花园B1栋看见，电梯加装在楼宇内部，楼上住户均配有专属卡，只需刷一下卡，即可使用，既便利了居民出行，也强化了日常管理。住户们纷纷感叹说，加装电梯真的太有必要了，让大家都享受到了“上上下下”的便利。

文华花园成为了龙江镇首个成功加装电梯的老旧小区。/佛山日报记者朱朝贵摄

据了解，文华花园B1栋成功加装电梯发挥出了示范引领作用，目前在整个文华社区，已累计有3栋楼宇成功加装电梯，还有9栋正在开展前期工作。“从电梯启用那日开始，周边的一些小区陆续都前来找我们咨询了解，借鉴经验，而在文华花园里，其他栋的不少居民也非常希望能装上电梯，见到此，早前多辛苦的付出，都是非常值得的。”冯淑芳说。

借老旧小区改造东风换新颜

大大提升居住质量

作为龙江镇较早建设的住宅小区，文华花园除了缺少电梯外，也存在其他硬件设施破损、残缺等情况，不仅影响住户的居住质量，还一定程度造成安全隐患。而近年来，各级党委政府正加快推进城镇老旧小区改造，这对文华花园来说，正是一股东风。

为更好抓住老旧小区改造东风，文华社区充分利用“人大议事厅”，搭建起沟通桥梁，让驻点的各级人大代表、职能部门到场，广泛听取群众意见建议，一起研究解决办法。

据了解，由于小区建造龄长，大部分排污管道破裂堵塞，污水遍布绿化带导致蚊虫滋生。消防管道开关阀损坏，地面沉降以及土壤锈蚀导致消防管道破裂。道路植草砖被车辆压坏，影响行人和车辆安全，特别是每到雨季，对小区居民出行影响更大。而且，小区居民仍在使用石油液化气体，经济性不高，也存在一定的安全隐患。

图为文华花园，小区部分道路原本破损严重，如今已重新铺设。/佛山日报记者朱朝贵摄

市人大代表、文华社区党委书记龙加燊，顺德区人大代表梁耀雄，龙江镇人大代表黄海霞接到居民反映诉求后，迅速实地查看和记录需要改善提升的存在问题，及时联系龙江镇相关部门、业委会、物业管理公司等单位协调，寻找可行的解决办法，同时征询居民意见，提出改造方案。

自此，在各方配合支持下，龙江镇城建办决定开展文华花园旧区改造工作。经过一期改造工程，改造成效凸显。记者看见，小区的雨污主管重新铺设，切实解决了污水乱排的问题，而破裂的消防管道得到了修复，解决了消防安全隐患问题；原本破烂不堪的路面也不见了，重新铺设了水泥路面，硬化后的路面可长期经受动车荷载，方便居民出行。同时，小区内也铺设了新的天然气管道，满足了居民安全用气的需求。

图为文华花园，小区的消防设施也进行了更新改造，消除了安全隐患。/佛山日报记者朱朝贵摄

小区住户陈志坚说，非常感谢各级党委政府提供的老旧小区改造政策措施和扶持资金，也非常感谢社区党委、人大代表们等的大力支持和辛勤付出，“现在，我们住下来，真的是越来越有获得感和幸福感了，真没想到老旧小区都可以蝶变成这样，真的太好了。”

文|佛山日报记者朱朝贵