4月28日，南海区召开2021年上半年村改现场巡查暨2020年度村改表彰大会。上午8时40分，佛山市委常委、南海区委书记闫昊波，区委副书记、区长顾耀辉带领巡查组到村改巡查现场桂城分会场，了解联东U谷·桂城总部经济港项目的改造进程。

闫昊波、顾耀辉等在现场巡查。

桂城现场钩机拆除旧厂房。

桂城街道党工委书记麦绍强介绍，桂城街道联东U谷·桂城总部经济港项目（桂城涌口工业区改造项目）位于十大城乡融合示范片区映月新城示范片区内，是集体土地流转“工改工”项目，权属桂城街夏东村涌口股份合作经济社，土地性质为集体工业用地。该项目占地102亩，规划限高为80米。

本次拟拆区域。通讯员供图

该项目已于2020年12月通过公开招投标成功交易，将采用“集体土地流转出让+返租物业”方式，对地上建筑物拆除重建改造，改造后的物业形态主要为工业厂房。项目改造现以低层简易商铺及厂房为主，产值相对较低，且由于厂房年份较为老旧，存在一定的生产及消防安全隐患。联东U谷的进驻能有效提升该园区的产业类型并优化周边环境。

联东U谷·桂城总部经济港项目改造前。通讯员供图

项目依托映月片区发展规划，以“新一代信息技术、智能制造、生物医药、新材料等”核心产业为项目招商主导方向，重点引入成长型、科技型优质企业，从而构筑一个能与南海桂城城市发展水平相匹配的高端产业发展平台。本项目总建筑面积约24万平方米，总投资约8亿元，预计项目投产后年产值达10亿元。园区建设和招商完成后，将引进30~50余家优质企业。

桂城联东u谷拆除现场。

巡查组了解到，自2021年2月26日开拆以来，该项目全速推进，目前已完成地上建筑70%的拆除工作，并预计在4月底基本完成拆除工作。

麦绍强表示，桂城将以“当标兵、作示范”的担当和“大规划、大拆除、大投入、大建设”工作原则，举全街道之力打好打赢村改攻坚战，力争在两年内总体完成区下达的7150亩村改任务，力争改出新面貌、新形态，努力实现“在城市游山玩水，在公园工作生活”。

接下来，桂城将全力推动千灯湖片区夏北1876亩旧村改造、映月湖片区总面积超过5000亩整村改造， 以及叠水小镇、石（石肯）四村等近6000亩整村改造，并推进三山片区以2000亩为单位的地铁2、4、11号线TOD项目。

联东U谷·桂城总部经济港项目效果图。通讯员供图

闫昊波表示，桂城街道在推进村改建设做了‌‌大量的工作，成效显著，在村级工业园改造方面体现了桂城的战斗力，也体现了桂城的特色。接下来，桂城街道要拆除重点放到平洲片区，坚持产业化为主要发展方向，坚持“工改工”总体方向，所拆除的工业园都要归类安排，实现“生产在园区 生活在城市”的美好愿景。

闫昊波希望桂城再接再厉，争取在两年时间内完成村级工业园改造任务，建设更加现代化的新的产业园区，在生态环境、生产环境中得到一个根本性的改变。

文/珠江时报全媒体记者 丁当

图/视频 珠江时报摄影工作室 方智恒 黄永程

通讯员/杜建新