文/珠江商报记者黄文静 通讯员良改宣

图/珠江商报记者林安迪 见习记者蔡奕昶

今天是牛年新春第一个工作日，大良街道在红岗科技城、五沙工业园两大片区全面发力，东西两翼齐飞，拆、迁、建、引多个项目齐头并进，以“开门红”向决战决胜村改发起冲锋。

这边厢，大富山周边完成旧厂房清拆约4万平方米，露出绿色山体；万家乐正式启动全面搬迁，将入驻“湾区智慧家·智造园”。那边厢，德胜河北岸升级改造，红岗科技城红岗科技中枢的产业项目、公共配套建设正在加快推进；“湾区智慧家·智造园”滨水长廊生态公园（五沙公园）及市政道路工程项目启动，世纪星辉产业城工程建设开工；五沙华腾科技城4万平方米的标准厂房，顺利移交新滘社区。

顺德区人大常委会主任冼阳福，大良街道党工委书记霍茂昌，大良街道办事处主任李少玲等领导参加了活动。

拆：清拆约4万平方米

当天下午，红岗科技中枢拆迁仪式举行，红岗科技城旧厂房清拆吹响集结号。大良街道以红岗科创中枢为圆心，全面推动红岗工业区（沙田片）、大富山工业区、樟岗工业区、金斗工业区等四个工业区的旧厂房清拆工作，当天累计完成旧厂房清拆约40000平方米。

红岗科技中枢旧厂房拆除仪式正式启动，机械化设备正在厂区进行清拆。

本次清拆行动，标志着大富山以东自红岗科技城展览馆至沙田片的600亩科技中心核心改造用地已清拆贯通，而大富山以西占地1298亩的新发展理念超千亩主题产业园——顺德（大良）电子信息产业园纳入应拆尽拆共计950亩改造用地，累计已完成拆除整理总量的90%以上。

迁：万家乐启动全面搬迁

今天下午，本土知名品牌企业万家乐正式启动全面搬迁，入驻新发展理念超千亩主题产业园——“湾区智慧家·智造园”。这是大良村改的又一力作，标志着德胜河北岸企业改造踏上新台阶。

广东万家乐燃气具有限公司厂区乔迁仪式启动，一辆辆卡车驶出万家乐燃气具有限公司厂区。

万家乐旧厂区位于德胜河北岸村改范围，占地123亩。为统筹推进德胜河北岸城市更新，助力企业高质量发展，大良街道采取“腾挪新区+旧厂村改”的联动模式，2020年12月，万家乐公司位于五沙工业园的“湾区智慧家·智造园”现代化新厂区完成竣工验收，今天，企业正式启动整体搬迁工作，计划在6月底前完成搬迁并同步启动旧厂房清拆。

随着万家乐、顺德糖厂、顺德酒厂、牛津布厂、富士电梯等实施迁改，将与邻近正在建设的美的万达广场连成超过2000亩的连片开发用地，构建德胜河北岸高品质城市生活带重要组成部分，为打造红岗科技城之北岸双创原点增辉添色，塑造顺德中心城区城市经济的又一个高潮区。

通过各方努力，德胜河北岸升级改造正全面提速增效。截至目前，改造区域涉及厂企约80%已停产搬迁，涉及占地面积约2300亩，累计已拆除旧厂房约1400亩；正在（含已完成）实施改造有美的万达广场、科龙地块等7个项目，涉及改造用地约800亩。

建：“湾区智慧家·智造园”建设驶入快车道

在位于大良街道五沙社区的“湾区智慧家·智造园”，园内滨水长廊生态公园（五沙公园）及市政道路工程项目启动，世纪星辉产业城工程开工、万家乐新厂区进驻等系列项目同日进行，园区建设驶上快车道、掀开发展新篇章。

领导嘉宾正在观看湾区“智慧家·智造园”新发展理念园区效果图展板。

“湾区智慧家·智造园” 规划总用地面积2230亩，片区以沙坑工业区改造及周边企业增资扩产改造项目为主，采用现代工业与滨水景观共融的升级改造模式，打造产城人文融合新发展理念产业示范园。

滨水长廊生态公园规划占地622亩，其中一期占地面积192亩，工程项目主要对五沙公园用地及新悦路、公园南侧道路进行景观改造提升，主要建设内容有：公园建设工程、绿化工程、配套设施工程及两条道路绿化、人行道提升工程。

世纪星辉产业城规划项目占地376亩，建筑面积50万平方米，预计投资总额达12亿元，引入装配式建筑、集装箱、智能全铝生态家具等主导产业，致力打造集设计、制造、管理、服务一体化，行业领先、全产业链的“模块化建筑”主题现代创意产业园区，是顺德区内以土地租赁形式引入社会资本投资建设涉及面积最大的村改标杆项目。园区一期将于2021年7月前竣工，整体项目将于24个月内完成建设，预计全面达产后将为地区新增就业岗位8000个，实现营收12亿元，纳税超1亿元。

站在百年品牌的目标上，万家乐斥资10亿元，在五沙工业园建设新厂区打造万家乐热水厨电科技产业园，项目占地面积8万平方米。新工厂将以打造智能化数字车间为目标，通过信息技术和自动化设备的引入提升制造效率，主要建设热水器三维数字化虚拟仿真平台、关键零部件模块化智能制造单元、定制化柔性生产线、大型智能立库和物流输送装备，研发在线自适应智能检测系统，建成热水器智能制造数字化车间系统、打造工业互联网具行业云平台。这里将具有面向未来的现代化制造能力，实现燃气热水器260万台，燃气灶具100万台、吸油烟机产品20万台及净水产品的生产能力。

红岗科技城建设加快推进

领导嘉宾宣布红岗科技中枢旧厂房拆除仪式正式启动。

在加快土地清拆整理的同时，大良街道迅速推进红岗科技中枢的产业项目、公共配套建设。

顺德（大良）电子信息产业园是顺德十大超千亩产业园区之一，总面积1298亩，总投资预计超100亿元，将金斗、大富山、安利三个村级工业园进行连片改造，打造成厂房面积超过130万平方米的现代主题产业城。

园内新华综合楼项目已完成企业自改，新迅电子正式入驻投产，2020年产值达1.28亿元，较改造前增加30%以上。

成德高端电子电路研发制造项目总投资约5亿元，项目设计高端电路板年产值20亿元、年纳税1.2亿元，带动就业2500人。项目现已封顶，计划今年5月份投入使用。

智富园·百利城属于村改“工改工”项目，总投资额约6亿元，计划以新一代电子信息为主导产业，致力打造高标准、国际化的电子信息科技园区。目前项目已全部封顶，现已签约出让厂房约8万平方米，意向进驻企业30多家，包括深圳市胜稻科技有限公司等多家规上企业。

目前，正在开展的城市公共配套项目有：环境生态工程——金陡涌整治改造、红岗公园；公共设施——红岗科技城展厅；道路工程——展业路、金斗东路、金斗工业大道、横三路、德胜北路等。此外，高标准规划的超级高线公园今年将启动方案设计招标，多所学校改扩建项目正在紧锣密鼓推进。红岗科技城的心脏地带——红岗科技中枢片区正在走上发展快车道，即将展翅腾飞。

华腾科技城签约及意向进驻企业达107家

五沙华腾科技城企业入驻签约暨配建物业移交仪式也在当天举行，项目开发单位向政府、新滘社区移交4万平方米的标准厂房同时签订整体租赁意向协议，标志着大良街道征收（收回）集体村改用地以“调换标准厂房”为主的补偿方式，首个项目提前、高效兑现，让新滘社区群众享受看得见、摸得着的村改红利，开启大良以村改促集体经济长远发展和乡村振兴的新时代。同时，华腾工业园还将举办企业入园签约仪式，邀请企业主上楼参观厂房，陆续开展交楼。

五沙华腾科技城企业签约暨物业移交仪式正式启动，入驻企业正在签约。

华腾科技城属于大良街道村级工业园三年行动计划承接园区，总用地面积100亩，是大良首个引入的智能制造产业园商品厂房项目，采取“政府统筹、市场主导、专业运营”的开发模式。项目地块于2018年9月出让，计划总投资5亿元，建设8栋高标准商品厂房，总建筑面积约35万平方米。产业定位重点引入汽车制造业、电气机械和器材制造业、计算机通信及其他电子设备制造业、专用设备制造业、通用设备制造业等主导产业。2020年12月，项目主体工程已竣工并通过验收手续。截至目前，已签约及意向进驻企业达107家，其中广州及深圳优质企业68家。预计华腾科技城项目达产后实现销售收入超30亿元，税收收入超2亿元。

五沙华腾科技城园区。

截至目前，大良村改涉集体物业表决已收获12个“双百”，后续还将陆续移交的产权调换物业超过84万平方米，这些现代化标准厂房将成为今后居村振兴发展的有力保障。