改造方案挂网招标 将建设商业综合体

珠江商报讯 记者叶芝婷报道：昨日是新年首个工作日，容桂打响新年村改“第一炮”，拆除大福基伦桂路以东工业区厂房60亩，未来原地将建起商业综合体。该项目改造方案同日挂网招标。

多台钩机同时作业，低矮破旧厂房顷刻倒下。大福基社区伦桂路以东村级工业园以五金、小家电为主，上盖物大多为低矮破旧厂房，存在环境差，环保、消防安全隐患大等问题。随着旧厂房清退拆除工作的推进，工业区不久将迎来新变化。

大福基社区伦桂路以东村级工业园项目总改造面积约91亩。2020年7月18日，项目改造方案以“双破百”通过股东代表大会表决。根据改造方案，结合伦桂路以东村级工业园规划为商业及绿化公建配套用地性质，以及股份社改造资金不足等情况，容桂采用通过容桂街道农村集体资产公开交易平台，公开竞投引入社会投资方进行合作改造的模式推进项目改造，盘活集体资产，保障集体长远利益。

改造前，大福基社区伦桂路以东村级工业园大部分为股份社未完善用地手续的土地，存在以租代卖、集体收入低等情况。改造后，大福基社区党委书记梁志勇表示，社会投资方将会在原地建起商业综合体，届时既能完善用地手续，增加集体收益，也能改善周边环境，推动大福基社区的发展。项目改造方案亦在拆除当天同步挂网招标，预计在1月21日开标。

容桂街道党工委副书记、办事处主任欧胜军到场督导清拆，他表示此次清拆体现了容桂强力推进村改的决心，要通过村改改出优质的产业环境和生活环境。接下来，容桂会进一步加快清退协商，计划在今年3月31日前，基本完成去年已表决通过项目破旧厂房清拆工作，拆除面积超过1000亩。今年1月，容桂也将陆续拆除小黄圃第二工业区、海尾桂龙工业区、华口新基围工业区、龙涌口工业区等工业区的旧厂房，为高质量发展腾出空间。就在昨日下午，容桂正式成立街道重点项目拆迁工作领导小组及其办公室，确保重点项目拆迁工作顺利推进。