“年回报率10%，商场旺铺”“酒店返租，坐收租金”……看到这些宣传标语是不是很熟悉？日前，南海区住房城乡建设和水利局发布风险提示，提醒消费者“高回报返租”模式有风险，投资须慎重。

此外，近期市场上有部分新建商品房项目采取“电商团购优惠”的营销模式，通过第三方组织在网签合同约定的房价之外，另行收取费用。部门提醒：上述情况极易引发消费者误解，产生交易纠纷。

文/珠江时报记者 黎小燕 通讯员 张琼