现今，居民乱搭乱建是住宅小区主要违建问题之一。对此，张槎街道综合执法办近期以“纳入征信系统”为抓手、对小区违建开展分类分批整治行动。截至目前，已拆除小区违建400平方米。

部分清拆现场。/通讯员供图

今年10月，禅城发布了《关于开展住宅小区乱搭建清理整治行动的通告》、敦促违法当事人进行自行整改。张槎街道综合执法办以此为契机，连日来组织开展小区违建集中整治行动。

据了解，除了以“一对一”电话沟通的形式向70户小区业主督促提醒整改，并联合各物业方在小区主要出入口和宣传栏张贴通知外，执法人员还通过让当事人意识到、违建不整改将被纳入“征信黑名单”，从而使其配合整改。

例如在罗马新都小区，原本好几处住户在独立的飘雨台与房间之间加建楼板、占用公共空间并改造成“私家阳台”。获知有邻居因这事被张槎街道综合执法办立案查处并纳入“征信黑名单”后，近两周已经有约10处当事人配合对违建实施强制拆除、恢复原状。

另外，御景上院、恒福星汇公馆等小区也陆续有违建当事人通过自行拆除或配合整改的方式进行清拆，避免被纳入“征信黑名单”。

考虑到周末施工所产生噪声对附近居民影响较大，为了顺利施工拆除，执法人员一方面提前与当事人、施工队沟通协调，尽量缩短施工时间，做好防尘、防噪措施；另一方面实行分批清拆，避免在周末长时间施工。至今，已完成23宗小区违建整治，拆除面积达到400平方米。

部分清拆现场。/通讯员供图

“我们也考虑到，在老旧小区，部分低楼层居民确实需要雨棚遮风挡雨和防止坠物。”执法人员表示，为避免“一刀切”式执法，执法人员根据最新出台的《对禅城区小区居民违规搭建雨棚城市管理执法工作指引的意见》、引导部分当事人依照流程进行申请报备。

张槎街道综合执法办相关人员表示，下一步，该部门将对不配合整改的违建当事人进行统计并发函到不动产部门、对违建当事人纳入“征信黑名单”，冻结其房产。届时，违建当事人房地产转让、抵押等将不予办理。

文/佛山日报记者林晓平 通讯员苏晓彤、刘勇明