蓦然回首，广佛同城已然走过了十年。
翻开这十年的房价历史，靠近广州的南海片区房价，涨势真的太猛了。从数据上看，2010年到2020年，综合房价以及整体涨幅，南海当属第一梯队，而千灯湖更是位列榜单第一名.
今年，千灯湖备案价直接飙升为5.57万/㎡！难免让人吃不消,重点是，能够一步到位解决中产阶级改善生活大户型四房已变得非常稀缺。
据统计，千灯湖核心区2200多套二手房源中，仅有450套四房。问题的核心关键在于：在千灯湖买一套合适改善型四房，到底有多难？奇葩户型多实用率太低、楼龄超20年增值空间少等等诸多问题。
当千灯湖趋于饱和时，目光不妨转移到映月新城。
为什么是映月新城？
不得不提到一个重大规划——映月新城规划
2020年初，政府规划映月新城将打造成下一个千灯湖，5年100亿的大手笔投资建设，未来通过一轮旧改、产业布局、轨道升级、片区必然是焕然一新。
其实，映月新城布局背后，有着更长远的发展。如果按照城市发展规律来看，映月新城正好处于桂城往东发展轴线上，顺承从桂城千灯湖——映月新城——三山新城发展轴的C位。
我们不妨看看这张图，以珠江新城为城市中心，映月新城位居“广佛第二环线”内，根据城市“通勤半径”来计算，北京和深圳的“通勤半径”高达到40公里，而平洲直线距离天河中心不过约19公里，事实证明，通勤半径越近，房价越高。
再看看这张图，以千灯湖为中心，房价呈现向外递减趋势，其中映月新城桂城城区位列第一梯度内环，而三山新城则位列二环，其中之意不言而喻。
其实，映月新城为何如此受到大家重视，自身配套成熟以及舒适的环境，更容易被大家选择作为一生生活大城。相比三大热门板块，千灯湖作为金融高新区，三山新城为创新产业集聚区，而映月新城定位“广佛都市客厅”、“品质生活之城”，很明显映月新城在宜居方面更胜一筹。
再加上后期的规划助力，滨河景观带、南海儿童公园（平洲公园）、图书馆、博物馆带等市政配套，及多所中小学的扩建。
映月新城
可以想象，不久未来，这里将崛起的，正是一座崭新的宜居新城。
天时地利人和之时，售价3万+出现也不足为奇！越秀星汇瀚府，外享映月成熟配套及都心规划，内拥55万㎡府系品质人居，千灯湖外仅此一盘！
真正的对手不是别人
而是超越自己
没有对手，刺破单价的，刷新备案价的，是越秀自己。
当周边竞品还陷入2万+价格战中，越秀星汇瀚府不仅没有降低价格，反而摸高平洲的房价天花板，逆流而上！除了区域发展潜力之外，如果不是自身产品具有说服力，消费者为何选择愿意承受更高的价格呢？
四个关键词来给出答复：
世家府邸、园林大境、塔尖圈层、横厅阔府
世家府邸，承袭东方归家礼序
尊崇之始于门庭，中国自古将就门第礼序，“三进门第”传承至今，一进一重景。越秀星汇瀚府承袭东方大宅的归家之道，在建筑规划上强调院落行制，层层布局，从大堂到园林再到门庭，定制归家入户的每一处尊崇。
园林实景图
塔尖圈层，名流生活排场
会所是高端代名词，是财富地位象征。1100㎡下沉式星级瀚宸club，大气门庭，恢弘大堂，尽显大家待客风范。佛山罕有恒温泳池，高端健身所，读书吧、不出社区即可享受，择名邻而居，与高净值人群为友。
下沉式会所
恒温泳池
园林大境，让自然为生活写诗
在繁华都市，更渴望与自然亲密相处。当你置身于4万㎡巨幕园林里，瀚林十二景应有尽有，父母在星空泳池畅泳，爱犬在宠物乐园尽情撒野，孩童游乐谷嬉戏，长辈品味四时之雅，广阔园境中各有小天地。
园林实景图
横厅阔府，纯粹大户人家标配
以在售的3/4栋为例。
130㎡南北对流四房，实用横厅设计，进深达8米。客厅连通阳台，餐厅带飘窗，整体看上去大气阔绰感。
如135㎡网红大四房户型，堪称“绝佳”三开间朝南，除了3.7米开间南向主套房可望园景之外，连次卧也能一览园境。
如果想在千灯湖定居，四房紧缺可选择已经不多，想要进阶宽境生活又不愿将就紧凑三房，那不妨将眼光移到这里，宽绰四房，无论三代同堂还是二胎时代，都是一个明智之选。
3万+，不过是一个新的起点，以一府，定起点，未来价值比现在更瞩目！
营销中心地址：佛山市南海区桂平路南侧有轨电车夏东站旁（导航：越秀星汇瀚府）
详询咨询电话：0757-8188 8188
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