珠江时报讯（记者/黎小燕 通讯员/吴广成 张琼）住房问题关乎国计民生，和老百姓的“幸福指数”息息相关。自开展扫黑除恶专项斗争以来，南海区住建水利局重拳打击房地产“黑中介”、恶意炒作、哄抬房价、虚假宣传等违法违规行为和市场乱象，让人民群众获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。

区住建水利局会同自然资源、市场监管、城管、金融办、教育、税务、公安等部门，开展南海区房地产市场秩序暨安全管理联合检查。通讯员供图

为深入开展房地产领域扫黑除恶专项斗争工作，区住建水利局多措并举，着力构建“多部门协同联动、多主体市场巡查、多渠道风险宣传、多措施执法监管、多元化解信访纠纷”的综合治理格局。区住建水利局联合自然资源、市场监管、城管、金融办、教育、税务、公安等部门，组成“联合检查工作专班”，每月定期开展联合检查，严打房地产市场违法违规行为。

专项斗争以来，全区累计出动2247人次，对332个房地产开发项目和房地产中介机构进行了明查暗访。检查中，区住建水利局立案查处房地产开发企业、中介机构违法案件32宗，罚款67.5万元，对118家房地产开发企业和房地产中介机构进行诚信扣分共计1003.5分，有力推动了行业乱象整治。

针对房地产“黑中介”乱象问题，区住建水利局坚持严厉打击与防范宣传并举。一方面，委托佛山市房地产业协会对区内房地产中介进行全覆盖巡查，并建立房地产中介机构黑名单通报机制。专项斗争以来，协会共出动2413人次，对全区范围内的房地产中介机构进行检查，对发现存在不规范经营行为的房产中介机构责令整改或诚信扣分，并向社会累计公布了570家没有办理备案的房地产中介机构（分支机构）。

另一方面，区住建水利局加强对消费者的风险宣传，如明确要求房地产开发企业在与购房人签订商品房买卖合同（预售、现售）时，要同时签订特别告知书并存档备案，对消费者加强改变房屋用途和违建风险进行提示。同时，要求房地产开发企业在销售现场明显位置处张贴“关于规范商品房买卖和市场风险识别的重要提示”和“购房前必读”主题系列宣传册子，并通过主流媒体发布“看房买房要留心，口头承诺不轻信”系列风险提醒等。

为促进南海区房地产市场健康发展，区住建水利局还会同自然资源、市场监管、城管、公安、发改、金融办、民政等部门，制定了房地产领域相关风险防范措施，严厉治理房地产开发领域乱象问题。

例如，为防范开发企业变相收取“电商费”“团购费”，区住建水利局会同区市场监管、发改等部门，要求区内房地产开发企业签订《商品房明码标价销售暨诚信自律承诺书》，承诺在销售周期内保持价格稳定，不炒作、不哄抬房价，不变相加价。

此外，针对部分项目宣传内容与实际不符、样板间设置不规范等误导消费者的现象，区住建水利局及时向相关部门共享信息，通过部门联动，进一步强化事中事后监管，从严治理房地产市场乱象。