珠江时报讯（记者/黄婷 摄影报道）驱车行驶在狮山镇工业大道，车流滚滚，繁忙依旧。不一样的是，工业大道以北，狮山镇五星工业园片区正经历一场脱胎换骨的变形记。四个多月前，万洋集团竞得狮山镇“猛风岗”“天子帽”地段工业用地，即为佛山（南海）万洋众创城所在地。如今，施工现场一片繁忙景象，不久之后，这里将被建成集生产生活配套和智慧园管理为一体的绿色智能产业园区。

南海万洋众创城施工现场。

南海万洋众创城是南海区村级工业园试点项目。改造前，这里分布着搅拌站、码头、陶瓷加工等行业，工业园内主要为1-2层混合、砖瓦厂房及单层简易结构棚架。如今，该地块大部分原有建筑已拆除，产业新城将在此加快崛起。

今年4月30日，万洋集团竞得狮山镇“猛风岗”“天子帽”地段工业用地。佛山（南海）万洋众创城项目在拍地后5天即手续齐全可动工，体现了南海提速加力推进村级工业园升级改造。

“在项目整体的推进过程中，我们感受到了南海区良好的营商环境，前期南海区实行’模拟审批’，将企业’等地期’变成政府的’工作期’，各相关职能部门积极对接前期方案报建工作，并在摘牌前完成了规划方案的模拟审批工作。5月1-5日，相关部门放弃节假日休息时间，全程服务项目前期报建报批工作，所以我们才得以在5月5号顺利开工。”南海万洋众创城总经理张咏梅感慨道，南海区政府高效务实、服务周到的工作作风增强了万洋集团投资南海、投资佛山的信心。

据了解，按照“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”的设计理念，该项目一期用地为150亩，总建筑面积约35万平方米。通过引入机械装备制造、新材料等产业，其将助力南海区加快构建“两高四新”现代产业体系，推动产业向中高端迈进。

值得一提的是，为中小企业提供金融服务，破解融资难题也是南海万洋众创城的一大亮点。张咏梅说，该项目将借力资本力量，充分利用园区集聚优势，搭建金融服务平台，利用公司信用提供过渡性单包，引入大型专业金融机构，为入园中小企业提供厂房按揭、融资租赁、小额贷款等全链条金融服务。

记者在施工现场看到，来来往往的工程车干得热火朝天。张咏梅介绍，目前项目进展顺利，其中首开区1栋已完成基础施工，2栋已完成二层楼面，还有十栋多层厂房已完成报批报建工作，正在进行地基检测工作，预计今年12月底十栋多层厂房可全面封顶；余下12栋厂房正在进行方案设计，计划今年实现全面开工。

“项目的建设与招商同步进行，集团招商团队到国内的各个城市进行考察推介，目前已经完成了三分之一的招商工作。”张咏梅透露，目前已签约企业27家，其中电子电气类企业占比50%，机械设备制造、加工类占比30%，汽车配件类企业占比20%。整个项目招商进驻的企业预计年产值达8.9亿元，年创税约3000万元，可为当地解决就业人口约1400人。

“在招商前期，政府与我们共同严把第一道关，保证进驻的都是优质企业，且符合当地政府环保、安监、税务要求。”张咏梅谈到，政府帮助企业扩大招商范围，推荐优质企业进驻园区，为项目招商推广献计献策，不仅极大提高了我们项目知名度与美誉度，还为项目招商工作的开展提供了便利条件。

据了解，南海万洋众创城第一批动工的厂房力争明年9月份交付，第二批动工的厂房力争明年10月份交付，第三批厂房计划2022年5月份交付。