担心证据被破坏，咋办？

可以申请保全啊~

可面对当事人提出的证据保全申请

法官陷入两难局面……

一边是民生工程项目进度

另一边则是当事人诉讼权利保障

究竟如何解决难题呢？

小编马上带你去看看！

案情回顾

土地被征收 租赁合同无法继续履行

2020年5月初，陈某（承租人）因与吴某（出租人）房屋租赁合同纠纷起诉至顺德法院。

案件主审法官何霈锋经审阅案卷发现，案涉土地已被征收用于重建顺德中医院，陈某与吴某之间尚未到期的租赁合同无法继续履行，因此陈某要求吴某赔偿装修投入、停产停业损失等共计约177万元。

然而，双方无法就赔偿数额达成一致意见。

由于案涉租赁物的价值未经法院选定机构评估鉴定，相关的拆除工作在不断推进，陈某担心证据被破坏，于是自行派人看管现场，期间还与拆迁施工人员发生冲突。

拆除工作因此受到阻碍。法官担心继续僵持下去双方矛盾会进一步加深并因此引发更严重的冲突，于是想方设法推进办案进度。

提出证据保全 如何两全成难题

正当想着如何缓解双方矛盾的时候，原告陈某又抛出一个难题，向法院提交了证据保全申请，要求对案涉租赁物进行证据保全。

一旦进行证据保全，陈某将成为合法“钉子户”，顺德中医院重建工程也将因此耽搁。另一方面，申请证据保全是当事人的合法诉讼权利，依法应予保障。“如何保全，如何两全？”何法官沉思着。

不一样的方式 同样“保全”证据

“本案的核心争议焦点在于案涉租赁物内装修装饰的价值数额，证据保全的目的也在于查清这一事实，它最终也将走向评估鉴定，何不一步到位直接开展鉴定评估？”在与几位资深法官研讨后，何法官得出了结论，于是马上引导当事人启动评估鉴定程序，把“证据保全”一步做到位。

在司法辅助办公室（下称司辅办）的协助下，本案开通了鉴定评估绿色通道，法官于2020年6月23日组织双方当事人到庭制作了鉴定笔录，司辅办于当天摇珠选定了鉴定机构。

在选定鉴定机构后，何法官马上联系鉴定机构协调相关事项。第二天上午，鉴定机构审查书面材料并确定评估费用；当天下午，法院组织双方当事人到场，鉴定机构在三方见证下完成了对涉案租赁厂房的现场勘验，通过记录、拍摄等方式，对现场进行了“固定”。

面对这样的结果，陈某当场撤回了证据保全申请，并承诺三天内搬离。虽然当天气温很高，但可以感受到当事人之间的矛盾已经缓和了不少。

■ 小编有话说

想得多一点，沟通多一点，案件效果就会好一些。司法为民需要我们不断调整办案思维，避免机械司法。本案法官灵活处理，做不一样的“证据保全”，既保障了当事人的诉讼权利，又切实维护了公共利益，为民生工程的顺利开展贡献了司法力量，实现了司法裁判政治效果、法律效果和社会效果的有机统一。

编辑｜顺德法院微信编辑小组