从汾江古渡到城市中轴北门户，城北焕新·白兰作序-佛山新闻传媒中心

从汾江古渡到城市中轴北门户，城北焕新·白兰作序

佛山日报 2020-08-14 19:17

今天的佛山，全新崛起的新城商圈林立，但老佛山人心中感情最深的市中心，依然是城北老城区。汾江河上的故事，比已有900多年历史的祖庙还悠久。汾江河片区造就佛山的辉煌时代，作为南北贸易及商品集散中心，又在路网提速、版图扩张、城市升级之下，摇身变成城市中轴线上的北部门户。

1999年 , 升平路上世纪三十年代的古建筑。/杨耀桐摄

如今，沿着河滨路，经过中山公园、口腔医院，到达扶西水果批发市场旧址，豁然开朗，大型住宅如火如荼地施工，一改人们记忆中批发市场脏乱差的印象。随着这些大型商住区，海五西路、佛山地铁3号线等交通配套相继建成，这个坐拥中山公园、佛山一中、升平商圈等佛山老城区黄金地带的片区，将成为市民置业的另一个热门板块。

名镇时代的辉煌

汾江河，北方水路至广州必经之地。往时，川广云贵各省货物先到佛山，再转输南北各省。

明清时期汾宁路、正埠码头一带历史古迹

正是凭借汾江河的运输力，佛山成为“四大名镇”之一，也成为当时中国南北贸易及商品集散的中心，吸引四面八方的名流商贾。

汾宁路两边曾经商铺林立，堪称佛山清明上河图

当时的汾江河，沿岸遍布武馆、医馆、剧院、茶楼。可见，代表着佛山文化标签的“武术”、“中医”、“粤剧”，其兴盛壮大也与这条母亲河息息相关。

1959年，市民在中山公园秀丽湖划船。/杨耀桐摄

汾江河同样记录着老佛山人的校园回忆、休闲娱乐，因为中山公园、城北中学、佛山市第一中学分布在汾江河以北。

当年的佛山市第一中学，已培养了不少人才。对比过去，校貌随着年代的变话，如今也有了显著变化。

是的，汾江河上承载着许多老佛山人的童年记忆。你是否也曾在这里游泳、抓鱼、戏水玩乐呢？

中轴时代的新景

后来，城市版图逐渐扩大，日益完善的黄金路网逐渐取代了内河运输。商贸繁华的汾江北路片区成了“城北”，往南是新崛起的宜居之地“城南”。

2012年，佛山城市升级三年行动计划启动，佛山中轴线概念提出，作为禅城区人流、物流和商贸集散地的中山公园北片区被定位为“佛山中心城区北部门户”，依托天然水道及主要交通干道规划为“一心、一带、两轴、四片区”的格局。

在整个城市格局中，北部门户片区东连桂城千灯湖商圈，南通祖庙商圈。向南，通过汾江路或中山桥10分钟左右即可到达祖庙商圈。

城北片区还将发展为“禅城重要的主题产业区”、“具有地域特色的特色滨水休闲区”。旧的仓储用地更新为商业服务设施用地与公共管理和公共服务用地，城北五金批发市场摇身变成五金综合体。汾江河进行景观整治，打造滨水公共空间，土地价值得以提升。

向东，被誉为连接禅桂的“黄金通道”海五西路也在围蔽施工，预计今年底通车。据悉，海五西路与汾江北路、佛山大道打通后，城北片区将与千灯湖板块无缝衔接，十分钟到达千灯湖片区。

海五西路效果图

中山公园北片区

打造佛山城市中轴线的北门户

2019年9月，佛山有关部门发布通告，佛山城北扶西片区（中山公园北片区）将建设与佛山城市能级相匹配的中轴线地区北门户。

根据公示，此次规划片区北至海八路、东至佛山水道、南至工业路、西至汾江北路，总用地面积为147.99 公顷。

该片区地处佛山市禅城区北部，跨禅城、南海行政管辖区，地块现状由于产权、历史等因素，用地情况较为复杂，以工业用地、批发市场用地、村建设用地居多。片区内现已建成两大楼盘项目，目前，中交白兰春晓等正在如火如荼建设中，即将推出市场。

焕新城北·白兰作序

中交白兰春晓作为中交城投和诚通建投联袂打造的高品质住宅项目，也是中交城投首个城市更新项目，将定位成为助力城市升级的匠心之作。项目位于佛山城市中轴的北门户，以市花白兰为引，高品质人居及产业导入为基，秉承佛山敢为人先的精神，以国匠初心，赋能佛山，谱写焕新城北·白兰作序的新篇章。

中交白兰春晓位于禅城区货站东路与河滨路交汇处，与佛山一中隔河相望，南靠中山公园，过中山桥既是升平商圈，海五西路开通后，15分钟车程到达千灯湖。尤为重要的是距离在建中的佛山地铁3号线仅约800米。

中交白兰春晓俯瞰图

根据介绍，项目占地面积约3.1万㎡，计划打造5栋10单元高层住宅，楼高24层，2梯5户设计，产品涵盖79—120㎡三四房，带装修发售。此外，项目自带配套幼儿园一所，该幼儿园为18班制，是片区中规模最大、规格最高的幼儿园。（教育信息不代表入学承诺，具体入学政策以政府招生政策为准）

目前，项目的首开时间待定，预计将首推3/4座，建面涵盖79—111㎡的三四房，项目样板示范区即将开放，据介绍，白兰春晓住宅均赠送超高面积，实用率超乎想象，百变空间，全城少有。