南海大沥的万亩村级工业园升级改造攻坚战迎来新突破。29日下午，炎炎烈日下，数台工程车同时作业，河东社区首个旧工业区改造项目——大三丫改造项目正式启动。河东社区31个经济社社长现场取经，进一步坚定了啃下万亩村级工业园升级改造硬骨头的信心。

拆除现场，多台工程车同时作业

村级工业园升级改造是南海区2020年的头号工程，也是推动省城乡融合发展改革创新实验区建设的重要抓手。按照区委区政府“起跑就是冲刺，开局就是决战”的精神，全区以“大策划、大拆除、大建设、大投入”的姿态推动工作，大沥镇更是走在前列。

作为广佛全域同城化的先行地、实践者，大沥镇发展较早、开发强度大、旧城区、旧厂房较多，全镇共有111个村级工业园，村改任务重，压力大。要实现高质量发展，三旧改造是必由之路、空间所在。近年来，大沥镇积极推进三旧改造，以高水平规划引领城市现代化、以城市现代化促进产业高端化。目前，广佛国际商贸城中心区成为国家“集体土地上建城市”的成功实践，广佛智城、全球铝业展贸中心、永旺梦乐城等一批城市商业综合体拨地而起，海北新城探索打造广佛极点带动新片区。

今年上半年，大沥定下力争升级改造10000亩村级工业园的目标和任务，随后实施挂图作战，开展片区攻坚，注重部门联动，做到“一个项目、一位领导、一套人马、一份方案、一跟到底”，探索“改造七式”。

“大三丫”村级工业园改造项目的拆除是万亩村级工业园改造目标确定后的一个新起点。项目位于大沥镇河东社区内，具体为河东中心路以东、金地悦荔以南区域，占地面积199.47亩。项目原为低矮破旧的连片工业厂房，建筑面积约12.44万平方米。项目计划开发建设为商住和公共配套用途，已通过公开方式引入碧桂园作为前期土地整理商进行整理。目前基成完成租约的解约工作。现开始，分三期对上盖建（构）筑物进行清拆工作。

大沥镇河东社区党委书记陈志铭介绍，从启动到正式拆迁整理已经接近一年，得到了租户的支持，村民也都积极参与共同缔造，土地整理比预期快很多。“首先是底子清，镇委镇政府对三旧改造的支持力度很大，党委干部宣传工作做足，租户也都非常支持，片区业态提升，社区路网中心路的拆迁扩建，让人居环境进行提升，拆完后对集体收益稳步增长也有保障。”陈志铭表示，接下来社区将一鼓作气推进村级改造，预计今年年底还将进行100亩左右的改造。

河东社区首个旧工业区改造项目——河东大三丫改造项目今日正式启动拆除工作

“只有改才能增加收入，只有改才能改善环境，只有改让百姓生活的更好。”在热火朝天的施工现场，大沥镇党委书记刘浩文对前来观摩的经济社社长表示，大沥镇的现状是城不城乡不乡，改造升级、城市更新是大沥的出路，希望大家多思考有哪些旧村、工业区是可以升级改造的，可以利用政府、市场的力量，采用多种模式去探索。他表示，之所以组织本次观摩就是希望让经济社社长们亲身感受村级工业园改造对增加集体经济收入的帮助，也希望各经济社社长借这一机会多与三旧改造办一起商量，推进一批旧村、旧工业区、旧城的改造，让盐步向产业化、城市化进行升级。

对于大沥镇迎难而上，打好村级工业园改造攻坚战的决心，区人大常委会副主任、区村改第七督查组组长彭国祥表示，这个项目能够顺利拿下来，可见大沥镇党委政府决心很大，各方面工作都做得很充分，并且得到了业主、产权人高度认可，群众反响都非常好，而且整个上半年大沥镇村级工业园改造的步子也迈得比较扎实，所以下半年的任务虽然还很艰巨但仍充满希望。

南海区府办副主任、区村级工业园整治办专职副主任黄永坚同样表示，大沥作为东部经济重镇，拆除整理任务排第一，体现了大沥的敢于担当，也希望今后加大连片拆除的工作，为产业发展、城市更新建设打造更大的空间，为今后城市东部发展，特别是作为广佛全域同城化的前沿阵地，打造更大的发展空间。

文字/佛山日报记者吴蓉 通讯员关艳娟、刘成

图片/通讯员刘成