近日，佛山市顺德区住房城乡建设和水利局（下称“区住建局”）就2019年下半年物业管理专项检查和2020年防疫工作检查情况进行了通报。

除常规物业管理专项检查外，此次通报特别侧重“新冠”疫情防控工作，通报表扬了筑牢基层防疫防线的物管企业，并对防疫措施落实不到位的物管团队予以批评处罚。

疫情期间，碧桂园西苑小区工作人员为业主采购肉菜。羊建溶 摄

疫情期间，碧桂园西苑小区工作人员为业主采购肉菜。羊建溶 摄

强抓物业管理专项检查

5大要求确保物业履约履职

2019年下半年，顺德区物业管理专项检查依据佛山市住建局相关函件进行，共抽查115个物业管理小区，主要从环境管理、设备设施管理和物管资料管理三个方面，并结合上级工作要求进行检查。经检查，顺德全区平均得分75.60分，获得90分以上项目5个，低于60分项目10个。

据区住建局相关负责人介绍，检查过程中，大部分小区的物业团队已按相关规定要求对项目进行每月自查，但部分小区存在自查评分随意、发现问题未及时整改的问题。个别小区未按规定自查，存在落实管理责任不严、工作要求不高、人员履责淡薄等情况。还有部分小区存在不同程度的安全生产、消防安全方面隐患和环境卫生差、管理秩序混乱等问题。

区住建局在通报中提出，将严肃处理违法违规、不按约履职的物业单位，进一步督促问题物业整改落实。此外，区住建局对达到90分以上项目通报表扬并对诚信分加2分，对80-90分的物业企业予以诚信分加1分的奖励。对于在此次检查中表现一般，分值较低的企业予以诚信分扣分的处罚。

对于需要整改落实的物业单位，检查组发出了《整改通知书》，并要求在小区公告栏公示，对不了解、不重视、不配合检查的物业企业进行宣传教育。对得分较低的项目，安排人员进行复检。同时，区住建局还要求各镇街逢双月20日报送自行组织开展的物业管理检查情况，保障物业严格自查、管理合规。

严抓物业基层疫情防控线

249家企业被通报表扬

疫情防控工作是本次物业检查的重要内容。检查发现，大部分物业企业积极配合属地防疫工作开展，行动迅速、措施得力，为广大业主、住户筑起了坚实的基层疫情防线，涌现出一批优秀的物业服务团队，充分大会战斗堡垒和先锋模范作用。

通报中对深业城等249家物业企业提出表扬并予以相关诚信分奖励，并建议相关物业企业对团队工作人员在岗位补贴、绩效考评等方面予以政策倾斜、提振士气。

疫情期间，美的悦公馆小区派出专人为进出小区人员检测体温。羊建溶 摄

疫情期间，美的悦公馆小区派出专人为进出小区人员检测体温。羊建溶 摄

但同时，检查组也发现个别物业企业存在多次被督促整改后，防疫措施仍未落实到位的情况。区住建局对14家物业企业通报批评并扣除相应诚信分。

“在疫情防控过程中，涌现出了一批优秀的物业服务团队。”区住建局相关负责人告诉记者，这些物业服务团队充分发挥战斗堡垒和先锋模范作用，主动服务、严格履职，无私奉献地坚守在岗位上，筑牢了基层防疫的防线。“希望广大物业服务企业、项目团队、工作人员能在疫情防控和今后的工作实践中再立新功。”

【南方日报记者】羊建溶

【实习生】肖楚晖