珠江商报讯 记者黄文静 何冠洪摄影报道：大良红岗片区村改又有好消息传来。6月13日，大良红岗股份合作经济社樟岗小组改造方案举行投票表决，3个小时内便以“百分百参与率、百分百同意率”表决通过。这是继区党代会启动红岗科技城建设后，首个“双百”通过的村改方案，也是红岗社区今年以来收获的第三个“双百”。

改造方案3个小时便获表决通过。

村民收益增长3倍以上

投票现场设于樟岗小组篮球场，坐落在工业区一片低矮厂房之间。早上8点多，80多岁的张水娣夫妻两人，在儿女们的搀扶下来到了投票现场，“改造后，对村民生活有提高，个个都很支持。”陈先生表示，这是形势发展的需要，他们兄弟姐妹几个，都拖家带口回来投票支持改造。

村民陈长纯刚退休不久，他一家老小都住在樟岗，他算过一笔账，改造后每年每股预计分红6万多元，折算成退休金即他每月可多收5000元。不仅有实实在在到手的收益，还有周围环境面貌的大提升，“这里改成大城市，环境好了，少一点污染、噪音，人也住得舒服一些。”平时负责到红岗小学接送孙子上小学的他，还盼望着规划建设的中小学校早日落地，“现在开小车过去要10分钟，以后新学校离我家只有800米，走路送去都可以。”

根据改造方案，樟岗小组集体用地将统筹实施连片改造，其中现状工业用地采取“政府收储用地、置换物业补偿”为主的改造补偿方案，按政策给予置换标准厂房作为补偿。实施改造后，预计年租金收益约990.60万元，每股每年比改造前增长3倍以上。

此外，还有现状工业预留用于旧村居改造用地,由政府统筹对改造区域土地实施清拆整理后，预留给樟岗小组用于旧村居改造。

通过改造方案早有共识

樟岗小组改造方案从出炉到表决，正式推进仅花了15天时间，红岗社区股份社樟岗小组正理事陈根顺说，现有厂房租金低廉、环境差，多以较低端的五金、模具厂为主，村民都有“这样的厂房做不久”的共识，主要是与村民解释方案内容，而思想动员方面并没有花费太多时间，“大家都认识到，改比不改好，只有改才有出路”，他介绍，现有厂房每年租金220万元，预计改造后达1000万元，每股年分红增长四倍多。

当天上午，仅用了3小时，樟岗小组改造方案以“百分百参与率、百分百同意率”表决通过。自3月25日以来，红岗社区黄岗三组方案高票通过，金斗一组、金斗二组改造方案均在半天时间内以“两个双百”全票通过，6月13日，樟岗小组更是创下3个小时完成“双百”的佳绩。

改造方案获得“双百”快速通过，充分说明了大良村改工作深入人心，所制定的村改方案符合村集体和村民的利益，广大村民对村改的态度从“要我改”转变成“我要改”，也验证了大良村改总攻模式的行之有效。

以好势头推进红岗科技城建设

大良街道党工委书记霍茂昌表示，此次红岗社区樟岗小组村改方案以3小时“双百”成绩通过表决别具意义，这不仅是红岗社区第三个村改方案获“双百”通过的小组，也是区党代会后村改方案首个“双百”通过的小组。

大良街道党工委书记霍茂昌、街道办事处主任叶善楷在表决现场与村改工作人员和村民们合影。

两天前召开的区十三届党代会五次会议决定启动两个现代产业重大平台建设并进行重点推介，位于大良街道西部片区的顺德红岗科技城是其中之一。在红岗片区20平方公里土地上，将引入先进制造业、新一代信息技术、5G产业、工业设计、文化创意、金融等产业，打造产城人文融合发展的科技创新高端产业集聚区。

霍茂昌介绍，大良街道有四个社区纳入顺德红岗科技城的建设计划，改造只是第一步，未来红岗科技城20平方公里有大的谋划发展，将借助政策利好、村民支持的良好势头，站在更高的高度把这一片区打造好。

据了解，红岗科技城将对标东莞松山湖，定位为“战略新经济集聚带、未来新生活栖居区、山水新都市展示廊”，大良街道将借这20平方公里战场再造顺德新中心，与东部顺德港澳城、中部顺德古城联动呼应，重塑大良格局，全面当好高质量发展展示窗，进一步发挥中心城区中心作用，推动顺德走向新时代新发展新辉煌。