“五一”营销节点刚告一段落，母亲节紧随其上，各大房企借势推出各大优惠政策，例如特价房、折扣优惠等去库存。据佛山汇诚鸿图数据显示，上周有18个项目有新增住宅供应，共2597套，面积合计28.12万㎡，环比上涨189%，呈直线上涨态势。全市五区均有新货供应，三水有784套，供应面积达81741.89㎡，均居五区之首，其中明智雅苑供货最大，有264套。其余四区也均有400余套的供应量，供应面积约5万㎡。
虽新货供应呈现翻倍式增长，但上周住宅成交面积为30.27万㎡、网签2738套，环比增长仅17%，稍有增幅。榜单前10的网签量均有超40多套的成交量，整体向上发展。顺德、南海、三水为网签三巨头，碧桂园凤凰湾近期加推晴澜25栋、凤怡3栋，推动网签套数达140套，居全市首位。三水恒大4盘齐发力，合计网签266套。
禅城区
上周禅城区供应面积有5.07万㎡，网签3.29万㎡，热力板块为绿岛湖、南庄、祖庙和城南板块。禅城板块还是以地铁沿线盘走俏为主，前十榜单内基本有双位数成交，但均不超过30套。位于南庄的保利中交大都汇因TOD项目受到置业者青睐，网签套数居前三位。
南海区
上周南海区供应面积5.04万㎡，网签8.01万㎡，网签面积环比略有上涨，沥桂一体网签占比超3成。时代水岸花园、龙光天曜、海逸桃花源记、广佛里智慧慢城表现不俗，特别广佛里智慧慢城作为碧桂园首进里水的产城项目，引入智慧科技产业有利于释放高端人才置业需求，拉动网签量。
顺德区
上周顺德区供应面积5.12万㎡，网签8.12万㎡，网签面积为五区之首，容桂、大良和佛山新城占比共计超6成。榜首的容桂碧桂园凤凰湾网签140套，佛山新城也有3盘上榜，如华润置地悦里、保利天寰和泰禾佛山院子，因广佛环线等多轨道交汇利好助其去边界化。
高明区
上周高明区供应4.4万㎡，供应量破冰，网签3.49万㎡，荷城与西江新城仍为主力网签板块，平分秋色，西江新城有6盘上榜，其中国邦·御林湖花园网签32套居榜首。
三水区
上周三水区供应8.17万㎡，较上周激增，为五区之首，网签也表现不俗，有7.37万㎡，集中在三水新城、北江新城，恒大以“规模+品牌”模式促销走量，有5盘上榜，如恒大郦湖城、恒大御澜庭、恒大雅苑、恒大山水龙盘和恒大云东海花园，合计网签301套。
新货入市
上周共有9盘有新的营销动作，主要集中在南海和顺德，整体去化率达3成，例如保利中交大都汇、时代招商天禧、旭辉雅居乐清樾，其中龙光玖龙玺凭借在新城板块核心地段的优势及开盘的系列优惠组合拳，首开去化达7成。龙光玖龙台预计月底开盘，绿岛湖地铁口吸引就业者关注。
禅城区
龙光玖龙台
项目位于季华路2号线绿岛湖站，新货推售99-115㎡带装修三四房，现已开样板房，预计月底开盘，现认筹享受抵扣优惠。项目占地8.2万㎡，总建面约70万㎡，是绿岛湖片区70万㎡大型地铁综合体项目，产品涵盖住宅、大型购物商场、商办。项目自带大型购物商场，规划餐饮、超市等丰富业态，一站式乐享吃喝玩乐购等休闲娱乐配套！
南海区
东建锦绣龙湾
项目位于西樵镇樵高路3号，江滨锦悦组团加推31/32/35座80-107㎡1梯2户、1梯4户。项目占地8.3万㎡，坐落于龙湾板块北江畔，南望西樵山，东临一线北江。周边有西樵中心小学附属幼儿园、樵北中学、佛山第二人民医院 、西樵国艺影视城等。交通方面，北面是新建的龙湾大桥，接驳季华路，连接季华大桥，且邻近贯穿南庄至九江的南九复线和新西樵大桥，接驳佛山一环。
顺德区
龙光玖龙玺
项目位于广佛1号线新城东地铁站旁（距离300米即到），新货推售10座100/120㎡2梯4户，15座130/155/165㎡2梯3户，开办心愿卡有38888元，认筹享98折，开盘享98折，准签享98折，一次性付款享98折。项目占据佛山新城城市配套，3公里范围内，拥有佛山“九馆两心”的国际化设施配套，坐拥佛山公园、滨江湿地公园两大中央公园，丰富的生活商业配套、立体交通路网、优质教育资源一应俱全。项目是佛山3条地铁2轻轨1个交通枢纽中心经过的区域，拥有“五纵四横”交通路网，实现15分钟无缝链接畅享广佛生活圈，1小时便捷纵行大湾区。
三水区
明智雅苑
项目位于云东海明海路1号，7/8/9座共有264套新货入市，整个项目占地7.3万㎡，规划11栋高层洋房及40栋别墅，共计908套高层洋房及40套别墅。别墅全部为双拼设计，包括375-666 ㎡的产品。高层洋房户型设计采用现代风格，包括2种布局，2梯2户的142㎡，以及2梯4户的80-140㎡产品。
高明区
万科中骏金域西江
项目位于荷城街道沿江路133号，加推7座91-94㎡2梯4户，现享受叠加优惠政策——97折*98折*99折*99折*99折。项目总占地约7.5 万㎡，总建面约22.6万㎡，容积率2.5，园林绿化超过30%，共1951户，由17栋16-34层住宅组成，项目位于滨江板块的核心位置，东面西江约1.5公里宽的江面尽收眼底，坐拥约5.87公里长的沿岸滨江风光带，北面紧邻约90万方米湿地公园及文物保护单位灵龟塔公园，西侧为市政主干道——沿江路，通过沿江路往北到高明区政府仅3分钟车程，10分钟即到西江新城的中心区域——明湖公园；小区楼下即抵江边。
文│李文惠
数据来源│佛山汇诚鸿图数据