“五一”假期抢供应高峰过后，佛山楼市供应跳水式放缓，据佛山汇诚鸿图数据显示，全市仅7个项目拿新货预售证，合计新增供应1004套、9.72万㎡，面积环比减少76%，全市五区仅高明没有新货供应，顺德区供应量最大，有544套。
上周佛山全市住宅成交2342套，合计25.78万㎡，环比微跌2% ，整体保持平稳。其中顺德区网签量居五区之首，网签月7.65万㎡；南海区虽位居第二，但环比跌幅较明显，三水区网签量环比增幅明显，表现优于上期，顺德+南海+三水网签占整体八成，高明网签量持续低位运行。其中位于不限购镇街容桂的碧桂园凤凰湾项目以网签量224套洋房为本周供应最大的单盘。恒大有3盘上榜全市网签量前十，有恒大御澜庭、恒大山水龙盘和恒大悦府。
禅城区
上周禅城区住宅成交2.88万㎡，网签量增幅较缓；供应1.14万㎡ ，跌幅近五成，热力板块集中城南+绿岛湖，合占逾6成，依然是地铁沿线盘依然走俏。如城南大盘合景新鸿基泷景网签65套位居首位，绿岛湖的信业阳光城檀悦、金茂绿岛湖位居二三。前十榜单中仍有个位数网签量。
南海区
上周南海区供应量为2.25万㎡，环比下跌近9成；网签6.49万㎡，环比跌幅稍缓。热力板块分布在大沥、桂城、狮山和西樵，以城镇中心板块项目为主。排名第一与第二的是位于狮山镇的海逸桃花源记网签76套，大沥镇时代水岸花园网签39套，但特别值得点名位居第三的西樵星源华府，以价格优势明显加上超长首付分期叠加渠道吸引购房者，提高网签量。
顺德区
上周顺德区供应量为5.10万㎡，环比下跌超2成，网签7.65万㎡，环比上升超1成，容桂—大良组团占比超5成，且容桂碧桂园凤凰湾以224套独占鳌头。电建地产·洺悦半岛、合景天銮和颐安灏景湾表现不俗，排名在前。
高明区
上周高明区供应量为0，也是跳水式下跌，网签量2.59万㎡，环比略有下跌，整体网签低位运行，集中在荷城、西江新城，中南滨江国际以价格优势网签17套，占据榜首，而位于西江新城的国邦·御林湖花园、翡翠西江和绿地熙江广场以板块价值保持网签量稳定。
三水区
上周三水区供应量1.23万㎡，大幅回落，但网签量6.17万㎡，增幅明显，集中在三水新城、大塘板块，其中恒大御澜庭以网签81套居榜首，恒大山水龙盘和保利和堂玥位居二三，以品牌房企的成交为主。
新货入市
经过五一假期后，房企推货意愿稍有降低，据不完全统计有6个项目开盘、加推或开放销售中心，整体去化率约4成。禅城岭南天地怡廷、花曼沁园以地段及价格优势提高去化率。
禅城区
岭南天地怡廷
项目位于祖庙良缘路，项目推售4座99㎡2梯4户带装修户型，开盘还有97折扣，认筹享受98折。项目共规划6栋住宅，总户数仅有405套。其中1-3座为一梯两户的5层小洋房，4-6座为两梯四户的32层高层洋房；建筑呈南低北高排布，规划打造低密度的舒适型高端产品。
花曼沁园
项目位于东鄱南路9号、轻工二路北侧（协同国际学校斜对面），加推1座95—119㎡2梯5户毛胚户型，7天内准时签约享98折，开盘2个99折。项目占地 43,145㎡，规划1004户，周边配套丰富，有佛山市协同(国际)学校、佛山华南IT学院、佛山市中医院、佛山市妇幼保健院、佛山正骨骨科医院、张槎公园、五峰公园等，购物方面可前往祖庙商圈，或乘坐广佛线前往南海千灯湖片区也可。
南海区
奥园誉峯
项目位于佛山总部中心·西樵（樵北中心旁）是区域目前罕有的在售住宅产品，打造约40万㎡的商居生活大城，首推90-129 ㎡N+1房住宅，已开盘。布局3万㎡围合立体园林，包含300㎡无边际泳池、下沉式庭院、700㎡全龄休闲空间等。楼栋蝶式楼栋设计，宽楼距，户户南北对流。户型设计上，超大3.6~4.4m客厅开间，户户双阳台设计、三面采光，房间功能多变，使用率超90%。
广佛里智慧慢城
项目位于里水幸福路（省实南海学校南行500米右转），首推云麓组团1栋、2栋，85—136㎡带装修户型，现更享受叠加优惠：开盘享99折*诚意登记99折*团购98折*认筹1万抵6万。项目总建筑面积约155000平方米，占地约43144.5㎡，N+1创意设计，约5分钟可达季华路、祖庙和岭南新天地；坐享广佛地铁祖庙站，佛山地铁2号线张槎站（在建设中）；周边配套佛山中医院、佛山妇幼保健医院、琼花大剧院、张槎行政服务中心等醇熟生活配套。
顺德区
龙光天瀛
项目位于大良新城德胜河旁，加推6—B座的101—138㎡2梯4户，带装修出售，现认筹2万抵10万。项目占地95245.02㎡，建筑面积132619.45㎡，毗邻佛山地铁3号线，打造全龄段的6大生活娱乐社区，包括有多功能全龄段泳池、户外运动区等；园林打造是以岭南园林为蓝本，以“一轴五进八重景”的礼序空间构建风景，营造出移步换景的完美体验。
碧桂园凤凰湾
项目位于广东实验中学顺德分校附属小学旁，加推凤怡3栋89㎡，晴澜35栋105—140㎡带装修出售，认购99，额外98*96，一次性付款9折，当天优惠*888元，线上认购96折，幸运优惠18888元，5人助力95折。项目占地17万㎡，建筑面积达300万㎡，拥有14栋28—32层高层住宅，是个住宅大城，周边规划佛山地铁3、11、13号线，广珠城轨，还有广珠西线高速、东新高速等交通路网，快速可达周边。
保利时光印象
项目位于顺德区红旗路与105国道交界处(新世纪花园旁)，以开放营销中心，预计5月中下旬开放样板间，6月初开盘。项目占地47900㎡，绿化面积月4.2万㎡，建筑面积近24万㎡，打造20—34层两梯六户刚需型住宅，69—96㎡的“N+1”超实用户型，69㎡可做三房，96享四房的超高实用率。
文｜李文惠
数据来源｜佛山汇诚鸿图