容桂细滘，顺德的南入口。顺德村级工业园改造的“明星项目”顺德南入口新兴产业园正是位于这里。细滘居委会斜对面正在施工的地块是产业园引入的重点项目——中建国际智慧科创城，地块被细滘路一分为二，一侧为工业项目，一侧为商业项目。

一年前，省委书记李希站在现今的中建国际智慧科创城商业项目地块上，对顺德村改提出了更高的要求：村级工业园改造升级事关高质量发展大局，是顺德转型升级发展大势所趋，必须坚定不移推向深入，建设好顺德高质量发展综合示范区。

一年前，这里正在平整土地；一年后，这里看似还是一片平地，却是平地起高楼——中建国际智慧科创城已于今年3月17日动工建设。一个新细滘正在诞生。

腾笼换鸟引来高端现代产业

顺德南入口新兴产业园总用地面积约138.4万平方米（折合2076亩），腾笼换鸟是其过去一年的关键词。改造前，产业园地块以低端的物流、五金企业为主，土地利用率低，安全环保隐患大，通过村改，地块将以产城人文深度融合的理念进行规划建设，未来将形成以集成电路与芯片、新能源汽车电池、人工智能等为主导产业，辅以高新技术、现代服务业为支撑的产业生态体系，打造成中小企业总部集聚区。

产业园面积达114亩的首期项目105国道以西、细滘路两侧地块在去年底最先整理出来，并于去年12月2日成功出让，引进了中建国际智慧科创城项目，将打造为以人工智能和智能制造等主导产业为核心的绿色生态、充满活力、产城融合发展的智慧科创城。目前，科创城工业项目桩基础已经完成，预计今年10月前封顶。

105国道以东、桂南路以北的产业园地块改造是容桂村改办今年的重点项目之一。截至目前，项目一期189亩地块的清退拆除工作基本完成，地块出让前的规划调整、管线迁改等各项工作基本完成，计划于近期出让，未来将打造成为全国工业4.0智能家电制造示范基地。

这样的进度得益于容桂“村改人”闻鸡起舞、日夜兼程、风雨无阻的奋斗姿态。容桂党工委委员、经济和科技促进局局长冯家擎介绍，疫情发生以来，容桂一手抓防疫，一手抓村改，“2月10日起，我们在抓好防疫的同时推动南入口新兴产业园的项目填土、调整规划等工作，可以说我们是带着口罩奔跑在村改的大道上。”

冯家擎介绍，顺德南入口新兴产业园目前已经完成1500多亩的清退拆除工作，带来了一片广阔的产业发展空间，“容桂一度因为土地资源缺乏，工业投资、固定资产投入等进入了‘天花板’状态。村改前，容桂三五年才会有一小块工业用地可以提供给企业，村改后，容桂不断有工业地块推出，满足本土优质企业增资扩产需求，还可以引进一些新兴产业项目，更吸引了一些从前流失的企业回流。”

乡村振兴推动人居环境大变样

市委副书记、顺德区委书记郭文海多次强调，村改就像一根扁担，一头挑着高质量发展，一头挑着乡村振兴。细滘过去一年的变化就是最好的体现。

容桂村改办副主任黄敏仪介绍，改造前，南入口新兴产业园村集体土地租赁收入约为1300万元/年，改造后村集体通过出让留用地的收入预计将超过20亿元，同时借助村改东风，容桂村改办帮助细滘社区解决了70亩自有工业用地的历史遗留问题，帮助社区推进该地块的自改工作，让村民既有一次性的土地出让收益，又有长远的可持续收益。

“我们的自改项目得到了村改扶持资金的支持，计划引进社会投资方，打造全新现代化产业园，产业得到了提升，集体经济得到了壮大，村民收益有了长期保障。目前已与意向方多次对接，正在加快制定改造方案。”细滘社区党委书记黄任华说。

细滘社区还利用村改扶持资金大力推进一批社区民生工程、基础设施建设，包括细滘文化长廊、细滘党群服务中心、德宝北路道路维护、联胜桥建设等系列工程，全面提升社区配套、生活居住环境，推进了整村改造，人居环境有了飞跃提升。

“我们去年投入两三百万整治了细滘大涌，沿岸景观也提升了，还增加了三四个休闲小公园。现在我们正在加紧建设党群活动中心，年中就可以开张了，将引入专业社工机构，里面会有长者饭堂、儿童图书馆等，城市里有的公共配套，我们社区都会有！”黄任华兴奋地描述着细滘社区的美好未来。

黄任华说，收入增加、环境变好，群众满意，干群关系也拉近了。细滘社区居民用投票来表达他们的满意——细滘社区是顺德率先实现“三职一肩挑”的社区之一。

文/珠江商报记者黄澄献 骆苏艳