珠江商报讯 记者黄祖兵报道：顺德首例整村改造项目建设迈出实质性一步。总用地面积约1479亩的小涌整村改造项目，经过前期挂网发布公开招选服务机构公告后，4月23日，在乐从镇行政服务中心建设工程招标采购大厅，65名小涌村股东代表投下庄重一票，选出了一家前期服务机构。

23日一大早，经过初选的3家服务机构，在小涌股份合作经济社65名股东代表的见证下，一一进行路演。最终，经过股东代表实名投票，卓越置业集团有限公司提交的标书以52票脱颖而出，成为中标单位。在整村改造前选取前期服务机构的创举，在顺德村改工作中也尚属首次。

“村民自己选服务机构的方式很好啊，体现了公平公开公正的原则。”参与投票的小涌村民曾浩权说，期待中标的服务机构深入村里调研摸查，多入户听取村民意见和建议，建设、规划让村民放心的居住环境、商场配套、老人院等，提高村民收入和居住质量。

乐从镇人大代表、小涌村股东之一的曾伟根全程参与监督。他表示，自从整村改造启动以来，村民对自主改造很热情，大家都迫切抓住村级工业园改造的机遇，“希望上级政府多加引导，帮助村里向前发展，改善村民居住环境，提升生活质量。”

“小涌整村改造迈出了可喜的第一步！”小涌村党委副书记曾兆本对记者表示，村镇两级为了小涌的改造做了一年多的充分准备，使村民感受到整村改造的好处。“流程公开公正透明，股东们选出了自己心目中的前期服务商。”

作为顺德区首个整村改造项目，乐从镇高度重视小涌村整体改造公开竞选选取产生前期服务机构。乐从镇党委副书记郑建华透露，前期服务机构必须有房地产开发资质和实力。自己的家园自己建，65名股东代表亲自投票，选出了能够满足老百姓想法和需求的方案。乐从镇党委委员王丰介绍，中标的服务机构会深入小涌摸查基础情况，了解村民改造意愿，明确改造计划、规划建设，再经过全体股东代表表决，达到2/3以上就开始招选实施主体，继而正式开展改造工作。

从23日起的5天时间里，中标单位进入公示期，中标结果公告张贴于小涌村公告栏供村民审阅。按照整村改造流程，通过公示期的中标单位将在接下来的45天时间里，开展基础数据摸底调查，收集村民改造意愿、建议，确定集体物业的规模、成本及收益测算，确定公建配套的规模及成本，制定拆迁安置补偿方案等。卓越城市更新集团副总经理郑少铭表示，这是该集团在顺德第一次参与整村改造项目的前期服务，将以专业精神全力以赴按照标书严谨执行，不负村民的信任和嘱托，和村民同心同气，打造佛山新城的美丽村居典范。

“小涌村整村改造前期服务机构的竞选招标，标志着围绕佛山新城片区的城市空间和产业提升迈出了实质性一步。”乐从镇党委副书记、镇长冼英伟23日也来到投票现场指导工作。他说，小涌村的改造模式不是单纯的工业园改造，而是顺德区内首例整村改造，希望在接下来工作中争取到省、市、区各级政府的政策支持，改造方案能够得到广大小涌村民的积极参与，真正提升小涌的居住环境和产业发展环境，让小涌村民得到更多实惠。