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在市场寒冬里，谁最具有前瞻性和胆识魄力，就能率先打破困局。楼市困顿之际，恒大以一招“网上卖房”一举打破僵局。

2月份，恒大共实现网上认购总套数99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿，而根据房地产研究机构克而瑞的统计，其2月销售达470亿，是极少数实现正增长的房企，可见“网上卖房”卓有成效。

踏入3月，恒大决定乘胜追击，营销举措再加码——不但启动全国楼盘78折特大优惠，更有“2000元可赚35000元”的升级版全民赚钱游戏强势刷屏。

恒大这波操作可谓震惊了整个地产行业。这个堪称教科书级的营销案例，到底牛在哪里？

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“撒钱式”卖房，力度之大业内罕见

对于购房者而言，置业最佳良机，必然是低买高卖。恒大自3月1日起，大手笔推出的全国楼盘78折及诸多叠加优惠活动，凭借“撒钱式促销”抢占先机，牢牢抓住了市场眼球。具体包括：

3月1日至31日，恒大全国所有楼盘都享受78折优惠，自4月1日起，折扣将上调至81折。

购房者通过“恒房通”平台推荐成交可额外再享受97折优惠。

根据楼栋去化率及不同付款方式，还能享受叠加优惠，如一次性付款93折、常规按揭95折；单栋楼去化率达到90%以上的，可再享受94折。

恒大这次撒钱的力度到底有多大？

我们在这里算一笔账：

以一套原价100万的房子计算，如果楼栋去化率90%以上，采用常规按揭付款方式，所有折扣打完将低至68折，若交2000元定金自购，到手63万。换言之，房子的真实折扣是63折。

这波组合优惠不仅吸引了超高流量、确立了恒大无可撼动的“网红”地位，更为广大刚需客打开了楼市“抄底通道”，分分钟让你省出个“首付”。

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理财式卖房！2000元定金赚3.5万+1%佣金

让买房变得比理财产品还划算，是恒大线上营销的又一大特色。恒大将定金门槛大幅降至2000元，推荐成交即可赚取佣金和奖励，即便最终预订房源未成交，购房者依然不会有损失，定金全数退还。这波理财式卖房操作，实属业内罕见。

参与方法很简单，消费者只需在“恒房通”平台上缴纳2000元定金即可预定一套房源。接下来，就正式开启赚钱模式，有4种方式博取丰厚收益。

首先，如果选择自己购房，则2000元定金转为房款，并额外享受99折，且房屋总价减免4万。

如果推荐他人购买，则可享受35000元现金奖励，以及房屋总价1%的佣金，同时返还2000元定金。

若房源被第三方抢先购买，则2000元定金悉数奉还，并给予1000元补偿金。

若预定房源在5月1日前无人购买，定金原路返还。期间，每邀请一人在恒房通注册认证，可获奖励30元。

当然，购房者也无需担心买贵、买错，恒大持续执行“最低价购房”和“无理由退房”两大兜底权益，如所购楼盘价格下调可获补差价，办理入住手续前均可无理由退房。

面对市场遇冷，恒大通过大力度优惠和营销创新，开辟出一条全面的逆势生存路径，并真正实现让利于民，让购房者买到高性价比的精品住宅，满足住房刚性需求，伴随而生的全新致富模式，也让人们在工作之余还有机会获取可观的额外收益，可谓实现多方共赢。此等好事，你还要错过吗？

编辑：朱冠权校对：黄倩瑜

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