实干笃行 抢抓机遇 重塑发展新格局
勒流完成全年村改任务，将围绕五大片区向村改发起总攻
核心提示
“好！”“好！”“好！”勒流西华村第二工业区改造实施方案前天宣布表决通过那一刻，在场村民纷纷拍手称赞。
▲12月22日，勒流西华村第二工业区改造实施方案表决现场。村民参与投票时，工作人员帮忙照顾孩子。
这个场景的视频，勒流街道党工委书记王光昨日接受记者采访时特地拿出来分享。凝视视频定格的画面，王光缓缓道出一系列问题的答案：村级工业园为什么要改？怎么改？改了之后干什么？
▲2019年12月23日，勒流街道党工委书记王光接受媒体采访。（珠江商报记者林安迪摄）
村改金句
村改没有缓冲期，开局即决战，起步即冲刺！
没有村改，就没有勒流的未来。不加快村改的速度，勒流的发展就会滞后于兄弟镇街，顺德的发展就会滞后于周边地区。勒流唯有迎头赶上，不断鞭策自己，扛起责任，才能完成肩上的工作。
村改是符合群众利益的，只要真正把群众放在心上，将政策讲清楚，平衡好各方利益和诉求，村改工作是能够顺利推进的。
“闻鸡起舞、日夜兼程、风雨无阻”，把村改工作坚定地走下去，拆出勒流一片发展的新空间。
街办上下全部都是村改人，凝心聚力，一起打赢村改攻坚战。
村改不只是政府的事，而是全社会的事。一定要做好宣讲，将村改的精髓正面传递出来，让社会各界真正理解村改的好，从政府想改转为企业、村民主动想改。
忘我投入 干实干好村改工作
勒流以工业立镇，在改革开放初期全面推进工业发展，“村村点火、户户冒烟”的景象在勒流可谓展现到极致，三产比例中制造业占比高达78%。
据统计，勒流工业园总用地面积为32846亩（其中村级工业区用地面积21549亩），约占全镇域包括村落居住点在内所有已建用地的50%。
面对村级工业园占地多、产值低、安全环保隐患越来越突出的现状，面对本土骨干企业、优质企业以及外部企业提出的用地需求，勒流要发展，发展空间在哪里？发展出路在哪里？勒流的未来在哪里？“就在村级工业园里，没有村改，就没有勒流的未来。”王光坚定地表示，要通过村改腾出新的发展空间，为高质量发展剔除障碍。
▲2019年12月23日，勒流街道党工委书记王光接受媒体采访。（珠江商报记者林安迪摄）
今年，勒流自我加压，将拆除任务从1470亩提升到2061亩。截至12月23日，勒流已全面完成全年村改任务，拆除面积2077.12亩，新建面积约883600平方米，复垦复绿面积143.5亩。
在这过程中，勒流通过“一把手”挂帅狠抓“头号工程”、“项目经理人”日常管理项目、“挂图作战”细化工作进度，村（社区）“两委”群策群力等一系列实际行动，有力推动村改进程。
在见龙工业区复绿复垦项目推进过程中，村改干部杜伟泉经常走到村民身边，一遍又一遍地解读政策，他坚信，“只有让村民真真正正理解村改政策，才能让村民真真正正支持村改工作”；
在龙眼工业区A区企业清退过程中，村改干部吴健勇辗转联系上早已定居国外的业主潘顺根，对方听完村改事宜后，“飞”回来签下一纸协议书，这让吴健勇十分感动……在村改路上，勒流村改人进村进企业反复沟通，才有了如今的收获。
为全力推进“头号工程”，一线村改干部忘我工作，不计得失，全身心投入，牺牲了大量陪伴家人的时间。对此，王光心中充满歉意，但全体勒流村改人都明白，村改是勒流未来发展的希望，“唯有迎头赶上，不断鞭策自己，才能把肩上的工作完成，把责任给扛起”。所以，在王光看来，每一个表决的顺利通过，都万分不易，里头凝结着勒流村改人数不清的努力和付出。
村改服务未来发展，就要干实干好。王光表示，勒流将坚持“工改工”为主体，把村改腾出的空间服务实体经济发展、服务乡村振兴、服务城市建设发展，让优质企业、优质资源获得长久可靠的土地资源，让勒流的产业结构、城市形态、乡村形态得到有效的改善。
齐头并进 大小项目逐个突破
今年，勒流全力推进的村改项目包括5个连片工业园改造项目、8个面积超过30亩的企业自改项目以及3个复垦复绿项目。
在连片改造项目方面，黄连工业区已拆除旧厂房面积1000多亩，为接下来滨水生态区项目和港口路的动工建设奠定了良好基础。
龙眼工业区A区改造方案以全体股东97.3%的同意率顺利通过表决，A区涉及的26宗厂房中已完成清退的有20宗；
西华村第二工业区改造实施方案以村民81.39%的同意率和股东80.83%的同意率顺利通过表决，接下来将成立专责项目组跟进企业清退、土地整理、资金筹措等后续环节……
▲12月22日，勒流西华村第二工业区改造实施方案表决现场。有村民拿出家里的甘蔗和村改干部分享
▲12月22日，勒流西华村第二工业区改造实施方案表决现场。有村民为工作人员倒茶水
在推动连片改造的同时，勒流大力支持优质企业，特别是有载体资源的企业，进行自我改造提升。据统计，今年勒流30亩以上企业自改项目合计用地达600亩。
其中，今年3月开始清拆，4月正式启动改造的泰昌智造园项目，进展顺利。原本低矮破旧的厂房早已被夷为平地，原址上正加速建起现代厂房，雏形已现。未来，该项目将有力推动勒流家居五金产业的转型升级，助推勒流五金特色小镇建设。
▲2019年12月23日，勒流街道村级工业园改造“泰昌智造园”项目正在施工建设中。（珠江商报记者林安迪摄）
对于泰昌智造园项目等一批重点自改项目，勒流通过加大工作指导和政策引导，优先保障勒流小家电、家居五金、交通装备、照明电工等主导产业的上下游产业链优质企业的发展空间，稳定产业、留住人才和技术工人，不断厚植勒流主导产业发展优势。
而随着见龙工业区、江义工业区复垦复绿项目的推进，勒流也有意在复垦复绿区引入现代农业项目，发挥勒流“北片区”黄连、江义、稔海、扶闾等村居生态环境优美的天然优势，打造绿色生态项目。
大小项目齐头并进，勒流坚持拆建并举，确保本土产业稳定健康可持续发展。在交通便利的区位，勒流规划建设了一批现代化多层工业厂房，用地面积约579.86亩，规划建设面积957500平方米，在建或已建了工业厂房面积约456800平方米供村改涉及的优质企业自用或腾挪使用。
其中，勒流街道首批4个村改腾挪园区共可用于招商的面积约312000平方米，预计可以容纳企业约400家，现已招商进驻企业67家。
王光表示，整个村改工作虽然任务很重，但从刚开始的摸索到现在找到各种合适的方式方法，勒流村改速度将会越来越快。
目前，勒流正探索村级工业园改造“六种模式”外的第七种模式，在过程和问题中寻求对策，破解村改难题。“明年，勒流整个村改速度将会加快，我们有信心有能力有责任去开展好村改工作。”
明晰定位 “五大片区”改出新天地
对着勒流街道村级工业园提升改造五大片区图，王光详细介绍了明年勒流村改工作。明年，勒流将重点推动五大片区改造，为勒流民生事业发展、城市升级、产业提升做好载体工作，为村居腾出可持续发展的空间，推动农村集体经济健康发展。
▲2019年12月23日，勒流街道党工委书记王光正在向媒体介绍勒流街道村级工业园改造进展。
具体而言，勒流将39个村级工业区和3个集约工业区向港口路集聚，沿着港口路由西北向东南方向，分别改造整合提升主题鲜明、集约高效的产业片区。
五金创新小镇片区：将打造五金全产业链条，建设成集产城融合、产品研发、生产和展销等多元一体的五金特色小镇。街道中心片区，将以龙升工业区改造项目为重点，推动中心城区面貌更新。
中部产业园片区：发挥盈峰环境环保产业项目引领作用，打造现代环保产业园。
众涌西华片区：利用港口路与勒良路交通优势，通过村改破除低矮破旧的厂区环境，建设现代化多层厂房，为优质五金企业发展提供载体。
富安片区：依托富安集约工业区现有优势，以光电产业园为重要平台引入高新企业，有的放矢完善优化提升园区居住、教育、医疗、文化等配套设施，将富安片区打造成为产业先进、创新活跃、生活便利、设施完备的万亩现代产业园区。
以个体项目为点，辐射带动周边项目串联成线，推动片区建设和发展，从而以点带面推动勒流村改进程，为日后推动全局高质量发展定好规划、打好基础。
这恰恰是勒流针对交通和城市建设短板，以及产业转型升级的迫切需求，跳出村改看村改，以全局思维和产城人融合的理念，通过村改这一突破口，加速交通建设和产业升级的有力体现。
在重点推进滨水生态区、中部产业园、龙眼等多个500亩以上的连片工业区改造，将零散的39个村级工业园整合提升为主要沿着港口路布局的产业片区，吸引优质产业要素向园区集聚，着力打造现代产业聚集区的同时，推进港口路改造提升工程，激活勒流经济和城市发展的主动脉，串珠成链，形成功能布局合理、协同发展的产城新空间。
同时，勒流也在探索把村改与乡村振兴和旧村改造结合起来，以全局规划推动农村人居环境的改善，提升群众生活质量。
王光表示，通过村改造环境、造空间，推动产业科技化、城市现代化、乡村优美化是一个很美好的目标，关键是要实实在在干出来，以实效和结果说话。
王光相信，再难的事，只要肯去干，就会有办法，村改也一样，“明年，勒流会有另一番景象，请大家拭目以待”。
村改成绩单
全面完成年度目标任务
勒流全面完成区下达的2019年村级工业园改造各项工作目标任务。一是全年目标任务2061亩，勒流已完成2077.12亩；二是新建面积目标任务700000平方米，勒流已新建面积约883600平方米；三是复垦复绿目标任务140亩，勒流已完成143.5亩。
建设腾挪园区
在建或已建工业厂房面积约456800平方米，供村改涉及的优质企业自用或腾挪使用。其中，街道首批4个村改腾挪园区共可用于招商的面积约312000平方米，预计可以容纳企业约400家，目前已招商进驻企业67家。
重点项目推进表
➤ 1．2019年8月18日，龙眼工业区（A区）升级改造实施方案以全体股东97.3%的同意率顺利通过表决。10月24日，龙眼工业区A区改造项目正式开拆。
➤ 2．2019年12月22日，西华村以全体村民、全体股东表决的方式对西华村第二工业区改造实施方案进行表决，最终方案以村民81.39%的同意率和股东80.83%的同意率顺利通过表决。
➤ 3．今年，勒流30亩以上企业自改项目合计用地达600亩。其中，泰昌智造园改造项目总面积45亩，首期25亩旧工业厂房的重建工作正在推进，现代工业厂房雏形初现；创大实业有限公司改造项目完成清拆，目前正在报批报建，项目面积约为35.4亩。
来源：珠江商报记者陈培仪 林安迪编辑：郑颖
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