8月22日, 碧桂园控股有限公司(02007.HK)在港发布2019年中报。报告期内,碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币2819.5亿元,归属公司股东权益的合同销售面积约3129万平方米。根据第三方机构统计，权益合同销售金额和全口径销售金额均保持行业领先。

报告期内，公司实现总收入2020.1亿元，净利润230.6亿元，同比增长分别为53.2%和41.3%。股东应占净利润约为156.4亿元，同比增长20.8%；股东应占核心净利润达159.8亿元，同比增长23.4%。

作为佛山本地两家世界500强之一，今年7月碧桂园以573.087亿美元的营收位列《财富》2019年世界500强榜单第177位，较2018年上升176位次，首次进入前200强，成为榜单中排名跃升最快的企业。

市场进入下行期，行业竞争加剧，马太效应凸显。据克尔瑞统计，2019年1-5月TOP100房企累计操盘销售金额集中度高达67.42%；Top10和Top20房企销售金额集中度增幅较高，都在2个百分点以上。特别是宏观政策进一步收紧以来，规模越大的房企在融资、土储、操盘和运营上的优势愈加明显，头部房企业绩增长幅度稳中向上，而中小房企进入千亿梯级的难度在不断加大。在此背景下，规模上具备领先优势的碧桂园交出一份出色的成绩单，强者恒强的趋势得到进一步佐证。

权益合同销售面积 佛山位列全集团第一

在房地产行业，到目前为止碧桂园的布局之广泛无人能及。此次半年报发布会透露，截至2019年6月底，碧桂园业务遍布中国内地31个省/自治区/直辖市、279个地级市、1235个区/县，从一二线到五六线城市均在碧桂园的整体谋划之中。而作为在广东深度经营多年的房地产企业，碧桂园前瞻性地深度布局粤港澳大湾区，很好地契合了国家重大区域发展战略。据克而瑞统计，截至2018年底，碧桂园在珠三角的土地储备超过5000万平方米，土储货值和土储建面均位居Top1，远超其他房企。

数据来源：克而瑞地产研究

由于在珠三角拥有充足且优质的土地储备，碧桂园近年来在该地区的销售业绩也十分可观。2019年上半年，碧桂园国内权益合同销售前10位的城市中，有一半位于珠三角，包括佛山、广州、惠州、清远和东莞。其中，佛山更是以75万3千平方米的成绩，位列单城市计算碧桂园权益合同销售面积的第一位。

碧桂园2019年上半年权益合同销售Top10城市

数据来源：企业公告

与佛山共成长，为美好生活赋能

从1992年的第一个项目顺德碧桂园开始，碧桂园一直以前瞻眼光，着力构建品质社区，为业主提供更多贴心服务，与佛山同呼吸，共发展。上世纪90年代，商品房刚刚出现，有园林的小区都尚且寥寥，何况是物业服务。而当时的顺德碧桂园已有了以“五星级的家”和“酒店式物业服务”为核心的物业服务理念，同时创办碧桂园学校，开创了“名盘+名校”的房地产开发先河。

27年来，碧桂园在佛山打造了超过50个品质人居标杆，超过10万户业主在此安居乐业。如今，碧桂园正着力打造智慧4.0社区，为全体业主提供社区医疗、金融保险、装修、旅行、社区学堂等等升级配套服务。2016至2018年，碧桂园连续三年稳居佛山住宅市场销售面积、销售额、市场占有率的领先地位。未来，碧桂园也将不忘初心，持之以恒为业主打造优质社区。

生于斯长于斯，桑梓之情无相忘。作为佛山的一份子，自创立以来，碧桂园始终围绕佛山城市发展主方向，紧跟广佛同城、佛山三年城市升级行动计划、三龙湾高端创新集聚区等重要城市规划，从顺德走向佛山五区，做标杆、搭平台，成为佛山城市发展蓝图的践行者。

为推动佛山制造业转型升级，碧桂园早在2016年就启动了产城融合战略，引企业、导人口、建配套，为产业生长提供空间。3年时间在佛山布局五大产城项目，高起点、高规划、高标准打造。其中碧桂园佛山双子星城、顺德新能源汽车小镇更被列入2019年广东省重点建设项目。

引入前沿科创资源，构建智慧生活

PC内墙板安装机器人毫不费力地搬运300多斤重的预制墙板，识别、运输、卸下、安装全部自动完成，误差不超过1毫米；地砖铺贴机器人自动铺设、平整砂浆，然后将地砖轻轻扣下，与周边地砖严丝合缝……近日，在央视新闻频道的现场直播中，广东博智林机器人有限公司最新研发的几款建筑机器人首次出现在央视镜头中。

此次发布会上，碧桂园集团总裁莫斌透露，博智林机器人业务搭建了系统化、标准化的管理体系，聚焦关键技术攻关，已取得阶段性成果。截至8月20日，已递交申请专利将近500项，聚焦在研的建筑机器人有30多种，其中已有9款进入工地现场测试。

今年1月，碧桂园提出要成为“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”，在这一定位下，碧桂园选址广东顺德，建设机器人谷。顺德机器人谷将引进上万名全球顶级机器人专家及研究人员，形成引领世界先进机器人技术的研发团队，为推进新一代智能机器人可持续发展提供重要支撑与技术储备，成为我国智能机器人产业发展的新引擎。

同时，碧桂园大力推动5G应用。今年8月2日，博智林机器人与华为、顺德区政府进行了合作签约，将共同打造世界级5G产业集聚区和5G融合应用区，促进佛山经济高质量发展。

安全质量优先 数字化提升打造全周期竞争力

安全和质量被置于企业生命线的高度，成为集团上下的最高准则。“必须是速度和效益让位于安全和质量,不然公司走不远”“要有对业主和社会的使命感和责任担当，追求极致，提高产品品质，打造好产品竞争力和服务竞争力”……

集团从人、物、环境等方面，建立并实施全面的安全管控体系，责任明确到人，规定工地人员必须接受安全培训，全面排查各项隐患。同时，碧桂园还严格把关工程质量，建立质量管控三级预警机制，全面强化管控措施和突发情况的管理。此外还大力研发智能建造体系，通过升级建造技术提升工地安全与工程质量。

位于顺德北滘的碧桂园总部三期智慧工地展示

佛山新闻网报道

素材来源：碧桂园控股有限公司

编辑：韩林莹

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