“双十一”即将来临，

大家是不是在忙这些…… 

▼▼

其实，在淘宝网，

还有一个平台值得你来买！

这里的商品公正、实惠。

在“双十一”也同样有优惠哦！

由于具有公正、便捷、高效、低成本等特点，

如今司法网拍也逐渐成为不少市民

购车买楼的选择之一！

（图自网络）

司法网拍是越来越受欢迎，

但在竞拍得过程中，

不少人都会有这些疑问……

法官法官，我拍的时候没看清楚，发现自己不符合竞拍资格，怎么办？

法官法官，我参与了法拍房的竞买，就想玩玩，没想到居然竞买成功了！我现在又不想要了，怎么办理退款呀？

法官法官，你们的拍品真的很划算，经过多轮竞价，我终于成功买到了一套学区房，可是我现在手头上钱不够，能不能不要了？

法官法官，我……

悔拍、

没有真实购买意愿草率出价！！

这些行为造成的法律后果

你都想象得到吗……

1

竞拍三处房产后，拖欠余款未缴纳

2018年8月，顺德法院在淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台上对一案件标的物位于广州市番禺区钟村镇钟村商贸城某商铺及位于佛山市顺德区陈村镇永兴社区的房产进行公开拍卖，李某分别以1273000元、7810000元的价格拍得上述二房产，但李某除报名竞拍交付的保证金外，余款亦未能按拍卖公告指定期间缴纳。 2019年3月，顺德法院将同案位于顺德区陈村镇永兴社区的一套房产通过司法网络拍卖平台予以上拍。最终也由李某以1684000元的价格拍得该房产。李某同样除报名竞拍交付的保证金外，余款亦未能在拍卖公告指定期间缴纳。 

经顺德法院财产处置组法官多次联系催促，李某始终迟迟不缴纳尾款。 顺德法院依法对李某罚款100000元，限其于2019年5月24日前缴纳完毕。李某逾期不缴纳罚款，被依法予以强制执行。

2

恶意抬价被罚款，复议无效维持原决定

2019年5月，顺德法院在淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台上对一案件标的物一辆长安牌轻型厢式货车进行公开拍卖。 法院对该拍卖车辆瑕疵情况、竞买风险、竞价规则、支付拍卖款期限等事宜，在司法拍卖网页均通过拍卖公告进行了明确提示，最终由陈某以29100元的价格拍得该车辆。本次拍卖，陈某出价多达7次，且第一次出价的价格远高于起拍价和评估价。

后陈某除报名竞拍交付的保证金外，余款未能按拍卖公告指定期间缴纳。法院依法对陈某罚款15000元。被罚款人不服，向佛山中院提出复议，后经审理，佛山中院驳回复议申请人的复议请求，维持原决定。

3

不具备竞买资格仍高价竞拍，被予以罚款

2019年7月，顺德法院在淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台上对一案件标的物位于南海西樵西岸村的一房产进行公开拍卖。 法院对该变卖房产的竞买风险、竞买人应当具备规定的资格（土地性质为农村宅基地，只有该村村民才可作为买受人）、竞价规则等事宜，在司法拍卖（变卖）网页均通过变卖公告进行了明确提示，最终由周某以42400元的价格拍得该房产。 

周某在知晓网络司法变卖操作流程和规则的情况下，不具备规定的竞买资格，仍以最高应价竞得上述房产，其行为干扰了司法变卖秩序，对法院正常处置被执行人财产造成妨碍。 顺德法院依法作出决定书，对周某罚款10000元。

悔拍行为要不得！

后果很严重！

悔拍和不具备竞买资格竞价成交被依法撤拍后，法院不得不重新启动拍卖，这一系列的行为不仅严重破坏了司法拍卖秩序，还干扰了法院处置被执行人财产和案件办理进程顺利推进。拍卖财产中，受市场周期行情影响较大，或价格贬损、处置成本和处置周期长短密切关联，遇到悔拍、撤拍后再重拍，成交价格大幅降低，甚至无法成交。 因此，顺德法院对于在司法网拍中扰乱司法拍卖秩序的行为（买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖等），除依法没收保证金外，还将依据情节轻重依法予以罚款。 

（图自网络）

对逾期未按罚款决定书缴纳罚款的，顺德法院一律移送强制执行。执行立案后，除对被处罚人依法扣划存款、查封拍卖变卖财产外，并可依法采取纳入失信被执行人名单、限制消费等措施，进行信用惩戒！ 自2018年至2019年10月，顺德法院已对65名扰乱司法网络拍卖秩序的竞买人、买受人予以罚款，罚款金额共计883000元。

司法网拍上有不少“笋野”，

竞买者要牢记司法拍卖并非“娱乐”，

在竞拍前要结合自身情况认真考虑是否竞拍，

及时与承办人联系了解拍卖相关事项。

切勿因一时头脑发热，

随意出价竞拍后而又悔拍，

“任性”是要付出代价的！