· 不达目标不收兵 开创村改新局面 

北滘1天举办2场村级工业园升级改造政策宣讲会

昨日，北滘一天召开两场村级工业园升级改造政策宣讲会，为企业主、村居两委及股份社理事会成员解读村改政策。北滘镇党委书记张新杰动员说：“北滘接下来要做到‘三坚’！以坚定不移的决心，坚持不懈的努力，披坚执锐开创村改新局面！”

宣讲会上，顺德区“三旧” 改造办公室副科长辛彩红从背景、政策亮点等方面，对《顺德区深入推进城市更新（“三旧”改造）工作实施细则》进行深入解读。

“什么情况下可以连片改造，改造的各种税务怎么收取？是不是全部厂房拆除完毕之后才能作为商品厂房？”在宣讲会的问答环节上，参会者提出各自的疑问，辛彩红对此都一一进行了解答和回应，直到宣讲会结束，仍有不少参会者不愿离去，“打破砂锅问到底”。

“虽然只是租户，但我们会积极配合并参与到村改工作。”顺德区露星饮料有限公司总经理麦添满会上一边听讲，一边认真地在派发的文件上划出一条条重点。他告诉记者，他们的企业位于广教工业区，目前村级工业园改造工作在整个园区已全面铺开，觉得村改工作对整个社会和企业本身来说，都是一件非常利好的事情。

北滘镇镇长王崇曦表示，村改工作的得益者是村居、群众，希望村干部和企业主们把握当前村改的政策红利，结合各自优势和特点，找到合适路径，快速高效推动村改工作，引领村居更好发展。

对于下阶段的村改工作，张新杰提出要做到“三坚”，在决心上坚定不移，要充分认识村改的重要性，加强工作的紧迫感，通过学习龙江、容桂的先进经验，凝聚坚定的信心和决心；在工作上坚持不懈，“不达目标决不收兵”，将村改作为长期工作，并要着眼长远，为未来5年甚至下一代的发展提前谋划；在行动上披坚执锐，为做好工作，区里挑选了10名得力干将加盟北滘，北滘也同步调配了10名干部，再加上原来的村改干部，组建起近50人的强大队伍，目前分工已明确，成立了6个工作小组和组建了7个专项改造组，推进工业园区的升级改造工作。

· 提前交回租赁厂房 每平方米最高奖32元 

容桂红星社区启动清拆已收回的旧厂房 

伴随着阵阵机械轰鸣声，旧厂房的墙体被打穿，随即掉落、崩塌。日前，容桂红星社区聚胜工业区旧厂房清拆正式启动，清拆范围为聚胜工业区星辉路、星煌路一带，共计清拆面积25000平方米。

红星聚胜工业区是容桂今年的村级工业园升级改造重点项目。今年3月，红星股份合作经济社（下称红星股份社）42名股东代表表决通过红星聚胜工业区“三旧”改造相关事项，为红星聚胜工业区的改造奠定了基础。红星社区党委委员、红星股份合作经济社理事长胡敬祥说，相关改造政策的出台，提高了改造的积极性，股份社十分支持改造工业区。

红星聚胜工业区改造以红星股份社为主导，容桂村改办、红星社区党委等多方积极配合推进。为了加快工业区的清拆，红星股份社制定了聚胜工业区村改三级奖励方案。根据奖励方案，红星股份社免收工业区内2019年上半年的租金，并对提前移交租赁厂房的租户分三级进行奖励。胡敬祥介绍，5月30日前移交厂房的租户，股份社会按每平方米32元给予奖励；6月15日前移交厂房的，按每平方米16元给予奖励；6月30日前移交厂房的，则按每平方米8元进行奖励。

据统计，红星聚胜工业区共有90多户租户，截至目前，已有16名租户签订了提前交回租赁厂房协议。日前，红星股份社现场向提前交回厂房的租户代表颁发了奖励现金支票。清拆启动后，容桂将陆续对工业区内提前移交的旧厂房进行清拆。

据了解，红星聚胜工业区是容桂首个村集体连片混合开发改造项目，为工业改造商住、商业、工业等多种用途混合开发。该项目是容桂高质量发展示范区内的重点村级工业园升级改造项目之一，总面积约27万平方米。容桂以“政府+村集体”合作开发的模式推进改造，按照规划功能布局，将红星聚胜工业区划分为A、B两个区域，其中，A区为城市配套区，规划以商住为主，B区为产业载体区，规划为工业用地为主，探索实施村级工业园升级改造的“一园区、双路径”。

现阶段，聚胜工业区内企业以小微边料企业为主，大多为低矮锌铁棚厂房结构，存在极大的安全、环保、消防隐患。日前，顺德区、容桂街道两级执法部门联动，对工业区开展联合执法，共检查企业10家，发现问题隐患27条，发出整改文书7份。

文/珠江商报记者 胡露、叶芝婷

编辑/李健晴