佛山日报讯 记者杨婷报道：3月23日上午，星槎七滘工业区一期改造项目土地在顺德区交易中心顺利出让，竞得方为深圳市中海投资有限公司，成交价1.3128亿元，项目开发商另需配建2万平方米商品厂房且承诺返租不少于9年。

星槎七滘工业区改造项目是均安镇村级工业园升级改造重点项目。去年8月份，均安镇星槎七滘工业园改造项目实施方案以99.6%的村民表决顺利通过。随后，星槎七滘工业区改造项目清退协议签订和厂房搬迁工作的顺利推进，工业区拆除条件日渐成熟。

星槎七滘工业区总占地面积1260亩，本次土地出让的一期改造项目范围131亩，将建设高标准厂房以及科研、办公、生产和生活配套约24万平方米，投资额约7亿元。一期改造项目是均安镇首个集体转国有、挂账收储和公开出让改造模式村改项目，产业定位以智能装备制造产业为核心，聚焦发展人工智能、新一代信息技术产业、节能环保、家电制造业的顺德均安环保时尚产业园。

据悉，七滘工业区改造一期项目土地成功出让，星槎村股份社可获得土地收益1.3128亿元和配建20000平方米标准商品厂房，扣除土地整理成本后，星槎股份社获得约4800万元现金收益，按照星槎股份社9718股计算，每股分红预计约5000元；配建物业每年租金收入约300万元，是现时收入的15倍。

据了解，均安镇在2020年将重点推进9个村级工业园改造项目，计划拆除改造面积2037亩。目前，均安镇已规划建设五大腾挪园区，分别为均安纺织卫材科技园（在传统纺织产业的基础上，引入智能卫材产业）、均安世友轻工智能产业园（以轻工行业智能装备产业为核心，发展精密仪器、智能家居、化妆品等行业）、均安奇川服装研发科技园（以服装纺织研发生产为核心，配套智能卫材、智能家电、智慧家居等产业链）、均安纺顺纺织（创恒）工业城（以高端制造产业为核心，配套机械、电子等产业链）、顺德奥百达金属科技产业园（以金属表面处理行业为主）。 

星槎七滘工业区一期改造项目土地的顺利出让，成为均安村改的又一个里程碑，为均安迅速推进二期改造项目和其他村改项目增添动力和信心。接下来，均安还将结合村改统筹开发建设，着眼于乡村振兴、产业提升、城市升级等三个方面做好高质量发展文章，紧抓顺德高质量发展综合示范区建设和高标准规划建设“20+80”超百平方公里顺德港澳城契机，围绕顺德港澳城均安组团“一镇、一城、一园、一岛、一带”规划，力争将均安打造成顺德对港对澳合作的桥头堡，走出一条具有均安特色的高质量发展之路。