物业公司如发现违建不报，将被扣诚信分。近日，禅城区石湾镇街道召开住宅小区违法建设查处工作会议，向25名小区物管处负责人解读新政策，要求物业加强小区违法建设的巡查。

会议解读了新出台的《物业服务企业对住宅小区正在实施违法建设行为履行发现、劝阻、报告责任制度和考核制度》（下称《制度》），强调物业服务企业要切实落实好相关责任，做好防范在先、加强巡查、依法劝阻等工作；建立健全的小区违法建筑巡查制度和小区违法建设应急处置制度；发现违建情况后第一时间采取有效措施坚决予以劝阻制止，并将情况及时报告给执法部门。

《制度》明确，今后物业服务企业履行违法建设的巡查、制止、报告责任情况，将与企业诚信档案挂钩，对履职较好、工作扎实、考核成绩突出的物业服务企业，相关单位每年对其予以表彰，并在项目评优工作中予以优先推荐。对于年度考核扣分达到10分的企业，通过媒体给予实名曝光，情节严重的将对企业进行行政处罚。

会议指出，小区物业服务企业是小区查违控违的第一道防线，发挥着至关重要的作用，打击小区违建行为不能只靠“末端管理”，要主动做到“关口前移”、责任前移。

禅城区城市管理和综合执法局副局长罗慧文表示，物业服务企业对小区违法建设现象不能放之任之，要做好人员日常管理安排，定期排查楼顶、阳台等重点区域。

近年来，石湾镇街道持续大力开展物业小区违法建设治理行动，通过公众投诉、日常巡查、村居上报、物业管理处上报等方式，查处物业小区私建地下室、平台乱搭建、天面乱搭建、别墅加建、加建阳台、拆后重建等违法建设行为。自2017年以来，区环城局石湾镇分局共查处各类物业小区违法建设案件44宗，立案44宗，涉案面积达7204.18平方米。

下阶段，石湾将严格按照相关制度，不定期到小区查看物业服务企业的执行情况，加大执法力度，把住宅小区违建行为遏制在萌芽状态。

文/佛山日报记者冯栋 通讯员王波、戎耀