【核心提示】
随着钩机的铁臂挥动，老旧厂房应声倒地，变成历史的尘埃，新的项目开建……新的蓝图正在绘就。这一幕，昨天在顺德10个镇街同步上演。
当天下午，在2020年第一季度顺德区村改及重点项目签约仪式过后，各镇街马不停蹄地启动辖区的村改项目，15个村改项目动工，项目面积达3816亩，或拆除违章建筑，或新项目动工，一起按下顺德村改总攻的“快进键”，按照区委区政府指示与要求，向新的方向、新的目标跑步前进。
容桂
建设顺德南入口新地标
昨日，顺德南入口新兴产业园首期项目中建国际·创新智慧城正式动工，未来将成为顺德引入大湾区高端资源的重要载体。
该项目占地面积114亩，建筑面积约18万平方米，总投资不少于11亿元，建设周期为3年，其中产业地块预计在今年10月前封顶。项目将打造为以人工智能和智能制造等主导产业为核心的绿色生态、充满活力、产城融合发展的智慧科技城，成为顺德南入口的新地标。
按照规划，中建国际·创新智慧城将成为容桂乃至顺德拥抱粤港澳大湾区发展机遇，吸引和承载深圳创新成果转化的重要载体，加快容桂、顺德在前沿产业上的发展步伐，促进产城人有效融合。
中建国际·创新智慧城的启动，标志着区、街道重点村改项目顺德南入口新兴产业园（容桂·细滘）项目正式进入拆建并举阶段，也意味着容桂村改再取得实质性进展，推动优质村改项目开花结果。
容桂将继续集中力量推进村改，今年计划改造村级工业园项目达23个，完成改造面积5200亩。目前容桂已将项目分成7个小组，制定了项目任务分解表，通过挂图作战、项目经理人责任制的模式全面发起村改总攻。
按照计划，容桂将在2021-2022年累计推进改造11700亩，争取2021年底前基本完成村改总攻任务，到2022年底，对总占地2.2万亩的36个村级工业园全面完成升级改造，实现应改尽改。容桂还计划加快建设腾挪区、产业培育区，预计到2020年，有4个载体可作腾挪区；预计到2022年，将有16个载体，总腾挪面积达135万平方米，将推动优质企业选择容桂、扎根容桂。
在中建国际·创新智慧城项目现场，佛山市委副书记、顺德区委书记郭文海详细了解了项目建设进度，他表示，顺德肩负着打造新时代广东贯彻落实新发展理念的实验区的历史重任，对标新发展理念，希望项目建设成为生态环境优美、智慧安全、覆盖5G网络的现代化产业园区。
杏坛
承接深圳溢出新需求
昨日，杏坛举行光华德彦工业区改造项目推介会暨开展厂房拆除行动，在清拆现场，十多台推土机犹如一股钢铁洪流，随着一声令下，向现场画上“拆”字的60亩废旧厂房发起猛烈“进攻”，将杏坛村改的气氛推向高潮。
光华德彦工业区改造项目总用地面积为508.15亩，是全区第一个通过村民表决的大规模连片改造项目。目前，光华德彦工业区改造项目正处于厂房清拆阶段，整个项目计划在2020年4月底完成拆除，预计在2020年上半年挂网出让。
光华德彦工业区改造项目采取政府直接征收模式进行改造，规划可出让工业用地380亩，打造上市企业孵化区、产业平台区；24亩用地用于学校扩建；剩余104亩用地作为景观绿化和道路扩建。在招商方面，该项目主动对接国内优质企业，重点承接深圳创新产业与溢出资源，现已接洽中集集团、大华轴承、中节能、德通物流、谷川联行等一批优质企业。同时项目预留部分产业空间，用于满足本土优质企业增资扩产及长远发展的新需求。
项目改造后将助推杏坛传统塑料产业向智能家居、商业服务等高端产业升级发展，未来将重点打造发展以先进装备制造业、智能家居、新材料为主的创新创业产业集聚区。
杏坛镇党委书记柯宇威表示，杏坛产业优势在于新材料产业，杏坛计划把光华德彦工业区改造成为新材料产业园区，同时引导本土优质企业在这里增资扩产，重新焕发本地企业在顺德实现二次创业、做大做强的信心，同时保障村居有稳定的集体收入。
“拆也要拆出气势来！”看到十多台推土机在项目清拆现场如“滚滚铁流”般作业，佛山市委副书记、顺德区委书记郭文海表示，顺德村改腾出来的宝贵空间必须日夜兼程建设一批现代化产业园区，“快马加鞭地拆，快马加鞭地建。”
大良
构建红岗城西中心新格局
昨日下午，位于大良红岗展业路的顺德中医院地块机器轰鸣，随着破旧厂房的拆除，大良红岗村级工业园连片改造项目启动，打响了红岗片区城西中心打造的第一炮。
红岗社区辖区总面积5.12平方公里，现有村级工业园6个，总面积1835亩，占大良街道村改项目总数的26%。截至目前已经拆除整理151亩，建成10亩（新华图书地块），在建37亩（成德电子扩建项目地块）；2020年计划拆除818亩，2021年拆除（整治）866亩。
根据规划，大良街道105国道以西片区致力打造顺德大道黄金走廊，包括万亩产业园、红岗城西中心、大门悠游水乡、顺德工业原点四大主题。其中：红岗城西中心是红岗村级工业园连片改造项目的核心区域，包括红岗、樟岗、大富山3个村级工业区。
项目以村级工业区改造为切入点，通过整村统筹改造，围绕山体公园打造公共服务设施群，引进广州中医药大学顺德医院（以下简称中医院）、高品质中小学校等重大公共服务设施项目，延续大良城区活力，对红岗城市环境全新提质，打造大良城西综合中心。项目总用地面积约3847亩（折合2.6平方公里），其中涉及村级工业园改造面积约1269亩，旧村改造面积约1378亩。
中医院新院选址地块位于大良街道重点村改项目红岗工业区范围内，东临105国道，北临红岗展业路，是大良街道红岗片区首个落地的民生公益性项目。中医院新院建成后床位将扩至约1500张，能进一步为顺德人民提供高质量的医疗卫生服务。
顺德区委副书记、区长彭聪恩，大良街道党工委书记霍茂昌、人大工委主任陈金团等出席了活动。霍茂昌表示，大良街道将通过建设红岗标杆项目引领带动其他片区，全面统筹实施105国道以西的城市更新改造建设，开拓红岗片区建设新局面，构建大良发展战略新格局。
北滘
谋划建设现代产业新集群
昨日，顺北智能制造产业园项目正式动工。该项目是北滘发挥国资优势，为村改优质企业建设的腾挪园区，确保北滘优质企业不外流。
北滘将对所有村改项目实施挂图作战，倒排工期，明确任务表和路线图。/通讯员梁健勇摄
项目落子北滘马龙西南工业区，由顺德集团子公司顺北置业筹建，占地面积43亩，总建筑面积90578.86平方米，总投资额达3.46亿元，规划引入轻工产业、高效智能家电开发和生产、智能制造装备产业和新型功能产业的高技术企业，培育具有创新能力和竞争优势的产业集群。
按照计划，项目首先动工建设厂房区域，预计部分厂房今年年底可封顶。顺北集团总经理冯志棉表示，项目建成后将有效盘活北滘西南片区的土地资源，淘汰周边环境恶劣、产值低下的村级工业园，帮助周边企业解决用地瓶颈问题，助力北滘产业升级。
距离顺北智能制造产业园项目动工现场不远处，黄涌工业区项目正在清拆破旧厂房。桃村工业区首期项目、金型重工项目的厂房清拆亦在同步进行。上述项目共计拆除4.7万平方米破旧厂房，为北滘今年发起村改总攻开了好头。北滘镇党委副书记、镇长王崇曦表示，北滘坚决完成今年村改总攻任务，主动谋划好全镇村改总攻战略规划和产业空间布局，打好每一场村改战役。
北滘将对所有村改项目实施挂图作战，倒排工期，明确任务表和路线图，按照拆建并举的思路，谋划建设三大万亩现代产业集聚区，包括东部机器人谷产业集聚区、南部创意设计和智能家居产业集聚区、北部智能制造和生产性服务业集聚区，努力支撑北滘打造智能制造高地、机器人产业高地、工业设计高地。
顺德区人大常委会主任列海坚为北滘加速推进村改点赞，他寄语北滘继续上下一心，改造破旧村级工业园区，建设产业对接平台，为高质量发展拓空间，在年底交出一份靓丽的答卷。
勒流
加速连片改造提供发展新空间
昨日下午，勒流街道东荣创新智造园和创大智慧园两个企业自改项目齐齐打桩动工，为建设勒流五金特色小镇掀起高潮。
东荣创新智造园项目位于勒流街道港口集约工业区，用地总面积约131亩。广东东荣金属制品有限公司作为该项目开发建设主体，将投资不少于8亿元对原企业地块厂房，包括生产线换代整合等方面进行更新改造，日后主要开展五金智造和后续服务等业务。建成后，项目园区建筑面积为23万平方米，建设规模为现状的3.5倍。
距离东荣创新智造园不远的创大智慧园项目，也于昨日开始动工建设。该项目用地面积约35亩，将建设成集生产、办公、研发、展示于一体的产业园，建筑面积约8.7万平方米，建设规模是现状的3.5倍，将主要从事家居五金、智能制造产业。创大智慧园项目负责人曾照新介绍，该项目总投资4.5亿元，整个厂房建设周期为15个月，其中2020年将投资9000万元用于厂房建设，预计年底完成1栋和5栋的建设。
上述两个企业自改项目，将与邻近的泰昌智造园形成示范效应，为建设勒流五金特色小镇掀起高潮。除了企业自改项目，接下来勒流将“加速度”推进整个村改工作，尤其将加速推进连片工业园改造。勒流街道党工委书记王光表示，今年将按照“应表尽表”的目标任务，抓紧时间完成村改项目表决工作，加速推进拆除工作，加快连片改造步伐，建设现代化产业园区，为勒流提供新的发展空间。
区政协主席周文表示，在加快园区建设的同时，要积极开展招商引资工作，围绕主题园区和产业园区的建设，引入高端产业，推动勒流经济和社会发展。
乐从
形成省地共建社会参与新模式
昨日下午，位于乐从镇旧樵乐路良教段北侧的广东省第二救助安置中心旧工业区启动拆迁。
乐从镇党委副书记、镇长冼英伟介绍，该安置中心旧工业区用地面积约777亩，其中工业区面积约占450亩，计划通过升级改造实现土地的整理和集约，加强民生保障、养老服务、慈善事业、社会服务等领域建设，形成高质量发展综合示范区中旧工业园区改造省地共建、社会参与的新模式。
清拆后，该项目以该中心范围内的工业区为主要载体，进行科学规划、优化布局，通过拆除重建和综合提升相结合，发展以民政事业为主业的上下游产业链，将省第二救助安置中心打造成为全省乃至全国民政福利事业示范区。
具体如何改造？乐从镇村改办副主任胡晃耀透露，该项目将立足新时期民政工作要求，创新提升，集中做好民政主业，综合改造原有的办公业务区、居民生活区，增加公共配套设施，为群众创造优美舒适的工作环境和生活条件。另外，项目改造后还计划新增建设医养中心，并引入医养大健康产业，努力探索该片区的蜕变之路，为顺德高质量发展提供样板。
值得一提的是，该项目还属于省地合作共建模式。冼英伟介绍，该项目由乐从镇政府与省民政厅合作共建，在土地权属不变的前提下，省民政厅委托乐从镇开展整治提升及土地整理工作，促进工业区产业转型升级，提升人居环境，推动片区高质量发展。
区委常委、宣传部部长唐磊晶督战，要求乐从村改铁军继续以永不懈怠的精神状态和一往无前的奋斗姿态，解放思想，冲锋陷阵，开创村改工作新局面。
龙江
贡献“村改贷”落地新力量
昨日下午，在龙江镇东涌社区居委会，坦西股份社与中国农业银行龙江支行签订了“村改贷”协议，龙江成为全区第一个真正将“村改贷”政策落地的镇街。
“村改贷”是顺德创新设立的村改专项扶持政策。据龙江镇村改办相关负责人介绍，此次“村改贷”的贷款资金主要用于改造项目的厂房费用补偿，正式签订协议将为推动大坝千亩园区首期项目改造提供金融支撑，更好地把大坝千亩园区建设成新发展理念产业园，为顺德加快打造新时代广东贯彻落实新发展理念的实验区贡献龙江新力量。
据了解，大坝千亩园区位于龙江镇北部，占地1868亩。该项目将以挂账收储为主的方式进行连片改造，是龙江村改第二个千亩园区。项目改造分两期实施，首期项目的改造方案已于2019年12月完成村集体表决，并于2月18日启动厂房拆除，预计8月出让首宗地块。二期项目预计在3月完成村集体表决改造方案，并于8月完成厂房拆除工作。昨日下午，坦东股份社也与多位业主代表签署了土地租赁解除协议。目前坦东股份社村改涉及到的52个业主81家企业已全部签订解租协议。
区委常委梁伟沛对龙江上阶段村改工作给予高度肯定，希望下阶段龙江村改工作在土地整理、招商项目引入和建设，以及充分利用村改资源来推动龙江乡村振兴、群众富裕和村居产业发展等方面着力，通过村改让龙江长出腾飞和发展的翅膀，改善龙江人民的生活、改造龙江的城市形态，使龙江更美、群众更富裕、生活更和谐。
均安
建腾挪区为发展提供新动能
昨日下午，均安镇举行了2020年村改总攻誓师大会暨村改腾挪园均安奇川研发科技园竣工仪式。来自均安各部门组成的40多人的村改铁军在顺德区副区长蔡伟和均安镇党委书记陈宇莹的见证之下庄严誓师。
作为均安今年首个落成的村改腾挪园区项目，均安奇川研发科技园项目将为区域内传统产业提供优良的发展空间。据了解，该项目位于均安镇畅兴工业园内，紧邻佛山横九路及广中江高速入口，项目占地约40亩，由企业自行建设，项目总投资约2亿元，容积率为2.5，建筑总面积约7万平方米。按产业规划，建成后的科技园以服装纺织研发生产为核心，配套智能卫材、智能家电、智慧家居等产业链。优先接纳均安镇辖区内需腾挪的优质企业，打造成一个以绿色发展、具有较强竞争力的服装产业园区。
值得一提的是，该园区以服装纺织研发生产为重点，将引入众衣联公司打造众衣云智慧工厂共享平台，运用科技手段，通过互联网把服装品牌商、设计师、制衣工厂、布料生产商、辅料生产商、机器设备生产商、软件应用等各个环节的资源连接在一起，将使本地纺织服装企业有机会率先站到工业互联网的风口，抢占先发新优势。
保障均安镇产业全链条发展，为均安经济发展提供新动能，这是均安镇积极推进村改腾挪园建设的目标。陈宇莹介绍，除了均安奇川研发科技园之外，均安镇还有纺织卫材科技产业园、纺顺创恒工业城、世友轻工智能装备产业园3个腾挪园区项目，加上近期动工建设的奥百达金属科技产业园，均安整个腾挪园区总建设面积将达50万平方米。
陈村
打造智能制造示范新标杆
昨日下午，陈村镇莱茵工业区正式动工。顺德区副区长、区公安局局长陈志雄，陈村镇党委书记黄志捷等到现场参加动工仪式。
据悉，2019年11月20日，莱茵工业园项目正式启动。作为顺德区首个新型产业用地村改项目，莱茵工业园用地面积69.34亩，采取企业自主改造模式，通过股权收购模式收购了原私营厂房进行改造，总投资金额约为7.83亿元。
据悉，莱茵工业区将打造为顺德区国资主导的智能制造示范园区，吸引能源环保、智能制造、机器人等主导新型产业进驻。黄志捷表示，陈村镇将会不遗余力地将莱茵工业区改造利用好，希望为全区的新型产业用地村改项目以及国资主导村改项目提供新借鉴。
“这个项目的地理位置很优越。”陈志雄指着项目展板上的两条地铁线说道。项目实施方——佛山新城投资发展有限公司总经理曾勇介绍，莱茵工业园项目所处区位为广佛都市圈的核心区域、珠三角的交通枢纽，距广州南站约3公里，园区周边配套广州地铁7号线西延线和佛山地铁11号线，一小时之内可到达广佛都市圈各重要经济活动地点。陈村镇党委委员、副镇长韩军介绍，优越的地理位置让这个项目备受青睐，目前项目处于招商初期阶段，已经有很多企业前来考察，项目招商工作将会同步推进。
纲举目张，执本末从。在黄志捷看来，村改就是陈村高质量发展的“纲”。如今，陈村已经初步形成村改“生态链”，抢抓“窗口期”发起总攻正当其时。2020年，陈村镇计划改造村级工业园区2047亩，2021年改造2223亩，坚决清退关停落后企业，到2021年基本清退完成，2022年村级工业园将彻底退出陈村历史舞台。
伦教
探索美丽经济发展新路径
从高空俯瞰，三洲木材市场的厂房呈弯月形排开，十分漂亮。不过漂亮的外表掩不住其低矮落后的本质，通过村改，这里或将变身香云纱文化展示基地。昨日伦教就在此地启动违法厂房清拆仪式，当天拆除违建面积约20亩。
伦教正在拆除三洲木材市场地块违建厂房。/珠江商报记者莫胜娜摄
三洲木材市场位于三洲居委会，羊大路以南，碧桂路以西，用地面积约161亩。该木材市场形成于上世纪九十年代，大部分为违法用地、违章建筑，绝大部分企业缺少环评手续，消防、安全生产隐患突出。为此，伦教街道多次开展联合整治行动，落实整改措施，依法采取封停、关闭的方式取缔三洲木材市场企业。
伦教街道党工委副书记梁伟华介绍，由于三洲木材市场本来的土地性质属于农用地，拆违之后，伦教计划对该地块进行复绿。当然，在此过程中，伦教也尽力想办法提高地值，为村民谋福利，“我们计划引入香云纱企业，在此打造一个集香云纱制作、服装设计及文化展示的基地。”
这跟伦教村改整体规划的思路相一致。伦教街道党工委书记卢德全曾表示，伦教计划利用村改，连片打造高端智能化集约园区，推动产、城、人、文与自然生态的深度融合发展，探索实践生态时尚的美丽经济发展新路径。
据悉，今年伦教承担着2640亩的村改任务。三洲木材市场违法建筑的清拆只是伦教2020年村改总攻的其中一环。今年以来，截至3月16日，伦教已完成清拆整理土地298.11亩，完成率11.29%，位居全区首位。
顺德区副区长唐旭明评价，伦教村改凸显了自己的特色，既有产业提升，又有生态环境的改善，为顺德高质量发展贡献了伦教力量。
统筹/珠江商报记者 莫胜娜 文/珠江商报记者莫胜娜 吴景邦 叶芝婷 陈培仪 胡露 陈家好 黄祖兵 何蕴瑶 陈适 黄文静