住宅专项维修资金事关小区业主切身利益，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。为规范资金使用，2025年8月，市住房和城乡建设局印发《佛山市住宅专项维修资金管理办法》，明确规定“除单一来源的情形外，使用维修资金金额在10万元以上的，组织实施单位应当通过抽签等公平公正公开的方式确定招标代理机构，并向市公共资源交易中心或者在辖区的市公共资源交易中心区分中心申请服务，采取公开招标选择评审结果最优的施工单位、施工方案”。

在无先例可循的情况下，禅城分中心主动作为，严格遵循物业管理相关条例与公共资源交易相关规定，多次对接行业主管部门、采购人和招标代理机构，在交易流程设计和服务效能提升方面大胆探索，稳妥推进项目实施。开标环节依托市级交易平台实现规范化操作；评标过程中评审专家依据招标文件规定严谨评审，最后推荐综合得分最高的供应商为中标候选人。整个交易过程全程留痕、可查可溯，既保证了规范交易，又实现了高效推进。

该项目的顺利完成，填补了佛山市公共资源交易平台在住宅专项维修资金进场交易领域的服务空白，形成了可复制、可推广的“禅城经验”。下一步，禅城分中心将梳理此类民生项目的服务流程，提升专业服务能力，以规范透明的公共资源交易服务，切实守护好广大业主的“安居资金”，助力禅城城市人居环境改善和民生事业高质量发展。

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