汇报中，叶善楷书记用一组极具含金量的数据开场：2021年以来，伦教累计落地重大项目47个，出让土地近3000亩。然而，在辉煌战绩的背后，2025年初产业用地一度告急。面对“无地可用”的紧迫感，伦教没有“等靠要”，而是将目光投向那些被遗忘的角落——双智产业园内16宗、共128亩长期闲置的“插花地”。

“这些地，有的像‘补丁’散落各村，有的因历史程序问题‘征而未用’。”叶善楷书记介绍，伦教创新探索出“三清三促”工作法，通过“对内清底数”，以绣花功夫精准锁定每一寸土地的权属与症结，推动零碎地块整合归宗，硬是将一块块“历史包袱”拼成了一幅连片开发的“产业拼图”。

土地盘活，最难在人心。面对涉及熹涌、霞石两村，跨度近20年的历史遗留问题，伦教街道展现出强大的“人文力”。

一方面是对下的“温度”。针对村民对征地开发的疑虑，由纪监、组织部门组成的专项工作组深入村（社区），用办好民生实事的诚意，取得了群众的信任。在争议最大的熹涌村，“87亩用地差价补偿及开发方案”表决，竟获得股东代表的赞同。“清隔阂、促共识”，让曾经的“信任差”变成了如今的“同心圆”。

另一方面是对上的“智慧”。面对2006年间征地程序调整导致的“新规溯旧事”政策堵点，伦教主动出击，协同区自资、农业等部门，以“清梗阻、促合规”的韧劲，争取到容缺审批和并联推进，将审批周期缩短了3个月，分别于2025年6月、10月成功拿下关键批复。权属清晰、规划明确后，地块迅速释放出巨大的招商磁力。

数据是最有力的证明。目前，这片曾经的“沉睡资产”已成功引入产业项目8个，总投资达21亿元，固定资产投资7.44亿元。

“政府的决心就是最强的招商广告。”叶善楷书记在汇报最后分享道，这次攻坚实践凝练出两种“人文力量”：一是“绣花功夫”，将“遗忘空间”雕琢成支撑产业的“金角银边”；二是“政府决心”，将高效治理转化为真金白银的经济效益。

在农历马年的首个全区工作会议上，伦教的这一案例犹如一声清脆的马鞭声。叶善楷书记表示，接下来伦教将紧扣会议精神，以“万马奔腾”的气势，持续推动更多城市闲置资产向优质招商资源蝶变，为顺德打造世界级智能制造高地贡献奔腾不息的“伦教力量”。