未来五年
佛山商业的“新中心”在哪里？
不久前召开的禅城区委五届十次全会
为禅城迈向“城市中心”擘画了清晰蓝图
当中将“增强新质商业引领力”置于关键地位
观察区委全会报告“点名”的
一批标志性商业项目
其布局落子，以石湾尤为集中
这里正以前所未有的“新质商业”浓度，吸引着全城的目光。不久之后，这些场景将走入日常——
市民一家大小周末逛山姆，一站式精选全球好物；时尚达人漫步万象天地，感受国际潮流；年轻潮人涌入红卫岗“FU-PARK”，打卡跨次元艺术；在东平河畔的滨水公园，“长出”了“艺术村落”、潮玩项目；奢华酒店璀璨灯火与Live Show跃动霓虹交织，点亮令人沉醉的夜生活……人们享受的不仅仅是购物消遣，更是一种融合艺术、生态、潮玩与品质生活的全方位体验。
站在“十五五”的开端，探寻佛山商业的新未来，答案当看石湾。
在佛山三龙湾禅城奇槎片区，山姆会员店庞大轮廓已然成形，蓄势正待闪亮登场；城市中轴上，佛山万象天地全球招商如火如荼，万众引颈以待。
佛山万象天地购物中心效果图
如此“黄金地带+商业巨头”的“顶配”组合，自然是耀眼的存在。
它们为何备受瞩目？答案不言而喻。一个消费中心的崛起，离不开标志性商业载体的引领。凭高端商业载体的密度与能级，往往决定了未来五年，乃至更长远的将来，谁将定义整座城市的商业消费“新高度”。
当前，石湾正以前所未有的规模与姿态，构建自己的高品质商业“旗舰矩阵”。继已建成的三龙湾1号·湾汇、保利秀台高端商业街区，2025年山姆会员店与万象天地的相继封顶，使这片土地成为全市高端商业最密集的黄金区域。
山姆会员店的落子，被广泛视为衡量区域商业潜力的“黄金风向标”。而作为华润“万象系”高端商业产品，佛山万象天地购物中心将一举填补佛山高端商业的空白。其18万平方米的体量，预计云集大量一线品牌的首店或独家店。
随着二者在今年开业，最具分量的“首店”浪潮就此掀起。再叠加广东首家S1级别小米旗舰店、国际轻奢品牌等佛山首店扎堆入驻王府井紫薇港、车mall方等载体，将加速推动区域消费品质向一线城市看齐。
与高端商业同步崛起的，还有石湾作为城市会客厅的“接待能级”。
这里已集聚希尔顿、逸扉、德徕等中高端酒店品牌，正迎来品牌集群“爆发期”——佛山首家城际酒店落户季华路核心商圈；落户王府井商圈的佛山首家福朋喜来登酒店计划今年开业；投资7亿元的金普顿酒店，与超五星级朗廷酒店，分别落地保利秀台和三龙湾一号，打造标杆级奢华体验。
城际酒店效果图。
这些旗舰酒店不仅提升石湾的接待能力，也将成为吸引消费的“目的地”，并与文旅、会展产业深度联动。
未来5年，这样覆盖高端零售、潮流体验、品质餐饮与顶级住宿的全链条消费生态，有望力促石湾成为佛山高端消费与商务文旅的“首选地”。
在石湾，充满时尚感、国际范、文艺风的新消费，也能“跳出”传统消费场景的框框，融入城市肌理。
放眼望去，一个个“新消费实验场”在公园、老街区与工业遗址中诞生，通过创新“编码”，转化为可漫步、可体验、可沉浸的休闲消费场景，焕发出有别于传统商圈的独特魅力。
位于美陶湾核心的红卫岗“FU-PARK”，致力于打造全国首个跨次元潮文化主题街区，计划引入70%的国内外头部潮牌与策展型商业；在东平河畔，澜石记忆公园打造“城市艺术村落”，汇聚主理人品牌，让旧港口变身为集美食、艺术、音乐于一体的活力聚点；儿童公园引入冰雪训练基地，实现“全季消费”……据不完全统计，石湾已经打造出近10个打破空间界限的复合型消费新场景，让城市公共空间成为消费增长的“隐形引擎”。
澜石记忆公园效果图 。
接续日间的繁华，石湾“夜经济”新场景，越夜越精彩。
从引入響朵、拾叁唐等高端沉浸式演艺空间，到车mall方融合电竞、潮玩等青年文化，沿佛山大道布局的新兴消费业态，正持续释放着强大的年轻吸引力。石湾的夜晚，变得“可逛、可玩、可沉浸”，消费活力昼夜不息。
值得关注的是，无论是蓬勃的公园经济，还是活跃的夜间经济，都正通过与“主理人经济”的深度融合，持续开辟消费新赛道。
这些创新模式精准覆盖了Z世代、家庭客群、年轻情侣等多元需求，不仅吸引了消费者，更吸引了众多具有独到眼光和运营能力的知名“操盘手”与品牌主理人纷纷抢滩。他们共同看好这片土地的未来前景，也预示着石湾正在形成一种可持续、有生命力的商业生态。
洞察一个区域的商业未来，对其“经济基本盘”的观察不可或缺。
数据显示，近五年石湾第三产业占比从74.5%稳步攀升至77.5%，第三产业取代传统产业成为驱动区域经济增长的核心引擎。这种产业结构优化，不仅意味着经济增长方式的转型，更为消费升级提供了坚实的产业保障。
市场活力也是另一项重要指标。当前，石湾拥有超12.88万家市场主体，“四上”企业总量位居禅城区第一。这些庞大的“经济细胞”创造了海量就业岗位与财富积累，直接催生出持续增长的消费需求。
“十四五”以来，石湾经济总量持续超过600亿元，社消零总额接近300亿元，占禅城区35%的核心份额。这组数据，正是石湾消费市场强劲内生动力及其辐射周边区域消费能力的直接体现。
未来支撑石湾商业跨越式发展的，还有强大的“品牌效应”杠杆。
石湾作为禅城区唯一入选广东省“乐购小镇”的街道，这一省级官方认证不仅带来了真金白银的消费补贴政策倾斜，更标志着其消费活力与发展潜力获得权威认可。这有望形成“政策赋能—消费升级—能级跃升”的良性循环，为“十五五”期间石湾商业能级的持续突破，奠定难以撼动的政策与品牌基础。
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“十五五”期间，恰逢多重战略机遇的叠加窗口期，红利交汇，助力石湾跃上佛山商业消费舞台“C位”。
从区位机遇来看，石湾地处佛山“城市中轴+东平河水轴”交汇处，是“黄金内湾”战略的核心支点。2025年“双节”期间，石湾六大重点商圈共吸引客流168万人次，其中广州跨城客群占比超两成。未来，石湾作为“广佛消费走廊”核心节点的地位将更加巩固，迎来市场规模几何级增长的巨大空间。
东平河石湾湿地公园。/资料图
从政策机遇来看，广东自贸区扩容落地的红利持续释放，石湾将在高端商业项目引进、国际品牌集聚等方面获得显著的“政策溢出”优势。
与此同时，石湾自身努力打造的“拿地即开工”高效营商环境、全链条企业服务体系，持续构筑吸引优质商业资源汇集的“强磁场”。
高端商业矩阵的持续升级、多元业态消费场景的深度融合、战略机遇的充分释放……诸多迹象表明，未来五年，石湾有望成为佛山消费版图中最有力的“心跳”，打造出大湾区消费升级的“示范样本”。这是产业演进、市场选择与城市战略同频共振、相互成就的清晰趋势。
“新质”消费看石湾——这片热土不仅展现出商业活力与城市魅力“新高度”，更是在积极主动参与定义佛山商业消费的新方向、“新未来”。
