一场“冒险的转身”
——旧厂房的青春蜕变
“第一次站在这里，看到的是一片荒废了十多年的旧厂房，排水、排污都是问题，厂房破败，整个地面还下陷了20多公分。”中建万城建设（广东）有限公司总经理、街区运营负责人肖俞回忆道。“第一步不是装修，而是动用大量砂石进行回填，把‘地基’找平、筑牢。”肖俞形容，这如同为青年的创业梦想先铺实最底层的土壤。最初的设想，是将其改造后整租，或引入建筑产业链上下游公司。然而，项目空置了一年半，传统的产业聚集思路并未奏效。
不止是办公
更是一种沸腾的生活
为何矢志打造一个青年创业主题街区？肖俞的答案直指核心：“我们想回应的，是当代青年对工作与生活深度融合的渴望。这里不应该只是一个冷冰冰的办公地点，而应该是一个能让灵感自然迸发、让社群温暖连接、让生活真正‘沸腾’起来的地方。”
如今，看着园区内众多年轻面孔忙碌而充满热情的身影，她感慨道：“这个定位真的切中了需求，现在这里百分之七八十的入驻者都是90后、00后，他们带来的活力和创造力超乎想象。”她特别提到，“更让我惊喜的是，这里的年轻人还组建了一支公益志愿服务队。这些入驻的创业者们不仅在事业上拼搏，还积极响应当地需求，通过公益行动凝聚邻里、回馈社会。这份责任感让整个街区的氛围都变得格外温暖。”
街区的独特定位正在于此。它充分利用广佛肇交通节点的地理优势，以“公园商业+青创生态”为核，打破传统界限。在规划中，二层空间将引入书吧、精品咖啡馆等业态，目标是为深度思考与舒缓交流提供“精神绿地”；而中央开阔的广场，则已策划了贯穿全年的草地音乐派对、主题市集等潮流活动。“我们最终要营造的，是一种氛围，一种可能性。”肖俞阐释其运营理念，“年轻的创业者在这里，既能找到冷静思考的角落，也能投身热血社交的场景，这才是完整的生活。”
政企同频
支持是“最及时的春雨”
“从定位调整到项目落地，政府部门给予了我们明确的方向认可和实实在在的帮助。”在区人社局等政府部门的积极牵线与资源对接下，万城青创街区作为区人社局大力开展青年创业工作以来，首个由民营企业家投入并建成运营的青创载体，已率先展现出政企间的积极呼应。她提到，万城青创街区在短期内吸引了多家富有活力的年轻企业入驻，其中甚至不乏从外地慕名而来的创业者。
“政府的清晰导向与务实服务，给予了我们民营资本极大的信心。这不仅为我们引入了源头活水，更迅速提升了街区的平台能级与资源凝聚力。在起步阶段，这种支持对我们吸引优秀团队、树立市场口碑起到了关键作用。”
赋能成长
让创业梦想“拎包入住”
为彻底降低创业初期的门槛与压力，万城青创街区构建了“软硬兼施”的扶持体系。硬件上，提供富有竞争力的租金方案、全装修的“拎包入住”空间以及共享会议室、路演厅等设施。软件上，则依托入驻的协会矩阵，定期举办创业导师辅导、资源对接会和项目路演等。
“我们营造氛围的方法很直接——创造让大家自然而然相遇、交流的场景。”肖俞笑着说，“比如策划月度主题户外活动，还有我们刚刚组织过的全体租户户外烧烤派对。在那种轻松愉快的氛围里，做自媒体内容的可能找到了技术支持，搞产品设计的可能遇到了市场渠道，这种化学反应就是我们想要的。”
来源：三水人社
编辑：佛山新闻网 黄敏玲