调研首站来到位于东平云谷片区的MAX科技园。园区占地76亩，以“建筑即景观”的设计理念，打造集企业独栋与高层写字楼于一体的产业集聚高地。调研组详细了解了园区聚焦智能制造、新能源、新材料等战略性新兴产业。

更值得关注的是，园区积极响应“百企百园”建设，将1.8万平方米闲置地改造为融合运动与创意的公园绿地，实现了产业升级与绿美生态、城乡风貌提升的有机结合，为产业载体建设与城市空间优化提供了新范本。在征拆工作中，石湾展现出的强大魄力也令人印象深刻。“用时不到一个月就完成了东平云谷片区国有土地上125户私人住宅的意向签约，还高效推进了物业征收与土地收储工作。”石湾镇街道相关负责人介绍道。

“在东平云谷片区建设初期，石湾就将其精准定位于‘数字经济’，这一规划定位决定了它现在的发展高度。”祖庙街道党工委书记、办事处主任梁劲钊一针见血，并联系祖庙的实际指出，高铁未来城片区是祖庙未来30年发展的重要机遇，必须坚持高水平的规划建设，还要像石湾一样及时抓住开发时机，充分给予投资者信心，并依靠标杆性、引领性项目带动片区整体发展。

随后，调研组来到位于美陶湾核心区的红卫岗文创街区。这片曾是陶工生活区的老地块，通过“修旧如旧”的有机更新，完美保留了红砖房、陶瓷贴画等历史肌理，成功转型为城乡融合与产业升级的示范标杆。

街区引入专业运营力量，打造“FU-PARK”跨次元潮文化街区，创新融合石湾公仔与现代潮流业态，以“30%本土非遗+70%潮流业态”的配比吸引年轻消费群体。项目不仅通过政策扶持吸引“四上企业”集聚，目标三年总产值超5亿元，更依托“文化+文旅+消费”融合模式，联动南风古灶庞大客流，构建多元消费圈，有力助推了区域文旅产业能级跃升。

“在美陶湾片区更新改造中，石湾大手笔引入了顶尖设计团队，让文化遗产重现光彩”，从高处俯瞰改造后的建筑群，梁劲钊这样评价。他指出，祖庙的旧城改造需要学习石湾的“长期主义”，不仅要考虑经济效益，也要着眼社会与政治效益；同时要勇于“自我革命”，解放思想、大胆尝试，在规范中拓展创新空间。

调研最后一站抵达镇岗艺术家栖息地项目。为解决艺术家生存发展空间问题、厚植文化创意产业土壤，石湾镇街道创新利用68间直管公房，通过现代化改造升级，在保留原有风貌的基础上，打造出适宜创作与生活的艺术空间。

项目通过建立联席会议机制强化保障，并举办招募活动吸引多元背景的艺术家与文化创意主理人入驻，旨在加快形成集中连片、富有活力的艺术家聚集地。调研组认为，石湾这种以物理空间和政策支持为牵引，推动人才与产业“双向奔赴”的模式，对于构建完善的艺术生态、提升区域文化软实力具有重要借鉴意义。

调研团参观镇岗艺术家栖息地。图源祖庙微新闻

此次调研活动，不仅是经验的交流，更是思想的碰撞，为石湾镇街道与祖庙街道深化“百千万工程”实施提供了生动的一线观察与思考。石湾在产业园区建设、历史文化街区活化、艺术生态培育等方面的创新举措和显著成效，提供了宝贵经验。接下来，石湾镇街道将继续加速发展，持续拓宽视野、对标学习，将现有优势转化为持续领先的胜势。