百纳科创城项目位于华宝北路以东、长虹东路以北，改造面积约157亩，拟打造为创新驱动引领、新兴产业集聚的现代化产业园区。项目于本月启动拆除，计划拆除面积约12万平方米。项目计划分期建设，总建设量约40万平方米。

面对土地资源紧张与产业转型升级的双重挑战。张槎街道坚定贯彻上级“坚持制造业当家”战略部署，紧扣“加快打造都市工业示范区”目标，以改革思维向存量要空间、向集约要效益，在低效产业用地再开发领域持续探索。此前，街道首创的“集转国+分割销售”模式已成功推动海口智能科技园建成落地，引进宽普科技等优质企业，为集体低效土地提质增效提供了“张槎路径”。此次百纳科创城项目探索实践“分割销售+延长年限”改造模式，更是张槎街道在国有私人（企业）低效用地改造领域的进一步创新突破。

按照规划，百纳科创城项目建成后将提供可分割销售、灵活定制的高标准厂房，为优质企业增资扩产提供空间支撑，精准落实禅城区“三年千万”都市工业载体建设目标，通过淘汰低效产能、升级物理空间，改善片区城市品质，吸引高素质人才与科技型企业集聚，推动禅西片区产城人深度融合。

未来，张槎街道将持续深化老旧工业园区改造升级，以更多制度突破与模式探索盘活存量资源，让低效用地焕发新活力，为制造业高质量发展提供坚实空间保障，在打造都市工业示范区、建设科创高地的征程上持续领跑。