国家发展改革委、财政部印发的《关于2026年实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策的通知》明确2026年“两新”政策的支持范围、补贴标准和工作要求。今年是国家实施住宅老旧电梯更新补贴的第三年，今年将采取“分层分站”补贴不同金额，更精准、更科学！这波政策红利怎样接得住，让住建君为您一一道来。

首先，让我们来回顾过去一年我市住宅老旧电梯更新的情况吧。

在市监部门提供的数据基础上，住建部门组织物业服务企业认领、摸查，共锁定全市4573台符合更换条件的住宅老旧电梯。在政府部门、企业、业主各方共同努力下，最终成功提交2198台电梯的申报资料。

为了促成业主决策，我们发布了电梯供应商白名单，摸查了维修记录，升级了“智慧房产”系统，方便业主快速询异表决，实时查询住宅维修资金余额；为提高沟通效率，我们分区组织了微信群，有问速答，有疑必解；为提升审核通过率，我们制作了“全流程攻略”、示范文本、资金申请报告制作指南等，让业主“一看就懂、一学就会”。由于资料规范，我市共2054台电梯的申报资料通过审核，资料过审率达93.45%，位居全省第二。目前全市获得资金支持的1121台电梯均已全部签订合同、开工，75台已完工，业主可以用上新电梯过年了！

我市的资金分配规则是“老”“高”“多”。按此规则，去年我市获得资金支持的第1121台电梯登记使用时间是2007年4月1日，处于轮候最后一位的电梯登记使用时间是2011年1月5日。

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我市的资金分配规则：《期待已久！超长期特别国债支持佛山市住宅老旧电梯更新的分配规则和入围名单来啦》

对于2025年资料通过审核但未获得国债资金支持的电梯，如能进一步核查完善资料将获得优先支持。一是对9层（站）以下将涉及补贴额度下降的，需要重新组织业主表决。二是对10层（站）至18层（站）、19层（站）及以上将涉及补贴额度不变或者增加的，需要重新核实业主是否愿意继续更新。

例1：老王家8层，2025年的政策是一口价获得15万元补贴，在2026年可能只有10万元补贴，对于减少的补贴额，要重新进行表决。

例2：老李家38层，2025年的政策是一口价获得15万元补贴，在2026年则有可能获得20万元补贴，对于新增的补贴额，仍需要重新核实是否愿意继续更新。

对于2025年资料未过审的电梯，要根据反馈的未通过原因，有的放矢补充修改资料后，做好申报入库准备。

例3：老张家的电梯已进行了申报，但由于填写的电梯信息不完整或明显错误被退档，老张家小区就得尽快补充信息后申报。

对于2025年仍在观望未正式申报过的电梯，请各位街坊千万不要又与大礼包擦肩而过了！快点@你们的业主委员会、物业服务企业，征询业主意见，组织业主大会，拨打镇街住建部门的电话报名参加吧！

我们贴心整理了各区联系电话，详情请点击以下链接联系。

1、《住宅老旧电梯更新改造官方电话和申报教程来啦！》

2、《开门纳谏，你家物业有这些问题吗？欢迎参与监督》

近期住建部门将组织对我市住宅老旧电梯开展新一轮摸查，请大家积极配合。国家有关主管部门正式申报通知有其他要求的，以正式通知为准哦。