项目动工、顺利封顶

项目启动、地块高溢价成交……

“新年第一会”召开后

大沥马力全开实现多个“开门红”

以“开年即冲刺”之势

跑出全年高质量发展“加速度”

1月7日上午，南方商务中心奠基动工仪式在大沥镇盐步社区举行。

南方商务中心坐落于盐步社区核心区域，由佛山市南海区大沥镇盐步社区南方股份经济合作社主导建设。项目紧密围绕广东省“百县千镇万村高质量发展工程”部署要求，依托佛山市城乡区域协调发展改革创新实验区建设契机，充分发挥大沥镇作为广佛同城核心节点的区位优势。

在区域城市更新与产业转型的大背景下，项目采用“工改商”升级模式，通过腾退低效产业空间，建设高品质商业载体，精准承接广佛核心城区产业外溢资源，助力构建现代化产业生态体系。

据了解，该地块过去是盐步南方经济社的旧厂房和商铺，经营面貌和产业比较低端和落后。新项目规划用地面积18163㎡，总建筑面积43100㎡，定位为商业服务和商务办公功能于一体的现代化综合体。

本项目的落地实施，不仅有效破解传统产业载体低效、业态单一的发展瓶颈，更将进一步完善片区商业配套体系，通过集约高效利用集体土地资源，推动集体资产实现高质量增值，为社区可持续发展奠定坚实基础。

1月8日，大沥镇横江社区沙海工业区东侧旧厂房全域土地综合整治项目启动暨拆除仪式顺利开拆。

据了解，该项目创新采用“村自改+集转国+公司操盘”模式。由经联社全资成立横江产业投资有限公司，统筹项目前期整理、融资、建设、招商运营全链条运作。通过“土地集转国+协议出让”方式，成功破解了村改项目前价值不高、集体融资难等问题。土地转国有后可进行抵押融资，资金直接用于本项目工业载体建设与后期自持运营，从而实现村集体资产长期保值增值与收益可持续。

本次项目启动的拆除地块面积约37亩。项目依托本地布匹、五金产业优势，建造高标准厂房、高标准仓储物流设备的现代化产业园区。园区将重点引入周边布匹、五金、高新技术制造、物流仓储、电商等产业，承接周边广州等产业转移与辐射，且本项目改造完成后，将带动沙海工业园190亩的连片开发。项目立足佛山大沥，面向湾区，打造华南区域最具有活力和产业基础的高标准产业园，引导产业集聚和升级创新。