变废为宝 点绿成金
芦苞活化旧矿山，激发文旅新动能
为加快推进佛山“四山两江”文旅精品区建设，2025年7月13日，佛山欢乐洞天项目主体工程动工仪式在三水区芦苞镇举行。项目总投资28亿元、占地720亩，活化利用废弃矿洞资源，以“溶洞奇观+生态体验”为特色定位，打造珠三角地区规模最大、业态最丰富的溶洞主题乐园。项目建成后将预计年接待游客180万人次、门票收入超2.9亿元、年税收3000万元以上，并直接拉动餐饮、住宿、交通、零售等关联产业发展，带动6000人就业及上下游产业年产值超30亿元，为当地农民带来土地出租收入约2000万元。从“废弃矿坑”到“幸福洞天”，这是芦苞坚持“生态优先、文旅赋能”的关键之为，更是践行“两山”理念的生动注脚，书写出“生态修复见绿、文旅发展增效、乡村振兴受益”的精彩答卷。
高位联动强保障，
破解项目复杂、落地梗阻的难题
佛山欢乐洞天项目涉及多个层面，是三水文旅产业发展史上最复杂的项目。三水区成立由区政府主要领导挂帅、19个部门参与的项目领导小组，确保项目顺利推进。区镇两级组织工作组奔赴四川考察学习，展现出强劲执行力。芦苞镇成立工作组，驻扎一线，与西河村加强沟通协作，高效破解矿区改造的土地制约。一个月完成土地规划调整工作，两个月完成208亩集体建设用地流转，三个月完成西河村400亩非建设用地租赁协调。项目从洽谈到成功落地，芦苞镇始终坚持以“店小二”精神进行服务，全力做好土地、审批、配套等保障工作，为项目快速推进扫清障碍。项目投资方团队依托在四川“中华洞天”等成功案例中积累的技术经验，自本次主体工程动工仪式起，承诺“决战190天完成一期75%工程量”，力争2026年10月开门纳客。
生态修复助转化，
破解包袱沉重、效益低下的困局
为破解废弃矿山生态包袱重、传统修复模式效益低的困局，芦苞镇创新思路，立足三水北部生态屏障与岭南文旅资源的双重优势，将生态修复与文旅产业深度融合。项目依托全域土地综合整治政策，成为佛山市首宗利用超百亩集体建设用地建设的“农文旅”项目，通过科学规划，将720亩废弃矿坑改造为集“溶洞奇观+生态体验”于一体的核心景区。规划景观溶洞大厅、冰雪洞、洞穴四季汤泉水世界这种“矿洞重生”模式，不仅高效完成矿山生态修复任务，更将生态劣势转化为产业优势，实现生态价值与经济价值的双赢，生动诠释“绿水青山就是金山银山”。
文旅融合扩辐射，
破解业态单一、联动不足的处境
欢乐洞天项目高起点规划，创下3项“中国最大”纪录——3.6万平方米的洞穴四季汤泉水世界、2.2万平方米的单体景观溶洞大厅、1万平方米的单体冰雪洞。项目分两期建设，打造业态丰富的文旅综合体。一期重点建设洞天漂流、洞天冰雪项目，填补市场空白；二期规划洞天汤泉水世界、洞天康养等业态，深度融合岭南民俗与现代休闲需求。项目建成后将串联胥江祖庙、长岐古村、芦苞温泉等周边景点，有效破解区域景点分散、联动不足的问题，形成“自然+文化+体验”的全域旅游链条，并充分利用邻近南丹山和北江的区位优势，与兄弟镇街其它景区联动，显著提升三水区“四山两江”文旅版图的整体吸引力和竞争力，填补珠三角乃至华南地区洞穴主题文旅产品的空白。
联农带农促共富，
破解资源沉睡、增收乏力的现状
为激活乡村闲置土地资源，破解村集体经济发展和农民增收渠道单一的难题，欢乐洞天项目创新采用“景区带村”模式。通过高效的土地流转，快速完成集体建设用地出租和非建设用地租赁协调，为当地农民带来直接土地出租收入1923万元，地块租金实现翻两番增长。项目联动周边4个村民小组发展民宿、餐饮等配套产业，村民可通过土地流转、就业参与等方式深度融入产业链，实现“乡村美、产业兴、村民富”的良性循环，为佛山市甚至大湾区探索“文旅促振兴”提供可复制、可推广的鲜活样本。
