招租！里水3个烟花爆竹零售点，具体位置→
里水镇宏宇天御江畔与万科里之间的道路旁
里水镇金溪湿地公园
里水镇夏塘路
1、招/出租人： 佛山市南海梦里水乡旅游开发有限公司
2、说明：
①在承租人不经营烟花爆竹零售期间，如需临时调整经营其他类别商品，须事先向出租人提出书面申请，经出租人书面同意，并确保符合相关主管部门（包括但不限于应急管理、市场监管、公安、消防等部门）的规范要求及审批程序后，方可实施。临时调整经营期间，承租人仍需遵守本合同其他条款及相关法律法规的规定，并承担由此产生的全部责任及费用。
②烟花爆竹零售点经营所需的用水、用电由承租人自行协调解决；已配备的装配式防爆集装箱仅供承租人使用至租期结束（租赁期限具体以合同约定为准），到期后收回；租期内零售点的维修维护工作由承租人负责，相关费用全部由承租人承担。
③烟花爆竹零售点需按政府公布的关于有序燃放烟花爆竹通知的有关规定限时销售。
④烟花爆竹零售点的最终位置，均以南海区应急管理办公室的审定结果为准。该审定结果为最终决定，承租人必须无条件接受可能发生的点位调整，且不得因此要求变更租金。
⑤因烟花爆竹零售点点位调整所产生的所有相关费用，包括但不限于安全现状评价报告编制费、烟花爆竹储运与重新布设费、安全防护设施（如防火、防爆、防雷设施）新建或改造费、以及为满足新点位安全条件所产生的其他所有费用，均由承租人自行承担。
⑥烟花爆竹零售点经营的烟花爆竹产品必须来源清晰、合法合规，符合国家及本市产品质量与包装标识标准。为保障货源合规与运输安全，建议承租人统一向具备合法批发资质的烟花爆竹公司（如佛山市鸿运烟花有限公司）采购取货。
3、产权证照情况：无。
4、租金收取方式：租金按年缴纳。以先交付后使用的原则，首年租金在签订合同5个工作日内一次性支付，次年租金于2027年1月5日前支付（以出租人收到承租人银行缴款凭证日为准）。逾期缴付的，自逾期之日起，出租人有权每日按万分之三向承租人收取逾期缴纳部分的迟延履行违约金。承租人逾期超过30天不缴交租金（含部分）的，构成违约，按《租赁合同书》的有关条款处理。租赁期内，次年租金在首年租金基础上递增5%。本物业不设置装修期。
竞买资格及要求
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1、中华人民共和国境内的企业法人均可参与本次竞投，本项目不接受联合体报名。
意向人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交，即须以企业法人开立的银行账户交纳竞买保证金。
2、意向人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人及重大税收违法失信主体”记录名单。
3、意向人须提供有效期内的烟花爆竹经营（零售）许可证。
4、2026-2027年度里水镇共有3个烟花爆竹零售点的对外出租，即夏塘路烟花爆竹零售点、金溪湿地公园烟花爆竹零售点以及宏宇天御江畔与万科里之间的道路旁烟花爆竹零售点。意向人可同时报名参与一个或多个标的竞投，本次竞投允许多投多中，即符合资质的意向人可同时报名参与一个或多个标的竞投，且中标数量不受限制；意向人在竞得任一标的后，仍可继续参与后续所有标的竞价，并有机会获得多个甚至全部标的，但须独立承担每个中标标的相应的资金、履约及经营责任。
5、烟花爆竹零售点必须配备1名持有有效《烟花爆竹安全生产主要负责人证》的人员和1名持有有效《烟花爆竹安全管理人员证》的人员（主要负责人和安全管理人员不能为同一人）。同一意向人如竞投里水镇多个零售点，每个零售点的主要负责人与安全管理人员必须独立配置，人员不得在不同点位间重复或兼任。
6、本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定承租人。
7、本次交易有优先竞购权单位。优先竞买权人声明未放弃优先竞买权且已提交竞买申请，系统确认具备竞买权限的，优先竞买权人应当按网上交易文件要求参与网上竞价。如优先竞买权人与其他意向竞买人同时为最高报价者，则优先竞买权人即为竞得人；如其他意向竞买人为最高报价者，且优先竞买权人未以同等价格报价的，即视为优先竞买权人放弃优先竞买权，最高报价者即为竞得人。
8、意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。
9、意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招租人联系。
10、申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。
意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中，仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其他浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。
11、本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
交易时间
1、提交竞买申请时间：2025年12月10日至2025年12月16日17时30分止。
2、竞买保证金到账截止时间为2025年12月17日16时。
3、网上报价时间：
里水镇宏宇天御江畔与万科里之间的道路旁烟花爆竹零售点报价时间为2025年12月18日9:00至9:30；金溪湿地公园烟花爆竹零售点报价时间为2025年12月18日10:00至10:30；里水镇夏塘路烟花爆竹零售点报价时间为2025年12月18日11:00至11:30。
网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。
4、交易公告未尽详细明确的相关事宜，以本交易文件后面部分中的交易须知、交易方案及合同协定的内容为准，请务必认真通读整份交易文件。
联系方式
1、佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765
2、佛山市公共资源交易中心南海分中心
联系人：苏先生
联系电话：0757-86369923
地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心
3、招/出租人：佛山市南海区梦里水乡旅游开发有限公司
联系人：陈先生
联系电话：0757-85689570
地址：佛山市南海区里水镇滨江东路1号小镇规划馆
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1、里水镇宏宇天御江畔与万科里之间的道路旁：
2、里水镇金溪湿地公园：
3、里水镇夏塘路：
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