2025年3月佛山电视台报道汾江中路201号楼加装电梯工程“烂尾”问题

　　今年3月，祖庙街道纪工委收到群众投诉反映该楼房加装电梯工程“烂尾”问题后，详细了解原因，并作为群众身边不正之风和腐败问题集中整治的民生实事，重点监督推动解决。原来，2022年5月，该楼业主与佛山市某机电工程有限公司签订了加装电梯工程合同，但‌施工单位信用缺失，收款后不按约定进度施工甚至长期停工。由于合同约定电梯发货前需支付至款项的98%，业主们已提前预付了部分款项，增加后续维权难度。

　　“我们梳理发现，近3年辖区群众关于加装电梯工程‘烂尾’问题投诉多达15宗，群众利益受损、维权困难。”据祖庙街道纪工委相关负责人介绍，其针对该情况召集街道城乡建设、市场监管部门及相关社区居委、辖区派出所等组成联合工作组，共同商讨研定了“优先解决汾江中路个案、排查化解类似问题、举一反三完善工作机制”的工作思路，明确各单位职责分工，合力推动解决。

祖庙街道纪工委组织召开老旧小区加装电梯工程“烂尾”问题整治工作督办会

　　在此期间，祖庙街道纪工委全程跟进监督，走访业主代表、约谈施工企业、实地检查项目、拟定处置方案……经联合工作组多方努力，数月多次调解，终于在2025年4月促成汾江中路201号楼业主与施工企业签订《补充协议》，并于4月14日复工。《补充协议》明确将剩余合同款项纳入共管账户监管，确保项目资金专款专用，按进度拨付，降低资金被挪用损失风险。

　　然而，在8月电梯主体安装完成后，施工企业负责人却突然“失联”，工程再度受阻。对此，祖庙街道纪工委和街道城乡建设、市场监管部门多方协调沟通，最终协助汾江中路201号楼业主联系了另外一家信用资质良好的施工单位承接后续工程。祖庙街道城乡建设、市场监管建部门持续跟进工程进度，加强工程质量监管，以保障工程手续完备、质量安全、按期完工。10月，汾江中路201号楼加装电梯工程顺利完工，电梯正式投入使用，困扰该楼住户数年之久的“老大难”问题终于得到化解。

　　按既定工作思路，祖庙街道纪工委一鼓作气，推动各单位履职担当，通过促成协商、协助通过法律途径追索权益、动员业主筹资对接新施工方等多种途径，又成功解决了3个老旧小区加装电梯工程的“烂尾”问题。

汾江中路201号楼加装电梯工程已顺利完工

祖庙街道辖区内3个同类“烂尾”电梯工程已安装完成

　　与此同时，针对辖区内老旧小区加装电梯工程“烂尾”问题，祖庙街道纪工委深入调研，发现“烂尾”的背后存在住户与施工单位之间专业性不匹配、信息不对称，主管部门业务政策宣传指导、施工企业信用监管、合同管理及预付风险监测管理不到位，以及各职能部门协同联动不畅通等一系列问题。今年5月，祖庙街道纪工委就监督发现问题向区纪委监委报告。为进一步防范全区其他老旧小区电梯加装工程“烂尾”风险，区纪委监委主要负责同志约谈了区住建部门主要负责人，要求该部门担起主管责任，防范风险、解决问题。

　　10月，区住建部门新出台了《关于加强既有住宅加装电梯监督管理的通知》，通过为装梯双方提供标准规范的施工合同模板、提供既有住宅加装电梯专家库和既有住宅加装电梯建筑行业信息查询表等方式，加强技术监管、规范合同管理、核实业主意愿、健全诚信体系、严管从业人员，为后续老旧小区群众加梯行为提供安全保障。 

禅城区住建部门出台《关于加强既有住宅加装电梯监督管理的通知》

　　“禅城区作为中心城区，老旧小区加装电梯业务需求多、覆盖面广。如何把好事办好、实事办实，确保电梯顺利投入使用并安全运行，也是考验基层治理能力的试金石。”禅城区纪委监委相关负责人表示，纪检监察机关将始终坚持以人民为中心，全力整治群众身边不正之风和腐败问题，推动解决群众身边的高频痛点，切实提升群众获得感、幸福感。