广东德良投资集团有限公司下属企业佛山市顺德区德晖城市开发有限公司为丰富顺峰山公园休闲、娱乐消费场景，满足市民游客多元需求，打造顺德文化展示窗口，就公园内3宗特色小店公开征集意向方。
项目名称及征集人
项目名称：佛山市顺德区大良街道顺峰山公园晨步亭特色小店等3宗物业出租项目
征集人：佛山市顺德区德晖城市开发有限公司(下称“德晖公司”)
项目基本信息
物业用途
包括但不仅限于：顺德特色美食（轻餐饮或零售方向）、潮玩体验（顺德特色非遗或国潮文化方向）、户外运动设备租售（自行车、电动车、平衡车等租赁用途除外）、文创销售等商业用途（以最终签订合同约定为准）。
本项目建构筑物禁止用于以下用途：①从事有明火产生或者有油烟产生的重餐饮；②舞厅、KTV等歌舞娱乐场所或夜总会、酒吧等具有娱乐功能的私人会所等用途；③本次征集旅拍、便利店、宠物等业态不允许进入。
项目期限
物业租金
建筑（商铺部分）月租金单价89元/平方米起
硬化地（外摆部分）月租金单价统一10元/平方米
（各物业底价详见征集文件）
物业1 顺峰山晨步亭特色小店
出租范围（红线内）：建筑面积约68.44㎡，硬化地面积27㎡。
物业2 顺峰山凤凰亭特色小店
出租范围（红线内）：建筑面积约87.90㎡，硬化地面积15.3㎡。
物业3 顺峰山公园知雨亭特色小店
出租范围（红线内）：建筑面积约68.38㎡，硬化地面积27㎡。
物业具体坐落见下图▼
注：本项目接受同一独立法人机构或其他组织或自然人同时对不同包组进行投租，但兼投不兼中。
征集流程
1.报名：意向方在公告公示时间内完成报名并领取征集文件。
2.响应：意向方在截止时间前按要求编制和提交响应文件并缴纳项目保证金。
3.评审：由德晖公司组织开展综合评定，每个物业（包组）按得分高低各选出一名合作方。
4.公示：德晖公司对中选结果进行公示。
5.签约：德晖公司与中选合作方签订合同。
意向方资格要求
意向方具有独立承担民事责任能力的均可参与本项目。即意向方必须是在中华人民共和国合法运作且具备有效营业执照的独立法人机构、其他组织或具有民事责任能力的自然人。
联系方式
报名方式
意向方按要求向招标代理机构提交资料并取得征集文件视为报名成功。
领取方式
现场购买或邮寄
现场领取地点
广东华禹工程咨询有限公司（详细地址：佛山市顺德区大良街道南华社区延年路9号恒大广场2栋1106室）
现场领取时间
2025年11月24日-12月24日
征集文件价格
100元/套（邮寄需快递到付）
响应文件提交
意向方须在截止时间前，按要求完成纸质响应文件及电子文件的提交才视为响应文件提交成功。
截止时间
2025年12月24日
纸质文件提交
提交方式：现场提交
提交时间：截止时间前，上午8:30-12:00，下午2:00-5:30（公休节假日除外）
提交地点：广东华禹工程咨询有限公司（详细地址：佛山市顺德区大良街道南华社区延年路9号恒大广场2栋1106室）
电子文件提交
提交方式：电子邮件形式提交至征集人邮箱
提交时间：截止时间前，全天24小时可提交
电子邮箱：937598998@qq.com
命名要求：电子邮件以“项目名称+意向包组号+意向方名称”命名
联系方式
征集人联系方式
征集人：佛山市顺德区德晖城市开发有限公司
地址：广东德良投资集团有限公司（与导航地址一致）
联系电话：0757-22251163
联系人：周小姐
征集代理机构联系方式
征集代理机构：广东华禹工程咨询有限公司
地址：顺德区大良街道南华社区延年路9号恒大广场2栋1106室
联系电话：0757-28090671
电子邮箱：1029464445@qq.com
联系人：刘先生
中选结果公示
详见“德良集团”、“顺峰山公园”微信公众号及广东华禹工程咨询有限公司官网（https://www.hyzjs.com/zbgg/list_18.aspx），同步由征集人、征集代理机构通过电话或短信方式联系。
敬请意向方随时关注上述微信公众号，以免错漏重要信息。
代理服务费
由中选合作方承担，每个包组4800元。
声明
（一）各意向方递交报名资料即表示对材料的真实性负责，并由此承担法律风险和赔偿责任。如提供虚假资料，将被列入大良国资公司体系内（即广东德良投资集团有限公司及下属企业）供应商及合作方的黑名单。
（二）符合本公告报名条件的意向方，按时提交合格报名资料后，并不必然获得正式项目合作邀请。
（三）佛山市顺德区德晖城市开发有限公司保留要求报名合作方补充提交资料的权利。
（四）佛山市顺德区德晖城市开发有限公司有权对本次项目合作方征集审核结果不作任何说明。
（五）本项目公告公示时间为：2025年11月24日-12月12日（15个工作日）
更多项目详情见附件：征集公告，请有意者务必仔细阅读！
附件：
●征集公告.pdf
顺峰山简介
顺峰山公园坐落于顺德大良中心C位，作为佛山顺德的城市客厅，以其“青山、碧水、一寺、两湖、两塔”的自然与人文景观格局，2024年吸引访客超900万人次，是市民休闲娱乐、游客消费打卡的首选之地。
近年来，随着佛山市构建“四山两江”文旅精品区的重磅提出，顺峰山公园将作为区域文旅地标，以更加璀璨的姿态，闪耀在粤港澳大湾区的文旅版图之上。
公园亦将致力于不断优化消费场景、拓宽经营边界，借助独特的资源优势及愈加凸显的集聚效应，吸引海量消费群体来园，为进驻合作方赋予强大背书，带来前所未有的商业契机！
