土地租赁引发巨额赔偿，“商事调解+仲裁”帮企解纷

申请人A先生与被申请人H经联社签署《农村地租赁合同》，A先生租赁H经联社土地11年用于建厂生产。5年后，H经联社以土地已划入村集体开发项目为由，要求A先生尽快搬离，因双方未能就赔偿事宜达成一致，A先生向佛山仲裁委提请仲裁，请求H经联社赔偿2300万元。

本宗案件由佛山仲裁委移交处理。中心介入后，调解员迅速深入了解纠纷情况、掌握当事人诉求。通过细心沟通，分别就案涉申请人对建筑物、构筑物等设施的投入、申请人预期租金收益、违约赔偿等相关事项进行多次面对面调解。通过近3周的努力，双方就争议事项达成了一致，并先后召开两次村民大会通过协议条款，最终顺利签署调解协议。

债务回款难！“商事调解+司法确认”助企化忧

被申请人A公司委托申请人B公司开发软件。B公司交付软件后，A公司以部分功能没有实现为由，拒不支付项目尾款，同时要求B公司履行后续交付项目资料义务。鉴于A公司未按合同约定支付尾款，B公司提出调解申请。

本案专业性强，案件发生时，A公司正处于资金链断裂、濒临破产的状况。考虑到时间紧，华泰选派了有多年经验的调解员负责本案，并选派了软件技术开发领域的行业专家任特邀调解员，调解小组很快从专业角度寻找到突破口，通过专业分析、剖析利弊，不到一个月时间就促使双方签署了调解协议。为确保协议履行，华泰协助双方当事人向禅城区法院申请“司法确认”，禅城区法院审查后出具了全市首份“商事调解+司法确认”裁定书。该案入选《佛山市禅城区人民法院前端治理工作白皮书》。